Решение по делу № 2-570/2021 от 10.11.2021

№ 2-570-2021                     Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Некрасовское                             16 декабря 2021 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Хировой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В иске указывает, что ее муж ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящегося по указанному выше адресу. Жилой дом принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного секретарем Высоковского сельского Совета, зарегистрированного в реестре за №.

Кроме того, факт принадлежности дома ФИО4 подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты>.

Завещание ФИО4 не оставил. После его смерти нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 2 400 кв.м с кадастровым номером №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом отказано, так как спорный жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет и на него отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы.

Орган регистрации прав на объекты недвижимости также отказывает во внесении в ЕГРН сведений о доме, как о ранее учтенном объекте недвижимости, так как в выписке из похозяйственной книги отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

Просит суд признать право собственности на жилой дом, поскольку во внесудебном порядке это не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Бурмакино, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Кроме того, судом исследованы представленные письменные доказательства.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. Судом установлено, что истец ФИО4 является наследником ФИО4 в силу закона, в права наследования вступила в установленный законом срок.

Из сообщения врио нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО4

Суду представлены доказательства, подтверждающие невозможность разрешить вопрос о праве собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что ФИО4 приобрел у ФИО6 находящееся в <адрес> домовладение, состоящее из деревянного дома и двора (л.д.13).

Из справок администрации сельского поселения <адрес> усматривается, что на момент смерти ФИО4 ему принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д<адрес>, которому присвоен адрес – <адрес> (л.д.14, 15).

Согласно с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наличие имущества в виде жилого дома общей площадью 38,6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается техническим планом здания, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО7 (л.д.16-26).

Таким образом, судом установлено, что указанный выше жилой дом входит в состав наследства после ФИО4, которое принято его супругой ФИО4 Соответственно, за ФИО4 может быть признано право собственности за жилым домом.

По изложенным основаниям требование о признании права собственности на жилой дом за ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 38,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, согласно техническому плану здания, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                  С.П. Лазутин