Решение по делу № 2-2170/2016 от 06.07.2016

Гражданское дело № 2-2170/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Елены Николаевны Киселевой ФИО12 к СНТ "Стекло" об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

          Истцы, обратились в суд с иском к ответчику в котором просят:

установить границы земельного участка за номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего, по <данные изъяты> доле каждой, Киселевой ФИО12 и Киселевой ФИО14.

         В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Киселев ФИО15.

Наследниками к его имуществу являются дочь - Киселева ФИО12 и супруга Киселева ФИО14.

Своевременно ими было подано заявление о принятии наследство нотариусу города Москвы Аркадьеву ФИО18.

В числе иного имущества, наследодателю на момент смерти принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за номером №, расположенный в <адрес>.

Указанный земельный участок был выделен Киселеву ФИО15 как члену СНТ «Стекло», на основании Решения Общего собрания членов с\т «Стекло» от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку Киселев ФИО15 не воспользовался своим правом на приватизацию земельного участка и не оформил свои права собственника должным образом, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного земельного участка, Истцы были вынуждены обратиться в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу, призании права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ года состоялось решение Ступинского городского суда Московской области по гражданскому делу №, которым вышеуказанные исковые требования были полностью удовлетворены.

Обратившись в специализированную организацию - ООО «Землемер», Истцы подготовили схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, необходимую для составления межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ступинского муниципального района Московской области отказала в утверждении схемы расположения земельного участка № в <адрес>», на кадастровом плане территории, мотивировав это тем, что указанный зекмельный участок не соответствует конфигурации и плану землепользования и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Стекло».

Действительно, очевидно в связи с возникшими ошибками при составлении кадастрового плана территории, кадастровое описание СНТ «Стекло» не соответствует фактическому расположению данного СНТ на местности.

Тем не менее уже более 25 лет, в СНТ сложился порядок землепользования, у соседей нет и не может быть споров по сложившимся границам земельных участков, кадастровых наложений не имеется.

При таких обстоятельствах, Истцы вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка за номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика СНТ «Стекло» и третьи лица возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителей сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ,- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

          Из материалов дела следует, чтоКиселева ФИО12 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес> (Решение Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

         Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

         Киселева ФИО14 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес> (Решение Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

         Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

          Границы общего земельного участка: расположенного: <адрес> единым массивом в составе с земельным участков, расположенным: <адрес> с КН № по фактическому пользованию на момент экспертного обследования, а именно в пределах границ земельного участка № с КН № по фактическому пользованию на момент экспертного обследования пересекают границу, определяющую: границу Ступинского муниципального района <адрес>, границу <адрес>, границу сельского поселения <адрес>, а так же границу земельного участка, расположенного: <адрес> с КН № (правообладатель ООО «Большое Домодедово») по сведениям ГКН. Площадь данного наложения (пересечения) границ составляет: <данные изъяты> кв.м.

          Границы общего земельного участка: расположенного: <адрес> единым массивом в составе с земельным участков, расположенным: <адрес> с КН № по фактическому пользованию на момент экспертного обследования пересекают границу земельного участка, расположенного: <адрес> с КН № по сведениям ГКН. Площадь данного наложения (пересечения) границ составляет: <данные изъяты> кв.м.

          Местоположение границ земельного участка, расположенного: <адрес> с КН № по фактическому пользованию на момент экспертного обследования не соответствует местоположению данного земельного участка по сведениям ГКН.

Выявлено наличие ошибки в отношении местоположения границ земельного участка, расположенного: <адрес> с КН № кадастровый учет сведений о местоположении границ был произведен до вступления в силу Закона о кадастре.

Экспертом представлено несколько вариантов по установлению границ земельного участка истца.

Представитель истца и ответчика не возражают со вторым вариантом землеустроительной экспертизы.

На основании изожженного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить границы за номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего, по <данные изъяты> доле каждой, Киселевой ФИО12 и Киселевой ФИО14.

(на рисунке 4 обозначен зеленым цветом)

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                        О.М.Майборода