Решение по делу № 2-2026/2019 от 01.08.2019

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2019 года

Дело № 2-2026/2019

УИД: 51RS0003-01-2019-002504-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года                                                                город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                                              Чернецовой О.Н.,

при секретаре                                                                           Горожанцевой Р.А.,

    с участием представителя истца                                            Ковиновой А.Н.,

        ответчиков     Саханковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Саханковой ЛС, Саханковой ЕМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к Саханковой ЛС, Саханковой ЕМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.06.2018 образовалась задолженность по услуге «отопление» в размере 153 990 рублей 12 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 153 990 рублей 12 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 55 427 рублей 60 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 294 рублей 18 копеек.

Представитель истца Ковинова А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Саханкова Л.С. в судебном заседании пояснила, что на основании договора социального найма от 29.10.2015 является нанимателем жилого помещения – <адрес>. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы ее дочь и два несовершеннолетних внука. Не оспаривала факт наличия задолженности по отоплению за указанный период, которая образовалась виду тяжелого материального положения семьи, вместе с тем полагала, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности на обращение в суд с иском за период с мая 2015 года по октябрь 2015 года. Также просила снизить размер пени.

Ответчик Саханкова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений, ходатайств не представила.

    Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела № 2-2018/2018 мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г.Мурманска, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные впунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Пунктом 14 Правил предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая компания прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 16 Правил).

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» в отношении многоквартирного дома <адрес> является АО «МЭС».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 08.02.2018                               №, заключенному между АО «МЭС» и МУП «МРИВЦ», последним принято на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, учет и распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов приизменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в документах (л.д. 19-22). Приложением № 5 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом <адрес> (л.д.23-24).

Выпиской по лицевому счету № по адресу: <адрес> подтверждено, что по данному лицевому счету за период с 01.05.2015 по 30.06.2018 образовалась задолженность по оплате спорных коммунальных услуг в размере 153 990 рублей 12 копеек (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении в исковой период были зарегистрированы: с 17.07.1986 Саханкова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.05.1983 Саханкова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.03.2004 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.01.2008 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35).

Материалами дела также подтверждено, что жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 38,40 в трехкомнатной квартире общей площадью 79 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Саханковой Л.С. на основании ордера № от 16.01.1997 по договору социального найма от 29.10.2015 № (л.д. 37-40).

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичные требования содержатся в пункте 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по оплате услуг за отопление выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.05.2015 по 30.06.2018 образовалась задолженность в размере 153 990 рублей 12 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Относительно довода ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из представленного в материалы дела договора возмездного оказания услуг от 08.02.2018 №, заключенного между АО «МЭС» и МУП «МРИВЦ», расчетный период установлен по 20 число каждого месяца (л.д. 19-24).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с                      01.05.2015 по 30.06.2018.

С учетом изложенного, истцу было известно о нарушенном праве 21 числа каждого месяца, начиная с 21.06.2015.

В силу части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

АО «МЭС» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные платежи с ответчиков 22.11.2018 (л.д. 3 гражданское дело № 2-2018/2018).

Мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Мурманска 22.11.2018 выдан судебный приказ о взыскании с Саханковой Л.С., Саханковой Е.М. задолженности по оплате коммунальных услуг с 01.05.2015 по 30.06.2018, который впоследствии отменен 11.02.2018 по заявлению Саханковой Л.С. (гр. дело № 2-2018/2018, л.д. 19, 23,24).

Течение срока исковой давности продолжилось после отмены судебного приказа.

В силу положений пункта 18 постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим исковым заявлением АО «МЭС» обратилось в Ленинский районный суд г. Мурманска 01.08.2019.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по платежам, начисленным за период с мая 2015 по октябрь 2015 года, т.к. до истечения срока оплаты за ноябрь 2015 года (20.12.2015) истец обратился в суд, а с момента отмены судебного приказа не прошло шести месяцев.

С учетом изложенного, с Саханковой Е.М., Саханковой Л.С. в пользу истца надлежит солидарно взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» за период с 01.11.2015 по 30.06.2018 в размере 130 863 рублей 36 копеек.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу с 01.01.2016 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету за период с ноября 2015 года по июнь 2018 года начислены пени в размере 39 134 рублей 42 копеек.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом применения срока исковой давности, суд полагает определить размер подлежащих взысканию пени за период с 01.12.2015 по 30.06.2018 в сумме 7 000 рублей, считая данную сумму соответствующей необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате нарушения ответчиками сроков уплаты коммунальных платежей за спорный период.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, солидарно с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований без учета сниженной судом неустойки, исходя из суммы 169 965 рублей 21 копейки (130 863,36 – долг по коммунальным платежам + 39 101,85 – пени до снижения судом), в размере 4 599 рублей 30 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Саханковой ЛС, Саханковой ЕМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Саханковой ЛС, Саханковой ЕМ в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» за период с 01.11.2015 по 30.06.2018 в размере 130 863 рубля 36 копеек, пени за период с 01.12.2015 по 30.06.2018 в сумме 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 599 рублей 30 копеек, а всего – 142 462 рубля 66 копеек.

В удовлетворении остальной части требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Саханковой ЛС, Саханковой ЕМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.Н. Чернецова