Решение по делу № 2-950/2018 от 17.09.2018

Дело 2-950/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тейково 09 октября 2018 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Егоровой Е.Г.,

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» к Маглясовой М.А. и Добринец С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:    

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» (далее - ООО «РКЦ «Тейковский») обратилось в суд с иском к Маглясовой М.А. и Добринец С.С., в котором просило взыскать с ответчиков образовавшуюся за период с 01.02.2017 года по 31.07.2018 года включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113566,65 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3471,33 рублей и за получение справки о месте регистрации ответчиков в размере 20 рублей. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик Маглясова М.А. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ней проживают ее сын Добринец С.С. и внучка Добринец Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. С 01.02.2017 года ответчики не производят оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на 10.09.2018 года размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составил 113482,85 рублей. Истец 16.08.2018 года обращался к ответчикам с письменной претензией о погашении задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца ООО «РКЦ «Тейковский» извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики Маглясова М.А. и Добринец С.С. извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке по адресу регистрации по месту жительства (л.д.36,37,41), в судебное заседание не явились, рассмотреть иск в свое отсутствие не просили.

В соответствии с положениями статей 167 и 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного <адрес>, с ноября 2016 года является ООО «Домком».

В соответствии с Агентским договором №01/16 от 15.11.2016 года ООО «Домком» поручило ООО «РКЦ «Тейковский» осуществлять начисление гражданам платежей за жилищно-коммунальные услуги, организацию сбора (приема) платежей граждан за оказанные управляющей компанией услуги и взыскание задолженности по платежам в судебном порядке.

Маглясова М.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры общей площадью 55,74 кв. м, жилой площадью 41,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, занимаемой по договору социального найма жилого помещения. Совместно с ней зарегистрированы и проживают ее сын Добринец С.С. и Добринец Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из ОВМ МО МВД России «Тейковский» (л.д.41) и справкой МБУ «МФЦ» (л.д.27,28).

Согласно представленным истцом справке по абоненту, выписок по лицевому счету, копий счетов-извещений, за период с ноября 2016 года по июль 2018 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113566,65 рублей. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками указанный расчет не оспорен, доказательств внесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не представлено.

Заявленные истцом требования основаны на положениях действующего жилищного законодательства, обоснованы представленными суду доказательствами, а посему подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчицы Маглясовой М.А. в заявлении об отмене судебного приказа на ее фактическое не проживание в квартире несостоятельна и не является основанием для освобождения ответчика от обязанности погасить образовавшуюся задолженность, так как в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств того, что Маглясова М.А. обращалась с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждений уведомления управляющей организации о своем отсутствии в указанной квартире и оплате ЖКУ по другому адресу в спорный период времени, ответчиком не представлено.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью, второй статьи 96 настоящего.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований гражданско-процессуального законодательства понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3471,33 рублей (л.д.5) и за получение справки о зарегистрированных в спорном жилом помещении лицах в размере 20 рублей (л.д.11-12), подтвержденные документально, подлежат взысканию с ответчиков также в солидарном порядке (абзац 2 пункта 5 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» к Маглясовой М.А. и Добринец С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Маглясовой М.А. и Добринец С.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на 31.07.2018 года, в размере 113 566,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3471,33 рублей и за получение справки о зарегистрированных в жилом помещении лицах в размере 20 рублей, а всего на общую сумму 117 057 рублей 98 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Егорова Е.Г.