Решение по делу № 2-246/2019 от 19.03.2019

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кузьминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Т. В. к Попову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попова Т.В. обратилась в суд с иском к Попову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Поповой Т.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Попов А.В. с ее согласия был прописан в доме по адресу: р.<адрес>. Но фактически он проживал и проживает по адресу: <адрес> р.<адрес>. Попова является инвали<адрес> группы по состоянию здоровья и имеет льготы на оплату коммунальных услуг, но так как в доме прописаны два человека льготы ей предоставляют только на 1/2 коммунальных услуг. Свои обязательства по оплате коммунальных услуг (эл/энергия, газовое отопление) ответчик не исполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта и выписаться из дома. Просит признать Попова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Попова Т.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать Попова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, так как он никогда не вселялся в ее дом, личных вещей в доме нет и никогда не было.

Ответчик Попов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он проживает с женой и ребенком по адресу: р.<адрес>, в жилом доме по <адрес> в р.<адрес> вещей его никогда не было, в дом он не вселялся, по месту фактического проживания зарегистрироваться он не может.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Как установлено судом, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Поповой Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Как следует из справки администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Попов А.В. зарегистрирован по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.6).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из пояснений истца и ответчика, зарегистрировав Попова А.В. (своего сына) по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, Попова Т.В. не заключала с ним соглашения, определяющего порядок и срок пользования жилым помещением.

Ответчик не оспаривал, что никогда не вселялся в указанный жилой лом, он проживает с семьей в ином жилом доме по <адрес> р.<адрес>.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным факт того, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, так как не является собственником данного жилого дома, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с его собственником не подписывал, не вселялся в него, требования о вселении в жилой дом не заявлял.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу, что Попов А.В. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, вследствие чего исковые требования Поповой Т.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии под п. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Попова А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.