Решение по делу № 2-2095/2014 от 29.10.2014

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-2095/14

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Семенова И.И., Семеновой М.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Семенова О.С. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обосновании заявленных требований представитель истцов пояснила, что истцы являются собственниками <адрес> <адрес> в г.Жуковский. С целью улучшения потребительских свойств в квартире был произведена перепланировка с переустройством, которые заключаются: в изменении конфигурации ванной комнаты и туалета и образовании объединенного санузла (помещения № 5 и № 6); в демонтаже шкафа в коридоре (помещение № 4); создании помещения для хранения на лоджии (помещения № 7 и № 8); перестановке сантехнического оборудования в помещении объединенного санузла. В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.

Представитель ответчика Администрации г.Жуковский не возражает против заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес> <адрес>.

В указанном жилом помещении была произведена перепланировка с переустройством, которая заключается: в изменении конфигурации ванной комнаты и туалета и образовании объединенного санузла (помещения № 5 и № 6); в демонтаже шкафа в коридоре (помещение № 4); создании помещения для хранения на лоджии (помещения № 7 и № 8). Переоборудование заключается в перестановке сантехнического оборудования в совмещенном санузле. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 29.08.2014г.

Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Произведенная перепланировка с переустройством не нарушает несущую способность конструкций здания, выполнена в соответствии с проектом и действующим строительными и санитарными нормами и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ООО «АрГИС» (л.д.39-48).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в спорной квартире перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Сохранить <адрес> <адрес> <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 29.08.2014 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.

Судья: