Решение по делу № 2-2205/2021 от 01.04.2021

                                                                                 Дело № 48RS0001-01-2021-001893-37

Производство № 2-2205/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года                                                                                           город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Ильина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовской Ольги Александровны к Перову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Садовская О.А. обратилась с иском к Перову С.Н., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 56/100 долей в праве общедолевой собственности данного помещения. Другими собственниками спорного жилого помещения являются <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> Перов С.Н. является бывшим мужем истца. После расторжения брака жить с ответчиком стало невозможно, он дебоширил и скандалил. 09.01.2020г. после нанесения значительного ущерба квартире, ответчик Перов С.Н. собрал принадлежащие ему вещи и выехал из спорного жилого помещения, но до настоящего времени остается зарегистрированным по спорному адресу. Поэтому истец и просил суд признать Перова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Садовская О.А. от себя лично и как законный представитель <данные изъяты> третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Перов С.Н. в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Третье лицо Перова А.С. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Советского районного суда города Липецка от 08 декабря 2020г. по гражданскому делу №2-4267/2020по иску Садовской Ольги Александровны, действующей в интересах несовершеннолетних Перовой Алины Сергеевны, <данные изъяты>, <данные изъяты> к Перову Сергею Николаевичу о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права общей долевой собственности, выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности на квартиру, прекращении права собственности, зачете требований, были признаны незначительными 11/100 долей Перова Сергея Николаевича в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и право собственности Перова Сергея Николаевича на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было прекращено.

В настоящее время долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Садовская О.А., владеющая 56/100 доли, и несовершеннолетние Перова А.С., <данные изъяты> и <данные изъяты> которым принадлежит по 44/300 доли, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2021г.

Брак между Перовой О.А. и Перовым С.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №22 Советского судебного района г. Липецка, после расторжения брака истцу присвоена фамилия «Садовская», что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги собственника в названной квартире в качестве постоянно проживающего по состоянию на 01.02.2021 года в числе прочих лиц зарегистрирован ответчик.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Перов С.Н. является ее бывшим мужем и отцом их несовершеннолетних детей. После расторжения брака с ответчиком, проживать с ним стало невозможно. Ответчик Перов С.Н. вел себя агрессивно, дебоширил, скандалил, наносил побои. 09 января 2020г. Перов С.Н. из хулиганских побуждений нанес значительный ущерб квартире – порезал натяжные потолки, залил водой ламинат, оторвал наличники у дверных проемов и радиатор отопления. После этого он собрал вещи, уехал из квартиры и с тех пор там не проживает. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.

Данные объяснения о непроживании ответчика в квартире нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:….

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из смысла действующего законодательства следует, что при прекращении права собственности на имущество прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Поэтому после вступления в законную силу вышеназванного заочного решения Советского районного суда г.Липецка от 08 декабря 2020г., которым было прекращено право собственности Перова С.Н. на принадлежащие ему 11/100 доли спорного жилого помещения, фактически прекратились и все составляющие этого права, в том числе и право пользования этой квартирой.

В связи с чем, исковые требования Садовской О.А. к Перову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Перова Сергея Николаевича признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Перова Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               Л.А.Гончарова

Полное мотивированное

решение изготовлено 01.06.2021