Решение по делу № 2-2211/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-2211/2023                   18 апреля 2023 года

29RS0014-01-2023-000618-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Архангельской области к товариществу собственников жилья «Выучейского 16» о возложении обязанности исполнить предписание,

установил:

государственная жилищная инспекция Архангельской области (далее – ГЖИ АО, Инспекция) обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Выучейского 16» (далее – ТСЖ «Выучейского 16») о возложении обязанности исполнить предписание.

    В обоснование иска указано, что Инспекцией проведена проверка соблюдения законодательства в сфере содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 16 по ул. Выучейского в г. Архангельске (акт от 23 июня 2021 года <№>), в ходе которой выявлена неисправность межэтажного перекрытия между колясочной первого подъезда и антресольным этажом нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ООО «Имидж Консалтинг». По результатам проверки ответчику выдано предписание от 24 июня 2021 года <№> со сроком исполнения до 23 июля 2021 года. Данное предписание ТСЖ «Выучейского 16» обжаловалось в Арбитражном суде Архангельской области (дело № А05-834/2022), отменено не было, однако до настоящего времени не исполнено.

    В связи с изложенным истец просил обязать ТСЖ «Выучейского 16» исполнить предписание ГЖИ АО от 24 июня 2021 года <№>, а именно устранить неисправности путем восстановления целостности межэтажного перекрытия между колясочной первого подъезда и антресольным этажом помещения с кадастровым <№>.

    В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Архангельской области с учетом характера спора и состава его участников.

    Представитель ГЖИ АО Жуйкова О.Н., действующая на основании доверенности, возражала против передачи дела по подсудности.

    Представитель ТСЖ «Выучейского 16» Соловьева Н.И., действующая на основании Устава, оставила данный вопрос на усмотрение суда.

    Третье лицо ООО «Имидж Консалтинг» своего представителя в суд не направило.

    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

По правилам статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, критериями отнесения того или иного спора к подсудности арбитражного суда является одновременное наличие таких оснований как особый субъектный состав участников спора, а также его экономический характер.

    Согласно Уставу ТСЖ «Выучейского 16» является некоммерческой организацией и создано как объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации вышеуказанного комплекса, владения, пользования в установленных российским законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Также Товарищество может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме; сдача в аренду, в наем общего имущества в многоквартирном доме.

    В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление товариществом собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом.

    В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом.

    ГЖИ АО обратилась с иском, в котором просит возложить на ТСЖ «Выучейского 16» обязанность, являющуюся предметом хозяйственной деятельности ответчика. При этом все участники спора имеют статус юридических лиц.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о подсудности настоящего гражданского дела арбитражному суду.

    Согласно части 2.1 статьи 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь частью 2.1 статьи 33, статьями 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Архангельской области к товариществу собственников жилья «Выучейского 16» о возложении обязанности исполнить предписание передать по подсудности в Арбитражный суд Архангельской области.

На определение в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий                               А.А. Каркавцева