Решение по делу № 2-169/2021 от 25.08.2020

УИД: 91RS0009-01-2020-003141-16

Дело №2-169/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего        - судьи Володарец Н.М.

при секретаре                 - Щупак О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротарь Татьяны Сергеевны к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ротарь Т.С. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания она – истец в 1999 году была принята в члены кооператива ГСПК «Коммунальник», 11 сентября 1999 года ею был оплачен вступительный взнос в размере 100 грн. за гаражный бокс, а 19 октября 1999 года ею был внесен взнос на строительство гаража в размере 6 000 грн., в связи с чем ей был предоставлен гаражный бокс №62. Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 15 сентября 2016 года, вступившим в законную силу, установлен факт ее членства в ГСПК «Коммунальник». Однако ответчик отказывает в предоставлении ей – истцу справки, подтверждающей ее – истца членство в кооперативе, а также справки, подтверждающей отсутствие задолженности по паевому, вступительному взносу, в связи с чем она – истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж. При таких обстоятельствах просит суд признать за ней – Ротарь Татьяной Сергеевной право собственности на нежилое помещение гаража №62 в лит. «А» площадью 18,0 кв. м, расположенное в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Коммунальник», по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также взыскать с ответчика понесенные судебные расходы.

Определением суда от 26 ноября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истец, представитель ответчика и представитель третьего лица не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, что подтверждается распиской истца и почтовым уведомлением о вручении судебной повестки представителю третьего лица. Направленная в адрес ответчика посредством почтовой связи судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «Истек срок хранения». В силу ч. 5 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу. Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно поступившему до начала судебного заседания заявления истец Ротарь Т.С. исковые требования поддерживает и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представители ответчика и третьего лица причины неявки суду не сообщили, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращались. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица и вынести заочное решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ротарь Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 28 августа 1992 года создано и зарегистрировано юридическое лицо Гаражно-строительный кооператив «Коммунальник».

Согласно Уставу гаражно-строительного кооператива (автокооператива) при УЖКХ по строительству и эксплуатации коллективного гаража «Коммунальник» для хранения транспортных средств, находящихся в личном пользовании граждан, утвержденного начальником управления жилищно-коммунального хозяйства и зарегистрированного на основании решения № от 28 августа 1992 года исполкомом Евпаторийского городского Совета народных депутатов Республики Крым, указанный кооператив организован в целях выноса временных гаражей, установленных на придомовой территории по <адрес> и обеспечения гаражами владельцев транспортных средств, проживающих вблизи, а также для работников организаций, принимающих активное участие в проектировании и строительстве гаража.

В соответствии с п. 23 указанного Устава после окончания строительства кооперативного гаража каждому члену автокооператива предоставляется место для хранения принадлежащего ему транспортного средства в соответствии с решением общего собрания членов автокооператива о распределении мест хранения транспортных средств.

Пунктом 25 Устава предусмотрено, что размер пая каждого члена автокооператива должен соответствовать строительной стоимости отдельного места хранения в гараже. Каждый член автокооператива в сроки, установленные общим собранием, обязан внести не менее 50% стоимости закрепленного за ним места хранения транспортного средства в гараже.

Согласно п. 15 Устава гаражи, построенные автокооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности. При этом член кооператива может продать, подарить, завещать, передать в наем свой гараж как частному лицу, так и организации, предприятию, учреждению с согласия правления автокооператива.

Все денежные средства - паевые и вступительные взносы, взносы на содержание, эксплуатацию и ремонт гаража, и другие поступления вносятся членами автокооператива только после учреждения общим собранием член данного кооператива. Прием правлением кооператива наличных денежных средств от членов кооператива допускается (п. 39 Устава).

Решением общего собрания членов ГСК «Коммунальник» от 13 января 2007 года, оформленным протоколом №3 от 13 января 2007 года, председателем ГСК «Коммунальник» избран ФИО, а также в связи с принятием Закона Украины «О кооперации» и вступлением в силу Гражданского кодекса Украины внесены изменения в Устав кооператива путем изложения его в новой редакции, которая зарегистрирована 15 марта 2007 года.

Согласно п. 7.2 новой редакции Устава кооператив является собственником строений, сооружений, а также иного имущества, приобретенного по основаниям, предусмотренным этим Уставом и не запрещенным законом.

Пунктом 8.6 указанного Устава предусмотрено, что пай каждого члена кооператива формируется за счет денежного взноса в размере стоимости его гаража по цене на момент внесения.

В случае выхода или исключения из кооператива член кооператива имеет право на получение своего пая в размере стоимости его гаража на момент выбытия. При этом срок получения пая начинается с 01 января года, который наступает с момента выхода или исключения из кооператива.

На основании решения Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу «Коммунальник» ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским управлением земельных ресурсов выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес> для строительства и обслуживания гаража.

В дальнейшем, по заключению Крымского республиканского предприятия «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатория» от 01 октября 2010 года, объекту недвижимого имущества ГСК «Коммунальник», расположенного <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав, согласно которому наименование кооператива было изменено на Гаражно-строительный потребительский кооператив «Коммунальник», и п. 5.6 которого определено, что паевым взносом является имущественный взнос члена кооператива в паевой фонд кооператива, размер паевого взноса устанавливается общим собранием членов кооператива. ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительный потребительский кооператив «Коммунальник» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному    потребительскому кооперативу «Коммунальник» Государственным комитетом    по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - гаражи, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец Ротарь Т.С. с 1999 года является членом ОК ГСК «Коммунальник», ей выделен в пользование гараж №62. Данный факт подтверждается членским билетом №62 на имя Ротарь Т.С. от 13 января 2007 года, в котором содержится запись о том, что взнос на строительство внесен 19 октября 1999 года в сумме 6 000 грн. Кроме того указанные обстоятельства подтверждаются решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 15 сентября 2016 года, вступившим в законную силу согласно Апелляционному определению Верховного Суда Республики Крым от 31 января 2007 года, по гражданскому делу по иску Ротарь Т.С. к ГСПК «Коммунальник» о признании решения общего собрания ГСПК «Коммунальник» от 13 марта 2016 года в части исключения Ротарь Т.С. из состава членов ГСПК «Коммунальник» незаконным, восстановлении в членах ГСПК «Коммунальник».

