Центральный районный суд <адрес>
Максима Горького, ул., <адрес>, 630099
Дело № 2-702/2020
54RS0№-88
Решение
Именем Российской Федерации
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тоцкой О. В., Афанасьева Е. А., Попова А. И. к дачному товариществу собственников недвижимости (Д.) «Долина И.», Носову И. А., Долганову А. С., Филиновой Л. А. о признании действий по выдаче членской книжки и включению в реестр членов Д. незаконными, членской книжки недействительной, членства не возникшим, обязании внесения изменений в реестр членов Д.,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с учетом уточнений к дачному товариществу собственников недвижимости (Д.) «Долина И.», Носову И. А., Долганову А. С., Филиновой Л. А. о признании действий по выдаче членской книжки и включению в реестр членов Д. незаконными, членской книжки недействительной, членства не возникшим, обязании внесения изменений в реестр членов Д., в котором просят признать действие председателя Правления Д. «Долина И.» Д. А.С. о выдаче членской книжки Ф. Л.В. незаконным, а членскую книжку, выданную Ф. Л.В., недействительной, членство Ф. Л.В. невозникшим; признать незаконным действие председателя Правления Д. «Долина И.» Н. И.А. о внесении записи о Ф. Л.В. в Реестр членов Д. «Долина И.», признании записи в Реестре членов Д. «Долина И.» о Ф. Л.В. недействительной и не порождающей правовых последствий; обязать Д. внести изменения в Реестр членов Д., исключив запись о Ф. Л.В.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ председатель Правления Н. И.А. опубликовал Реестр членов Дачного товарищества собственников недвижимости «Долина И.» (Д.), в котором содержалась запись о Ф. Л.В., как о члене Д., в качестве подтверждения членства Ф. Л.В. Н. И.А. ссылается на членскую книжку, выписанную от ДД.ММ.ГГГГ. на имя Ф. Л.В. председателем Правления Д. А.С. (действовавшим на тот момент). ДД.ММ.ГГГГ председатель Правления Д. «Долина И.» Д. А.С. (действовавший на тот момент) выписал на имя Ф. Л.В. членскую книжку, не имея на это законных оснований, так как членская книжка выдается в течении трех месяцев после принятия заявителя в члены. На общее собрание Д. «Долина И.» заявление о приеме в члены от Ф. Л.В. не поступало и не рассматривалось, решение о принятии в члены Д. Ф. Л.В. не принималось, данный вопрос не содержался и не усматривался ни в одном из протоколов общих собраний Д., в Правление, а также общему собранию не поступало заявлений от Ф. Л.В. о желании вступить в члены Д. или заявлений/обращений иного характера, Ф. Л.В. не присутствовала ни на одном из общих собрания Д., это подтверждается протоколами общих собраний членов Д.. Членам Д. Ф. Л.В. не знакома. Истцы присутствовали на всех проведенных общих собраниях Д. и ни на одном из общих собрании вопрос о принятии Ф. Л.В. не ставился и никаких решений о членстве Ф. Л.В. не принималось. Ф. Л.В. не уплачивался вступительный взнос, обязательный для уплаты до рассмотрения вопроса о приеме в члены, таким образом, рассмотрение или принятие решения по вопросу о принятии в члены Ф. Л.В. противоречило бы п.4.6 Устава Д. и нарушало регламентированный порядок принятия в члены и являлось бы порочным. Также в Журнале выдачи членских книжек отсутствует запись о выдаче членской книжки Ф. Л.В. и ее роспись в получении данной книжки. Таким образом, Д. А.С. превысил свои полномочия и незаконно выписал членскую книжку Ф. Л.В., которая в члены общим собранием не принималась и не выполнила ряд мер, требуемых для проведения процедуры принятия в члены. Членские взносы Ф. Л.В. в кассу или на расчетный счет не вносились. Законных оснований у нынешнего председателя Правления Д. Н. И.А. делать запись в Реестр членов Д. о членстве Ф. Л.В. не было. Действия Д. А.С. и Н. И.А. нарушают права и законные интересы членов Д. по реализации прав на принятие новых членов в товарищество, так же своими действиями нарушают предусмотренную федеральным законом и Уставом процедуру принятия в члены Д., которая предусматривает отнесение вопроса принятия в члены к исключительной компетенции общего собрания членов Д., а не к компетенции председателя правления. Данными действиями Ф. Л.В. приобретает права равными правам членов товарищества, в том числе, участвовать и голосовать на общем собрании, этим нарушаются права и законные интересы членов товарищества, при этом Ф. Л.В. не был уплачен обязательный для приема в члены вступительный взнос, а также не уплачивались членские взносы, и не проводилось голосование по ее кандидатуре в члены товарищества.
