Решение по делу № 2-5184/2024 от 29.08.2024

УИД 24RS0032-01-2024-005312-37

дело № 2-5184/2024

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        05 декабря 2024 года                                                                                     г. Красноярск

        Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

        председательствующего судьи Дуванской О.Н.,

        при секретаре Миновой В.Д.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит обязать ответчика ФИО2 перенести постройки и бак для воды, находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>», на расстояние не менее 1 м. от самой далеко выступающей от каждого строения, принадлежащего ответчику, части крыши до границы с земельным участком по адресу: <адрес>, д<адрес>. Обязать ответчика демонтировать скаты крыш на принадлежащих ему хозяйственных постройках, находящихся на земельном участке по адресу: <адрес>, д. <адрес>», участок 280 «а», направленных в сторону границы с принадлежащим истцу земельном участком и ориентировать скаты крыш так, чтобы стекающая вода не попадала на границу указанного земельного участка № и сам земельный участок. Обязать ответчика ФИО2 организовать водостоки с крыш принадлежащих ему строений, а также водоудаление с крыш принадлежащих ему строений и бака-накопителя для воды по адресу: <адрес>, д<адрес> на его территорию, т.е. на принадлежащий ему земельный участок.

        В судебное заявление истец ФИО1, его представитель ФИО5 не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суд суду неизвестны.

        Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу, имеющемуся в материалах дела, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суд суду неизвестны.

        Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Согласно положениям ст. ст. 46, 47 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

        В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

        В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

        По смыслу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

        В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2021 года N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, о признании права на недвижимое имущество отсутствующим. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

        Таким образом, иски о правах на недвижимое имущество (в том числе и иски об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние) на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

        Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

        Таким образом, поскольку истцом заявлено требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком: <адрес>, обязании совершить определенные действия, то данный спор подлежит рассмотрению по месту нахождения данного имущества, т.е. в Манском районном суде Красноярского края.

        Руководствуясь ст.30, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

        Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности передать на рассмотрение по подсудности в Манский районный суд Красноярского края.

        На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

        Судья                                                                                                          О.Н. Дуванская