Так, указанным решением суда установлено, что Ротарь Т.С. являлась членом ГСПК «Коммунальник», согласно квитанции от 19 октября 1999 года ею был оплачен взнос на строительство гаража в размере 6 000 грн., а также 11 октября 1999 года -вступительный взнос в сумме 100 грн., уплата которых была установлена для членов кооператива согласно решению общего собрания членов кооператива от 13 октября 2001 года, и в связи с уплатой указанных платежей, предусмотренных решением общего, Ротарь Т.С. был предоставлен гаражный бокс №62 в ГСПК «Коммунальник» для его внутреннего обустройства своими силами. 12 мая 2003 года между председателем ГСК «Коммунальник» и отцом истца - ФИО1 был составлен акт, в котором указано полное выполнение работ по устройству вентиляции в ГСК «Коммунальник» ФИО1 и стоимость выполненных работ по трудовому соглашению и строительных материалов составила 24 267 грн., которая по договоренности сторон была учтена как взаиморасчет членам кооператива ГСК «Коммунальник» ФИО1 и ФИО2 на долевые, членские и другие взносы.

Кроме того, указанным решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 15 сентября 2016 года решение общего собрания членов ГСПК «Коммунальник» от 23 марта 2016 года в части исключения Ротарь Татьяны Сергеевны из членов ГСПК «Коммунальник» признано незаконным и на ГСПК «Коммунальник» возложена обязанность восстановить Ротарь Татьяну Сергеевну в членах ГСПК «Коммунальник» (л.д. 18-21).

Таким образом в судебном заседании установлено, что истец является членом Гаражно-строительного потребительского кооператива «Коммунальник» и выплатила паевой взнос за гаражный бокс №62, расположенный в нем.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичный порядок и момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива предусмотрен положениями законодательства Украины, действующего на момент возникновения спорных правоотношений.

Так, в соответствии с частью 3, 4 статьи 19 Закона Украины «О кооперации» от 10 июля 2003 года № 1087-IV (в редакции Закона Украины № N1448-IV от 04 июня 2009 года, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) кооператив является собственником строений, сооружений денежных и имущественных взносов его членов, изготовленной продукции, доходов, полученных от ее реализации и производство другой предусмотренной уставом деятельности, а также другого имущества, приобретенного по основаниям, не запрещенным законом.

Статьей 19-1 указанного закона определено, что член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного или иного соответствующего кооператива имеет право владения, пользования, а по согласию кооператива - и распоряжения квартирой, дачей, гаражом, другим зданием, сооружением или помещением кооператива, если он не выкупил это имущество. В случае выкупа квартиры, дачи, гаража, другого здания, сооружения или помещения член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного кооператива или другого соответствующего кооператива становится собственником этого имущества.

В целях, применения приведенной нормы закона под выкупом понимается внесение членом кооператива паевого взноса, величина которого определена как стоимость гаража.

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и по состоянию на 31 декабря 2009 года (год выплаты пая в полном объеме согласно сведениям членской книжки) не было законом поставлено в зависимость от момента его государственной регистрации.

Изменения в содержание ст.19-1 Закона Украины «О кооперации» относительно определения момента возникновения права собственности на такое имущество у члена кооператива моментом, государственной регистрации такого права вступили в силу 04 августа 2013 года согласно Закону Украины №402-VII от 04 июля 2013 года, а потому к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

Положения Устава кооператива, предусматривающего право члена кооператива при исключении из кооператива получить стоимость внесенного пая, не свидетельствуют о невозможности применения прямой нормы закона в части приобретения членом кооператива права собственности на объекты кооператива.

Исходя из приведенных норм материального закона, установив, что Ротарь Т.С., являясь членом кооператива, выплатила паевой взнос, о чем свидетельствует запись об в членской книжке, выполненная соответствующим должным лицом, а также справка, выданная председателем ГСК «Коммунальник» (л.д. 16), при этом размер паевого взноса равняется стоимости гаража, суд приходит выводу о возникновении у истца права собственности на гараж.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит достаточным указание в членской книжке сведений о выплате паевого взноса, обоснованность которого ответчиком не опровергнута, для вывода о возникновении у истца права, за защитой которого он обратился в суд.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Разрешая требование о взыскании расходов по оплате госпошлины, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, исходя из того, что истец вынужден был обратиться в суд с данным иском в связи с неправомерными действиями ответчика, выраженными в отказе предоставления соответствующих документов для регистрации права собственности на спорное строение во внесудебном порядке, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд исходя из стоимости спорного имущества в сумме 7 550 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ротарь Татьяны Сергеевны к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Ротарь Татьяной Сергеевной право собственности на нежилое помещение гаража №62 в лит. «А» площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Коммунальник», по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Гаражно-строительного потребительского кооператива «Коммунальник» в пользу Ротарь Татьяны Сергеевны понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 7 550 (семь тысяч пятьсот пятьдесят) руб.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав о наличии уважительных причин неявки, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                               Н.М. Володарец