Истцы Тоцкая О.В., Попов А.И., представитель истцов Бондаренко Е.А., действующая на основании ордеров, заявленные требования поддержали, дали пояснения в соответствии с исковым заявлением.
Ответчик Н. И.А., представители ответчика Д. «Долина И.» Н. И.А., действующий на основании протокола, Савкина С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, дали соответствующие пояснения, в том числе, согласно письменным возражениям, приобщенным к материалам дела.
Ответчик Д. А.С. в судебном заседании против исковых требований возражений не представил, дал соответствующие пояснения.
Иные участвующие лица о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов на момент возникновения спорных правоотношений определялось Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - ФЗ N 66-ФЗ) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно пунктам 1, 4 статьи 16 ФЗ N 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Исходя из положений статьи 1 и части 2 статьи 19 ФЗ N 66-ФЗ Закона садоводческое некоммерческое объединение граждан - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
При этом в силу части 1 статьи 18 ФЗ N 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В соответствии с положениями статьи 21 ФЗ N 66-ФЗ прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
В силу пункта 8 части 1 статьи 19 ФЗ N 66-ФЗ член дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
Статья 20 указанного Закона определяла, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением’ являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения и др.
Часть 2 статьи 21 Закона определяла, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплял принцип формирования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на добровольных началах (абзац пятый статьи 1) и относил к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения вопросы приема в его члены (пункт 4 статьи 18 и подпункт 2 пункта 1 статьи 21).
При этом следует иметь в виду, что с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", также основанный на указанных принципах.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, дачное товарищество собственников недвижимости «Долина И.» ДД.ММ.ГГГГ включено в Единый государственный реестр юридических лиц; адрес (место нахождения) – <адрес>; лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления Носов И. А..
ДД.ММ.ГГГГ председатель Правления Н. И.А. опубликовал Реестр членов Дачного товарищества собственников недвижимости «Долина И.» (Д.), в котором содержалась запись о Ф. Л.В., как о члене Д., в качестве подтверждения членства Ф. Л.В. указывается членская книжка, выписанная от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ф. Л.В. председателем Правления Д. А.С., действовавшим в тот период.
Истцы в обоснование своих доводов указывают, что ДД.ММ.ГГГГ председателем Правления Д. «Долина И.» Д. А.С. выписана на имя Ф. Л.В. членская книжка без соответствующих законных основании, так как членская книжка выдается в течении трех месяцев после принятия заявителя в члены товарищества.
Вместе с тем, суд не соглашается с указанными доводами, исходя из следующего.
Право собственности Ф. Л.А. на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
Оспаривая членство Ф. Л.А., истцы ссылаются на то, что Ф. Л.А. не оплачивала взносы и не присутствовала на общих собраниях, в то же время, материалами дела подтверждается, что от имени Ф. Л.А. на основании доверенности действовал Савкин А.В., который имел право представлять Ф. Л.А., как члена товарищества, на общем собрании, голосовать, оплачивать взносы, расписываться и принимать иные решения, касающиеся деятельности товарищества.
При этом, в приходном кассовом ордере в графе «принято от» указана фамилия Савкина А.В., как лица, сдавшего денежные средства в кассу от Ф. Л.А., что не противоречит членству Ф. Л.А. в Д..
ДД.ММ.ГГГГ по запросу председателя правления Д. А.С. Савкиным А.В. представлены свидетельство о государственной регистрации права собственности и паспорт Ф. Л.А., при этом, у всех платежей, поступающих на расчетный счет в 2015 году, в назначении платежа указано за И. Полевое за Ф. Л.А.
В членской книжке, выданной председателем Д. Д. А.С., также внесены записи учета вступительных и членских взносов, что опровергает доводы истцов и ответчика Д. А.С. о том, что Ф. Л.А. взносы не платила.
