Решение по делу № 2-344/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-344/2021 19 апреля 2021 года

УИД 29RS0016-01-2021-000467-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

с участием представителя истца Мурадова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Пеньевской К.В. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о возложении обязанности выполнить текущий ремонт межпанельных швов, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Пеньевская К.В. обратилась с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис») о возложении обязанности выполнить текущий ремонт межпанельных швов, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки и судебных расходов. Обосновывает требования тем, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> панельного многоквартирного дома, расположенного по адрес: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет МУП «Жилкомсервис». В связи с наличием в квартире плесени и грибка, образовавшихся в результате нарушения герметизации межпанельных швов (стыков), истец обращался в управляющую организацию с просьбой устранить допущенные нарушения и возместить ущерб, причиненный ненадлежащим выполнением обязанностей по договору управления. Согласно выводам экспертов ООО «АрхОблЭкспертиза», изложенным по результатам судебной экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения мировым судьей судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области гражданского дела № 2-8/2020 по спору между сторонами о возмещении причиненного ущерба, в квартире истца выявлены повреждения отделки помещений, основной причиной появления дефектов отделки квартиры послужило: понижение температуры наружных ограждающих конструкций через межпанельные швы. Несмотря на то, что повреждение общедомового имущества достоверно установлено, ответчиком, как управляющей организацией, взятые на себя обязанности по договору управления, обеспеченному его возмездным характером, по текущему ремонту межпанельных швов и устранению протечек до настоящего времени не исполнены. Указанное свидетельствует о ненадлежащем исполнении со стороны управляющей компании обязанностей по обслуживанию и содержанию имущества многоквартирного дома, в котором проживает истец. Неисполнение ответчиком обязательств по проведению должным образом текущего ремонта межпанельных швов (стыков) нарушает права истца на безопасное проживание в многоквартирном доме в условиях, соответствующих требованиям санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности и защите прав потребителей. В результате длительного бездействия ответчика по устранению допущенных нарушений внутри принадлежащего истцу помещения изменились параметры микроклимата, при которых нахождение внутри помещений является не безопасным для здоровья людей. Просит суд обязать ответчика выполнить текущий ремонт межпанельных швов в районе квартиры <адрес> в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и рекомендациями производителей используемых строительных материалов, взыскать 10000 руб. компенсации морального вреда, штраф, судебную неустойку за неисполнение решения в части ремонта межпанельных швов (стыков) в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного судом срока исполнения, с увеличением на 400 руб. с первого числа каждого последующего календарного месяца, по день фактического исполнения, 25000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя и почтовые расходы за отправку копии искового заявления ответчику и направление искового заявления в суд.

