Решение по делу № 2-3443/2022 от 09.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года                                                г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Квасовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «РАДЭКС», ООО «МосОблЕИРЦ» о разделе лицевых счетов между собственниками жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «РАДЭКС», ООО «МосОблЕИРЦ» о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещений.

В обоснование исковых требований указал на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилых помещений (квартир):

1)площадью 54 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г№.

2)площадью 68,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 является бывшей супругой истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.

Истец полностью вносит плату за жилые помещения и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями, выданными ООО «РАДЭКС».

ООО «РАДЭКС» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находятся указанные квартиры. Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. к ООО «РАДЭКС» с заявлением о возможности раздела лицевых счетов. ООО «РАДЭКС» письмами № от ДД.ММ.ГГГГ. предложил истцу и ФИО2 заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто.

Претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ с предложением заключить соответствующее соглашение ФИО2 оставила без удовлетворения. Соглашения об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности этих причин суду не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартиры расположенные по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежат по ? каждому, ФИО1 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к управляющей организации ООО «РАДЭКС» с заявлением о разделе лицевого счета по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 дан ответ письмами №, 377, согласно которому для разделения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в указанных квартирах необходимо обоюдное письменное согласие всех участников долевой собственности. Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по оплате коммунальных услуг разрешаются в судебном порядке.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиками истцом не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом требований части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.        Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.        Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из собственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг согласно его доли, то есть, по 1/2 доли каждому.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, а, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартирах № и №, расположенных по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому.

Обязать ООО «РАДЭКС», ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартирах № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Я.Г. Куприянова