Представленными документами подтверждается оплата ежемесячных платежей, целевых взносов от Ф. Л.А. за период с 2015 по настоящее время.
Ссылка истцов на то, что взносы самой Ф. Л.А. не оплачивались, не может быть принята судом во внимание, поскольку представленные платежные поручения содержат указание на то, что взносы вносились за Ф. Л.А. В материалы дела также представлена доверенность на имя Савкина А.В. с правом быть представителем от ДД.ММ.ГГГГ, также пояснения, что Савкин А.В. и ранее действовал от имени Ф. Л.А. при внесении взносов. Сам по себе факт внесения взносов иным лицом не является, по мнению суда, обстоятельством, свидетельствующим о недействительности членства Ф. Л.А., что подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств.
Представленной справкой Д. «Долина И.» подтверждается факт отсутствия задолженности Ф. Л.А. по уплате взносов.
Из членской книжки ответчика Ф. Л.А., следует, что Ф. Л.А. принята в члены Д. «Долина И.» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ею оплачен вступительный взнос в размере 10000 рублей.
Также членская книжка на имя Ф. Л.А. содержит сведения об оплате ею членских взносов в Д. в 2015 году.
В соответствии со ст. 18 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений", действовавшего на период спорных правоотношений, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Исходя из положений указанной нормы права, праву собственника земельного участка на вступление в товарищество корреспондирует обязанность последнего принять его в члены такого товарищества.
Подача собственником земельного участка, находящегося на территории товарищества, заявления о принятии его в члены СНТ и предъявление им правоустанавливающего документа на участок являются достаточными условиями для принятия его в члены товарищества. Установление каких-либо дополнительных требований недопустимо.
Следовательно, правовых оснований, по которым ответчик Ф. Л.А. могла быть не принята в члены Д. «Долина И.», не имелось.
Довод Д. А.С. о том, что Ф. Л.А. не предоставляла ему заявление и доверенность во внимание не может быть принят, поскольку опровергается выдачей на ее имя членской книжки. При этом прием Савкина А.В. вместо Ф. Л.А. в члены Д. какими-либо допустимыми доказательствами не подтвержден, в отличие от приема Ф. Л.А., в интересах и по поручению которой, как собственника земельного участка, и действовал Савкин А.В.
При этом суд учитывает, что в Протоколе общего собрания членов Д. «Долина И.» № от ДД.ММ.ГГГГ на странице 7, в 7 вопросе повестки - Д. А.С. предложил принять в члены Д. собственников земельных участков, подавших заявление на вступление в члены Д. «Долина И.» и оплативших целевой взнос на создание сети электроснабжения: - Савкина А. В., представляющего по доверенности владелицу земельного участка «Полевое». Также в протоколе указано, что собственник подал заявление и оплатил целевой взнос на создание сети электроснабжения. Из пояснения Савкина А.В. следует, что он заявление на вступление в члены Д. не писал, а писала заявление его теща Ф. Л.А. собственница земельного участка.
В настоящее время в протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, утвержденные на общем собрании членов Д. (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме), а именно:
1. В целях исправления допущенных ошибок ведения протоколов, внесение поправок в протоколы Д. «Долина И.»:
Протокол № Дачного товарищества собственников недвижимости (Д.) «Долина И.» от ДД.ММ.ГГГГ страница 7, седьмой вопрос повестки:
«СЛУШАЛИ: Председателя правления Д. «Долина И. Д. А.С. предложившего принять в члены Д. следующих собственников земельных участков, подавших заявление на вступление в члены Д. «Долина И.» и оплативших целевой взнос на создание сети электроснабжения: - Савкина А. В., представляющего по доверенности владелицу земельного участка «Полевое»
РЕШИЛИ: Принять в члены Д. «Долина И.» - Савкина А. В.»
изложить в следующей редакции:
«СЛУШАЛИ: Председателя правления Д. «Долина И.» Д. А.С. предложившего принять в члены Д. следующих собственников земельных участков, подавших заявление на вступление в члены Д. «Долина И.» и оплативших целевой взнос на создание сети электроснабжения: - Савкина А. В., представляющего по доверенности Филинову Л. А., владелицу земельного участка «Полевое»
РЕШИЛИ: Принять в члены Д. «Долина И.» - Филинову Л. А. собственника участка «Полевое».
Протокол № Дачного товарищества собственников недвижимости (Д.) «Долина И.» от ДД.ММ.ГГГГ страница 3, второй вопрос повестки
«РЕШИЛИ: принять в члены Д. «Долина И.».. . Павлова А.Н. участок «Цветочное»
изложить в следующей редакции:
«РЕШИЛИ: принять в члены Д. «Долина И.».. . Щеренко Л.В. участок «Цветочное»
Считать членами Д. «Долина И.» Ф. Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Щеренко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ со всеми правами и обязанностями согласно принятых решений общих собраний с даты принятия в члены Д., Устава и действующих норм законодательства РФ.»
Доказательств недействительности представленных протоколов общих собраний суду не представлено.
Таким образом Ф. Л.А. была принята в члены товарищества решением общего собрания членов Д. с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом установленных судом обстоятельств, доводы истцов об отсутствии оплат вступительного, целевых и членских взносов не обоснованы. Представленными материалами с достоверностью подтверждается, что Ф. Л.А. является собственником участка «Полевое» с кадастровым номером №, за который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатила взносы на сумму 370 762,18 рублей. Членская книжка выдана Ф. Л.А. в соответствии с Уставом и Федеральным законом.
Также суд учитывает обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Грозиной О. И., Медведева А. Е., Носова И. А., Филиновой Л. А. к Дачному товариществу собственников недвижимости (Д.) «Долина И.», Долганову А. С., Афанасьеву Е. А., Попову А. И., Тоцкой О. В. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, апелляционным определением Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были установлены, в том числе, следующие обстоятельства, имеющие преюдициальное значение по настоящему делу.
В материалы дела представлена членская книжка, выданная на имя истца Ф. Л.А., где указано, что Филинова Л. А. принята в члены Д. «Долина И.» ДД.ММ.ГГГГ, ей на права собственности с 2013 года принадлежит земельный участок площадью 321, 36 соток «Полевое»; также имеется отметка об уплате Ф. Л.А. вступительных и членских взносов.
В силу п. 4.9 Устава Д. каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены Правление такого товарищества обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий документ.
Принимая во внимание, что какие-либо доказательства в опровержение доводов стороны истца Ф. Л.А. о том, что она является членом Д. ответчиками ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлены, имеющаяся в материала дела членская книжка на имя Ф. не оспорена, равно как и не оспорено право собственности Ф. Л.А. на земельный участок, сведений об исключении Ф. Л.А. из членов товарищества, в том числе, за неуплату членских взносов в деле не содержится, следует признать доказанным то обстоятельство, что Ф. Л.А. на дату оспариваемого истцами внеочередного собрания являлась членом Д., в связи с чем, ее голос подлежал учету при подсчете кворума на собрании. В этой связи, доводы о том, что вопрос о вступлении Ф. Л.А. в члены Д. «Долина И.» общим собранием не рассматривался, подлежат отклонению за необоснованностью.
Указанные обстоятельства, установленные по другому гражданскому делу с участием тех же сторон, суд учитывает при принятии решения по настоящему делу.
Кроме того, суд полагает, что какого-либо нарушения прав истцов оспариваемым членством Ф. Л.А. не допущено.
Так, истцы в настоящее время не являются членами товарищества: Тоцкая О.В. и Попов А.И. исключены из членов Д. на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), Афанасьев Е.А. членом Д. не являлся, доказательств обратного не представлено.
Кроме того, согласно ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.
Истцы не предоставили доказательств нарушения каких-либо их прав и законных интересов оспариваемыми решениями, которые свидетельствовали бы о нарушении их прав ответчиком Ф. Л.А., связанных с ее членством в Д..
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцами требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тоцкой О. В., Афанасьева Е. А., Попова А. И. к дачному товариществу собственников недвижимости (Д.) «Долина И.», Носову И. А., Долганову А. С., Филиновой Л. А. о признании действий по выдаче членской книжки и включению в реестр членов Д. незаконными, членской книжки недействительной, членства не возникшим, обязании внесения изменений в реестр членов Д. оставить без удовлетворения.
Настоящее решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья А.В. Бутырин