Решение по делу № 2-2646/2022 от 01.02.2022

УИД     59RS0007-01-2022-000779-86                            Дело № 2-2646/2022                                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2022 года                             город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе    председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,                                    с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Морозовой К.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Пономаревой Надежде Викторовне о признании утратившим права пользования, снятия с регистрационного учета,

                        У с т а н о в и л :

Муниципальное образование город Пермь обратилось в суд с иском к Пономаревой Н.В. о признании утратившим права пользования, снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что в комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>комнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства Пономарева Н.В. Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ с администрации г. Перми в пользу Пономаревой О.Н. взыскано возмещение в размере <данные изъяты> руб. за жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-х комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, с учетом доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, убытков. При этом указано, что решение суда после выплаты выкупной цены является основанием для прекращения права собственности Пономаревой О.Н. на указанную комнату и долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади комнаты в квартире №<данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу <адрес> и возникновения права муниципальной собственности, внесения записей о прекращении и возникновении права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. C администрации г. Перми в пользу Пономаревой О.Н. взысканы судебные расходы по оплате услуг по оценке в размере <данные изъяты> руб., по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. В удовлетворении остальной части требований отказано. Во исполнение указанного решения суда и на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства выплачены Пономаревой О.Н. полном объеме. Право собственности истца на спорную комнату зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, Пономарева Н.В. с регистрационного учета до настоящего времени не снялась.

На основании изложенного, просит признать Пономареву Н.В. утратившей право пользования комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-комнатной квартире по адресу: <адрес> указав в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № 7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по городу Перми указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Перми. На удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.                                                    Ответчик Пономарева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом в предусмотренном законом порядке, о причинах своей неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не направила.

Третье лицо Пономарева О.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом в предусмотренном законом порядке, о причинах своей неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не направила.

Представитель третьего лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми" в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Судом из материалов дела установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с администрации г. Перми в пользу Пономаревой О.Н. взыскано возмещение в размере <данные изъяты> руб. за жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-х комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, с учетом доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, убытков. При этом указано, что решение суда после выплаты выкупной цены является основанием для прекращения права собственности Пономаревой О.Н. на комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-х комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № и доли в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади комнаты в <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу <адрес> и возникновения права муниципальной собственности, внесения записей о прекращении и возникновении права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. C администрации г. Перми в пользу Пономаревой О.Н. взысканы судебные расходы по оплате услуг по оценке в размере <данные изъяты> руб., по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. В удовлетворении остальной части требований отказано (л.д. 8-10).

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ со счета Управления жилищных отношений администрации гор. Перми произведено списание денежных средств в пользу Пономаревой О.Н., перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. в качестве денежной компенсации за жилое помещение, установленной на основании решения Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).                         Таким образом, решение Ленинского районного суда гор. Перми от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено в полном объеме.

Право собственности на комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-х комнатной квартире расположенной по адресу<адрес>, кадастровый № зарегистрировано за Муниципальным образованием <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

При этом, судом установлено, что ответчик Пономарева Н.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, полученной из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.22).

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми о признании Пономаревой Н.В. утратившей право пользования комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-комнатной квартире по адресу: <адрес> заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившими право пользования указанным жилым помещением), повлечёт за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-198, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми - удовлетворить.                            Признать Пономареву Надежду Викторовну утратившей право пользования жилым помещением: комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-комнатной квартире по адресу: г<адрес>                                    Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия Пономаревой Надежды Викторовны с регистрационного учета из жилого помещения: комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-комнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.                                 Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            Ю.А. Яринская