Решение по делу № 2-2369/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-2369/2016                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2016г. г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.,

при секретаре      Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Полежаева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасова Д.Р. к Габсалямомовой М.Н. о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

    Истец Габбасов Д.Р. обратился в суд с иском к Габсалямомовой М.Н. о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что он, Габбасов Д.Р. зарегистрирован и проживает в квартире обшей площадью ** кв.м. по адресу: АДРЕС. В данное жилое помещение был вселен на основании ордера НОМЕР от ДАТА вместе с родителями отцом - Г.Р.Г и матерью Г. ( в настоящее время Габсалямовой) О.М.Н. Г.Р.Г умер. Нанимателем квартиры по договору социального найма является мать Габсалямова М.Н. с ДАТА, которая зарегистрирована с данной квартире, но фактически в ней не проживает с ДАТА года, поскольку вышла замуж и выехала, забрав свои вещи, и стала проживать в квартире мужа по АДРЕС у нее образовалась новая семья. Он, и его брат Г.Д. указаны у договоре социального найма как члены семьи нанимателя. После освобождения из мест лишения свободы в ДАТА года, он постоянно проживает в квартире, несет бремя её содержания. Ответчица напротив в спорной квартире не проживает длительное время, выехала из неё добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться не пыталась, несмотря на то что, что её муж Г.Д.Р. умер в ДАТА года. Габсалямова М.Н. намеревалась сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако по наносящее время этого не сделала. Поскольку Габсалямова М.Н. не является членом его семьи, сама выехала из спорной квартиры, мер по вселению не принимала, то она утратила право пользования данным жилым помещением. На основании вышеизложенного просит признать Габсалямову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: АДРЕС, выселить ответчика из указанного спорного жилого помещения.

Истец Габбасов Д.Р. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Габсалямова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Габсалямовой М.Н. по доверенности – Денисова Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Считает, что ответчик не утратила право пользования жилым помещением и имеет на него право, поскольку иного жилья в собственности не имеет.

Третьи лица – Габбасов Д.Р. и Управлением имуществом администрации Копейского городского округа о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца Габассова Д.Р., представителя ответчика Денисову Н.Н., заслушав свидетеля, с учетом мнения прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.53 ЖК РСФСР, 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.    

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС предоставлялась отцу истца –Г.Р.Г на основании ордера НОМЕР от ДАТА. Совместно с Габбасовым Р.Ф. в жилое помещение были вселены члены его семьи: Габбасова М.Н.- жена и Г.Д. –сын (л.д.НОМЕР-ордер, л.д.НОМЕР-свидетельство о рождении истца).

ДАТА у Г.Р.Г и Габбасовой М.Н. родился второй ребенок сын- Г.Д.Р. (л.д.НОМЕР свидетельство о рождении), который также стал проживать в спорной квартире.

ДАТА наниматель вышеуказанной квартиры Г.Р.Г- умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.НОМЕР).

Судом установлено, что Габбасова М.Н. после смерти мужа вышла замуж за Г.Д.Р. и ей присвоена фамилия –«Габсалямова», что подтверждаешься свидетельством о заключении брака.

ДАТА между Габсалямовой М.Н. и Управлением имуществом администрации Копейского городского округа был заключен договора социального найма НОМЕР от ДАТА на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Габбасов Д.Р.-сын и Г.Д.Р. - сын (л.д.НОМЕР).

Согласно выписки из финансового - лицевого счета в вышеуказанной квартире по настоящее время зарегистрированы: Габсалямова М.Н.. Габбасов Д.Р.., Г.Д. Р. (л.д.НОМЕР).

В соответствии ч.3 с т.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.    

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него следует учитывать по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер.

Как установлено в судебном заседании, Габсалямова М.Н. после того, как второй раз вступила в брак в ** году, выехала из спорного жилого помещения, забрала с собой свои вещи, и стала проживать в квартире мужа по АДРЕС.

Истец Габбасов Д.Р. в судебном заседании пояснил, что длительное время он отбывал наказание и находился в местах лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы в ДАТА года, он постоянно проживает в квартире, несет бремя её содержания. Габсалямова М.Н. в спорной квартире не проживает длительное время, выехала из неё добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться не пыталась.

Муж ответчика - Г.Д.Р. ДАТА умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Габсалямова М.Н. по настоящее время проживает в квартире умершего мужа по адресу: АДРЕС. Данная квартира предоставлялась матери умершего Г.Д.Р.- Г.И.В. на основании договора краткосрочного коммерческого найма. ДАТА Г.И.В. умерла. Поэтому считает, что ответчик обеспечена жильём и не нуждается в проживании и пользовании квартирой по адресу: АДРЕС.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель П.А.Ю., который суду пояснил, что истец Габбасов Д.Р.. его одноклассник. Ответчик Габсалямова М.Н. мать истца, с его же слов, которая зарегистрирована в АДРЕС, но там не проживает. Свидетель указал, что он переехал жить на АДРЕС в ДАТА году, и с тех пор ответчика не видел по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Габсалямова М.Н. утратила право пользования спорной квартирой, длительное время не проживает в ней, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, тем самым отказавшись от гарантированных ей законом прав на спорную квартиру и фактически расторгнув договор найма данной квартиры, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении.

Доводы представителя ответчика о том, что Габсалямова М.Н. не утратила право пользования жилым помещением, суд находит не состоятельными, поскольку ею не представлено суду в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения функций нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Напротив в судебном заседании установлено, что Габсалямова М.Н. длительное время не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

На основании вышеизложенного суд считает, что следует признать Габсалямову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением квартирой, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС и выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Габбасова Д.Р. удовлетворить.

Признать Габсалямову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.     

Выселить Габсалямову М.Н. из квартиры общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В.Кузнецова