Ответчик МУП «Жилкомсервис» в письменном отзыве иск не признает. Межпанельные швы в районе квартиры истца находятся в удовлетворительном состоянии, истцом не представлено доказательств того, что они требуют проведения текущего ремонта. Размер заявленной неустойки за каждый день неисполнения решения суда является чрезмерно завышенным, не соответствующим характеру предполагаемого нарушения прав истца и повлечет его необоснованное обогащение за счет ответчика. По мнению ответчика, с учетом обстоятельств дела и характера спора размер судебной неустойки не может превышать 10 руб. в день (в случае удовлетворения заявленного требования истца). МУП «Жилкомсервис» является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами на возмездной основе. Ответчик не имеет самостоятельного экономического интереса и осуществляет деятельность за счет собственников помещений многоквартирного дома. Денежные средства, поступающие управляющей организации от собственников помещений многоквартирного дома, имеют целевое назначение и предназначены для исполнения обязательств по договору управления, а не на какие-либо иные выплаты собственникам помещений, в том числе в виде судебных неустоек. Кроме того, взыскание судебной неустойки в таком существенном размере по настоящему делу в совокупности с суммой уже взысканной судебной неустойки по множеству иных дел, наоборот, затруднит исполнение решения суда, ввиду недостаточности у предприятия денежных средств на закупку необходимых материалов, расчеты с привлекаемыми для ремонта подрядными организациями и т.д. Жилищный кодекс предусматривает взаимные права и обязанности управляющей организации и собственников (нанимателей) жилых помещений. Обязанности управляющей компании исполнять свои обязательства по договору управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ) корреспондирует обязанность собственников (нанимателей) своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Деятельность МУП «Жилкомсервис» является убыточной. По <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет более 1,9 млн. руб., в том числе за содержание и ремонт более 434 тыс. руб. Таким образом, собственники жилых помещений дома свои обязательства перед управляющей организацией надлежащим образом не исполняют, в то же время требуют обеспечения надлежащего содержания общего имущества. При наличии такой значительной задолженности у ответчика отсутствует реальная возможность исполнять свои обязательства по договору управления многоквартирным домом. Учитывая массовый характер обращений граждан с однородными требованиями о проведении ремонта общего имущества многоквартирных домов, МУП «Жилкомсервис» не имеет реальной возможности в короткие сроки исполнять вынесенные по таким делам судебные решения. На исполнении в службе судебных приставов находится около 200 исполнительных производств в отношении МУП «Жилкомсервис», в том числе, о проведении ремонта общего имущества многоквартирных домов. Размер подлежащей взысканию с ответчика судебной неустойки по ранее рассмотренным делам составляет 6 млн. руб. Взыскание судебной неустойки в таком существенном размере по настоящему делу в совокупности с суммой уже взысканной судебной неустойки по множеству иных дел, наоборот, затруднит исполнение решения суда, ввиду недостаточности у предприятия денежных средств на закупку необходимых материалов, расчеты с привлекаемыми для ремонта подрядными организациями и т.д. Дальнейшее накопление задолженности по решениям судов, в том числе по судебной неустойке, повлечет невозможность исполнения предприятием, являющимся крупным хозяйствующим субъектом и работодателем г. Новодвинска, социально значимых функций и обязательств по договорам управления, что вызовет негативные социально-экономические последствия для города в целом. Предметом иска является обязанность по проведению ремонтных работ в отношении общего имущества многоквартирного дома, в рамках исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом. Отношения между истцом и ответчиком в данном случае регулируются нормами жилищного, а не гражданского законодательства. Взыскание судебной неустойки в связи с неисполнением обязанностей в рамках жилищных правоотношений законодательством не предусмотрено. При этом нормы жилищного законодательства имеют приоритет по отношению к нормам гражданского законодательства, в связи с чем отсутствуют основания применять к ответчику не предусмотренную жилищным законодательством такую меру ответственности, как судебная неустойка. С учетом изложенного, МУП «Жилкомсервис» просит в удовлетворении требования о взыскании судебной неустойки отказать. Размер заявленных к взысканию с предприятия расходов на представителя 25000 руб. не отвечает требованиям разумности и является чрезмерно завышенным, принимая во внимание типовой характер спора, сложившуюся судебную практику по аналогичным делам, незначительную сложность и продолжительность рассмотрения дела, объем работы представителя. В качестве доказательств чрезмерности заявленных истцом расходов приводит данные о стоимости аналогичных услуг, размещенные на сайтах организаций, оказывающих данные услуги в Архангельской области. С учетом изложенного МУП «Жилкомсервис», в случае удовлетворения исковых требований, просит снизить сумму судебных расходов.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца Мурадов А.Р. требования поддержал, уточнил размер взыскиваемых почтовых расходов – 90,5 руб. за направление копии искового заявления ответчику.

Неявка истца и представителя ответчика не стала препятствием для рассмотрения дела (статья 167 ГПК РФ).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пеньевская К.В. является сособственником жилого помещения - <адрес> (выписка из ЕГРН от 10.03.2021, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Управление домом осуществляет управляющая организация МУП «Жилкомсервис» (договор управления МКД от 17.04.2006).

30.09.2019 истец обращался к ответчику с заявлением, в котором указывал на разгерметизацию межпанельных швов, намокание наружных стен помещений (межпанельных швов) дождевыми осадками, причинение ущерба внутренней отделке квартиры истца. Просил в добровольном порядке возместить причиненный ущерб, произвести ремонтные работы по восстановлению герметичности наружного межпанельного шва.

08.10.2019 МУП «Жилкомсервис» в письменном ответе на обращение истца указало на удовлетворительное состояние межпанельных швов, отсутствие вины в причинении ущерба.

В исковом заявлении, поданном 18.10.20219 мировому судье судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области, Пеньевская К.В. повторно указывала на разгерметизацию межпанельных швов, намокание наружных стен помещений (межпанельных швов) дождевыми осадками, причинение ущерба внутренней отделке квартиры истца в 2019 году. При рассмотрении указанного дела, проведена судебная экспертиза в ООО «АрхОблЭкспертиза», по результатам которой установлено, что причиной возникновения повреждений отделочных покрытий в исследуемых помещениях квартиры истца является понижение температуры наружных ограждающих конструкций через межпанельные швы.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области от 25.02.2020 исковые требования Пеньевской К.В. удовлетворены частично, с МУП «Жилкомсервис» взыскан материальный ущерб, компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы.

На основании части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права и присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно статье 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Исходя из положений статьи 36 ЖК РФ и пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются, в частности, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Пунктами 16, 17 Правил № 491 определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдением прав и законных интересов собственников помещений.

