Решение по делу № 2-12233/2022 от 10.11.2022

УИД 50RS0026-01-2022-016056-33

Дело № 2-12233/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Содействие" к Судакову В. А., Храмовой В. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Судакову В.А., Храмовой В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 264 076, 18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 108 823 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 6929 руб. Исковые требования обоснованы тем, что истец осуществляет управление в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчик Судаков В.А. является нанимателем жилого помещения в указанном доме – <адрес>. Совместно с ответчиком проживает ответчик Храмова В.А. Истец указывает, что нанимателем и проживающими с ним лицами своевременно не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Ответчики в установленном законом порядке исковые требования не признали.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Судаков В.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворении исковых требований указал, что не проживает в спорном помещении более 15 лет, также ссылается на отсутствие постоянного дохода, полагал, что размер испрашиваемой неустойки несоразмерен, последствиям нарушенного обязательства.

Ответчик Храмова В.С., являющаяся также законным представителем третьих лиц Храмова И.А., Храмовой С.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в квартире также проживала ее сестра с тремя детьми, полагала, что размер испрашиваемой неустойки несоразмерен, последствиям нарушенного обязательства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, ввиду следующего.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

Согласно п. 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у жильцов <адрес> по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 264 076,18 руб.

Судом установлено, что в указанной квартире проживает и зарегистрирована Храмова В.С. вместе с несовершеннолетними детьми Храмовым И.А., Храмовой С.А.

Ответчик Судаков В.А. в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета снялся, переехал по адресу: <адрес>, членом семьи Храмовой В.С. не является, что подтверждается объяснениями ответчиков и выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГ. Доказательств того, что Судаков В.А. является нанимателем жилого помещения истцом не представлено.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств ее погашения суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению к Храмовой В.С., а исковые требования к Судакову В.А. подлежат отклонению в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом в связи с удовлетворением иска с ответчика Храмовой С.В., подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 6 929 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Содействие", ИНН 5027245818, к Храмовой В. С., паспорт гражданина Российской Федерации серии № удовлетворить частично.

Взыскать с Храмовой В. С. задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 мая 2022 г. в размере 264 076 рублей 18 копеек, неустойку за период с 11 августа 2018 г. по 10 ноября 2022 г. в размере 27 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 929 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО "Содействие", ИНН 5027245818, к Храмовой В. С., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в остальной части, а также в удовлетворении исковых требований ООО "Содействие", ИНН 5027245818, к Судакову В. А., паспорт гражданина Российской Федерации серии № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2022 г.»

Судья С.Н. Баринов