Пунктом 11 Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а"-"д" пункта 2 Правил.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

На основании договора управления многоквартирным домом МУП «Жилкомсервис» обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункты 1.1, 1.2), обеспечить содержание и ремонт общего имущества в соответствии с условиями договора (пункт 3.2.2.2). Выполнение работ по текущему ремонту дома осуществляется в сроки, установленные правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (МДК 2-03.2003), утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; влагозащиту наружных стен (пункты 4.6.1.1, 4.2.1.1).

Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30-50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных 2-3 мм; горизонтальных 0,6-0,7 мм. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30-50%; теплоизоляция - теплопакетами или устройством "вутов", ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме) (пункт 4.2.1.7).

Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций (пункт 4.10.2.1).

Работы по комплексной защите крупнопанельных зданий от увлажнения атмосферными осадками следует выполнять с интервалом шесть-восемь лет. В комплексе работ по защите конструкций от увлажнения целесообразно включать герметизацию стыков, гидрофобизацию наружных поверхностей панелей, герметизацию окон и их сопряжений со стенами, организацию водоотводов с балконов, лоджий и оконных заполнений, гидроизоляцию примыкающих к наружным стенам участков кровель (пункт 4.10.2.7).

Неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации (пункт 4.10.2.8).

Контроль (выборочный) за состоянием герметизации стыков наружных стен полносборных зданий и сопряжений по периметру оконных и дверных блоков должен производиться: первый - через три года после герметизации, последующие - через пять лет (пункт 4.10.2.9).

Параметры качества заделки, количественные показатели воздухопроницаемости стыков должны отвечать требованиям проекта и соответствующих нормативных актов (пункт 4.10.2.10).

В соответствии с приложением № 7 к Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), утвержденному приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312, ремонт межпанельных швов относится к текущему, предусматривающему заделку трещин, расшивку швов, восстановление облицовки и герметизацию стыков элементов полносборных зданий и заделку выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

Пунктом 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, предусмотрено выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила.

Таким образом, обеспечение надлежащего содержания межпанельных стыков (швов), в том числе устранение повреждений при их выявлении является обязанностью управляющей организации, за выполнение которой взимается плата, в том числе с собственников жилых помещений.

По правилам статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Доказательства, представленные истцом, свидетельствуют о наличии дефектов межпанельных швов, обратное МУП «Жилкомсервис» не доказано, хотя при рассмотрении дела ответчик не был лишен возможности ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы с целью определения состояния межпанельных стыков (швов) в районе квартиры истца, однако указанным правом не воспользовался по собственному усмотрению.

Доказательств, бесспорно подтверждающих поддержание межпанельных швов в состоянии, исключающем причинение ущерба имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, либо выполнение ремонтных работ текущего характера в отношении межпанельных швов (стыков) ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 18 Правил № 491 текущий ремонт проводится для предупреждения износа и поддержания эксплуатационных показателей, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

Согласно пункту 2 Приложения № 7 Правил № 170 герметизация стыков стен относится к текущему ремонту. Работы по текущему ремонту межпанельных стыков (швов) в районе квартиры истца и способ их выполнения должны соответствовать СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», с учетом требований указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности имущества физических лиц, текущий ремонт проводится для предупреждения износа и поддержания эксплуатационных показателей, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на ответчика обязанности выполнить ремонт текущего характера межпанельных швов в границах квартиры истца в соответствии с нормативно-технической документацией, рекомендациями производителей используемых строительных материалов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Избранный истцом способ защиты права соответствует характеру нарушенного права и при удовлетворении исковых требований приведет к его восстановлению.

Учитывая климатические условия, принимая во внимание сроки вступления решения в законную силу, небольшой объем работ, суд считает необходимым определить срок исполнения ответчиком возложенной обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно статье 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено (части 1 и 2). Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (часть 3).

Как следует из пунктов 22-35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Доводы ответчика о том, что взыскание судебной неустойки в связи с неисполнением обязанностей в рамках жилищных правоотношений законодательством не предусмотрено, основаны на ошибочном толковании норм права.

Возможность взыскания судебной неустойки при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, установлена статьей 206 ГПК РФ.

Совокупное толкование норм, изложенных в статьях 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статьях 307, 307.1, 308.3, 420, 423 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), позволяет прийти к выводу о частно-правовом характере обязательств между сторонами договора управления многоквартирным домом.

Пунктом 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ прямо предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

К числу таких способов относится и присуждаемая судом по правилам статьи 206 ГПК РФ судебная неустойка.

Принимая во внимание изложенное, требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебной неустойки на случай неисполнения судебного постановления подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, судебную неустойку следует определить в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда о возложении обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу выполнить текущий ремонт межпанельных швов в границах <адрес>, начиная со дня, следующего за днем истечения месячного срока после вступления решения суда в законную силу, по 31.12.2021, затем с 01.01.2022 в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, по день фактического исполнения решения.

Истец самостоятельно вносит управляющей организации плату за содержание жилого помещения и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, то есть является потребителем услуг, оказываемых управляющей организацией, поэтому на возникшие между сторонами правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей).

Статьей 15 Закона о защите прав потребителей предусмотрено: моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 45 постановления Пленума от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, следует признать, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя.

У суда не возникает сомнений в том, что истец действительно испытывал нравственные страдания, переживал, в связи с нарушением его прав. Поэтому имеются предусмотренные законом основания для компенсации морального вреда, размер которой с учетом обстоятельств дела, причиненных истцу нравственных страданий, степени вины ответчика, а также требований разумности и справедливости следует определить в сумме 1000 руб. Оснований для взыскания компенсации в ином (большем или меньшем) размере не имеется.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного с МУП «Жилкомсервис» в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 500 руб. (1000*50%).

Распределяя судебные расходы по делу, суд учитывает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

Согласно статьям 48 и 54 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

При рассмотрении дела установлено, что Пеньевская К.В. заключила договор с представителем Мурадовым А.Р. об оказании юридических услуг от 20.02.2021, согласно которому исполнитель обязался оказать заказчику юридические услуги по подготовке и подаче в суд искового заявления, участию представителя в суде первой инстанции. Стоимость услуг определена сторонами в сумме 25000 руб.

Распиской, содержащейся в тексте договора от 20.02.2021, подтверждается уплата Пеньевской К.В. 25000 руб.

Интересы истца при разбирательстве дела представлял Мурадов А.Р., который составил и подал исковое заявление, участвовал в судебном заседании 19.04.2021.

На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления Пленума от 21.01.2016 № 1).

Расценки Мурадова А.Р. отсутствуют, статуса адвоката представитель не имеет, поэтому установленный в договоре об оказании юридических услуг от 20.02.2021 размер вознаграждения за оказываемую юридическую помощь не имеет решающего значения и оценивается судом на основании статьи 67 ГПК РФ в совокупности с другими обстоятельствами дела. Между тем, МУП «Жилкомсервис» представлены выписки из прайс-листов о стоимости аналогичных услуг (расценки правового центра «Юрист», ООО «АБЦ» опубликованы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), согласно которым стоимость консультирования составляет от 400-500 руб., составления юридических документов от 300-2500 руб., представительства в суде от 2500 руб.

С целью установления баланса между правами лиц, участвующих в деле, принимая во внимание объем заявленных истцом требований, характер дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, их качество, объем представленных истцом доказательств, возражения ответчика, процессуальное поведение сторон, правовую и фактическую сложность дела, результат спора, суд признает разумными расходы истца в сумме 10000 руб. В остальной части, исходя из имеющихся в деле доказательств, они чрезмерны.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела (статья 94 ГПК РФ), в частности относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Почтовые расходы, понесенные истцом и связанные с выполнением требований гражданского процессуального законодательства (статьи 132 ГПК РФ) о направлении копии искового заявления другим лицам, участвующим в деле, подтвержденные квитанцией АО «Почта России» от 02.03.2021, подлежат взысканию с ответчика в размере 90,5 руб.

Согласно подпункту 4 пункта 2 и пункту 3 статьи 333.36 НК РФ, части 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» государственную пошлину в размере 600 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Пеньевской К.В. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о возложении обязанности выполнить текущий ремонт межпанельных швов, взыскании компенсации морального вредаудовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу выполнить текущий ремонт межпанельных швов в границах <адрес>, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и рекомендациями производителей используемых строительных материалов.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу Пеньевской К.В. 1000 рублей 00 копеек компенсации морального вреда, 500 рублей 00 копеек штрафа, 10000 рублей 00 копеек судебных расходов на оплату услуг представителя, 90 рублей 50 копеек почтовых расходов, всего 11590 рублей 50 копеек.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу Пеньевской К.В. судебную неустойку в размере 500 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения решения суда о возложении обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу выполнить текущий ремонт межпанельных швов в границах <адрес>, начиная со дня, следующего за днем истечения месячного срока после вступления решения суда в законную силу, по 31.12.2021, затем с 01.01.2022 в размере 1000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения решения суда, по день фактического исполнения решения.

В удовлетворении требований Пеньевской К.В. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о взыскании судебных расходов и судебной неустойки в остальной части отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» 600 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2021