Решение по делу № 2-2309/2023 от 03.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, Макурину С.Ю. принадлежит 36?282 в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно справке с места жительства от <дата>, выданной МП г.о. Самара ЕИРЦ, Макурин С.Ю. <дата> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Приказа Макурину С.Ю. установлен тридцатидневный срок погашения записи в ЕГРН в отношении права собственности на 36?282 долей в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако, до настоящего времени запись в ЕГРН о праве собственности Макурина С.Ю. на 36?282 долей в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не погашена.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на принадлежащие ему 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенным на Департамент полномочий не представляется возможным, что нарушает права Департамента.

Основываясь на вышеизложенном, Департамент управления имуществом городского округа Самара просит суд:

- прекратить право собственности Макурина С. Ю. на 27?42 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием - г.о. Самара.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Макурин С.Ю.в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСР ГУ МВД России по <адрес>. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных данной статьей случаев и производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что за Макуриным С. Ю. с <дата> по настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером , расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда, в отношении жилого помещения – коммунальной квартиры с кадастровым номером другими сособственниками данного жилого помещения являются: Дятлова А. А. (68?282 долей), Жильцова Н. Н. (40?282 долей), муниципальное образование г.о. Самара (68?282 долей), Якямсев А. С. (35?282 долей), Казаков С. А. (35?282 долей).

Кроме того, в выписке из ЕГРН указано что жилое помещение с кадастровым номером расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара от <дата> .

<дата>, во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу ?2019, Департаментом управления имуществом г.о. Самара издан Приказ о предоставлении Макурину С.Ю. жилое помещение муниципального жилищного фонда - однокомнатную квартиру, общей площадью 31,20 кв.м, по адресу: <адрес>, состав семьи - 1 человек.

Данным Приказом от <дата> Департамент также установил Макурину С.Ю. срок вселения в жилое помещение – 10 рабочих дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения, и установил Макурину С.Ю. срок погашения записи в ЕГРН права собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения.

Установлено, что <дата> между Макуриным С.Ю. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен Договор социального найма ?9 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В этот же день, <дата> между сторонами был подписан и Акт приема-передачи жилого помещения нанимателю.

При этом <дата> Макурин С.Ю. собственноручно заполнил и подписал Обязательство, предоставленное Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в связи с предоставлением ему жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по адресу: <адрес>, в соответствии с которым обязался погасить запись в ЕГРН о праве собственности на принадлежащее ему жилое помещение, а именно, на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комната ), расположенное по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Макурин С.Ю. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <дата>.

Рассмотрев настоящее гражданское дело, руководствуясь положениями статей 32, 35 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая то обстоятельство, что Департамент управления имуществом г.о. Самара исполнил свои обязательства и предоставил ответчику Макурину С.Ю. взамен изъятого жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, новое благоустроенное жилое помещение, при условии погашения Макуриным С.Ю, записи в ЕГРН о наличии у него в собственности 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комната ), расположенное по адресу: <адрес> но данное обязательство Макуриным С.Ю. до настоящего момента не исполнено ответчиком, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращения права собственности Макурина С.Ю. в отношении спорного жилого помещения и признания за Департаментом права собственности на данное помещение, которым ранее владел ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности и о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Макурина С. Ю. (паспорт гражданина ) на 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Дома <адрес>, что соответствует комнате .

Признать право собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует комнате , за муниципальным образованием городским округом Самара.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, Макурину С.Ю. принадлежит 36?282 в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно справке с места жительства от <дата>, выданной МП г.о. Самара ЕИРЦ, Макурин С.Ю. <дата> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Приказа Макурину С.Ю. установлен тридцатидневный срок погашения записи в ЕГРН в отношении права собственности на 36?282 долей в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако, до настоящего времени запись в ЕГРН о праве собственности Макурина С.Ю. на 36?282 долей в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не погашена.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на принадлежащие ему 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенным на Департамент полномочий не представляется возможным, что нарушает права Департамента.

Основываясь на вышеизложенном, Департамент управления имуществом городского округа Самара просит суд:

- прекратить право собственности Макурина С. Ю. на 27?42 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием - г.о. Самара.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Макурин С.Ю.в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСР ГУ МВД России по <адрес>. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных данной статьей случаев и производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что за Макуриным С. Ю. с <дата> по настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером , расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда, в отношении жилого помещения – коммунальной квартиры с кадастровым номером другими сособственниками данного жилого помещения являются: Дятлова А. А. (68?282 долей), Жильцова Н. Н. (40?282 долей), муниципальное образование г.о. Самара (68?282 долей), Якямсев А. С. (35?282 долей), Казаков С. А. (35?282 долей).

Кроме того, в выписке из ЕГРН указано что жилое помещение с кадастровым номером расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара от <дата> .

<дата>, во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу ?2019, Департаментом управления имуществом г.о. Самара издан Приказ о предоставлении Макурину С.Ю. жилое помещение муниципального жилищного фонда - однокомнатную квартиру, общей площадью 31,20 кв.м, по адресу: <адрес>, состав семьи - 1 человек.

Данным Приказом от <дата> Департамент также установил Макурину С.Ю. срок вселения в жилое помещение – 10 рабочих дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения, и установил Макурину С.Ю. срок погашения записи в ЕГРН права собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения.

Установлено, что <дата> между Макуриным С.Ю. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен Договор социального найма ?9 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В этот же день, <дата> между сторонами был подписан и Акт приема-передачи жилого помещения нанимателю.

При этом <дата> Макурин С.Ю. собственноручно заполнил и подписал Обязательство, предоставленное Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в связи с предоставлением ему жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по адресу: <адрес>, в соответствии с которым обязался погасить запись в ЕГРН о праве собственности на принадлежащее ему жилое помещение, а именно, на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комната ), расположенное по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Макурин С.Ю. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <дата>.

Рассмотрев настоящее гражданское дело, руководствуясь положениями статей 32, 35 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая то обстоятельство, что Департамент управления имуществом г.о. Самара исполнил свои обязательства и предоставил ответчику Макурину С.Ю. взамен изъятого жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, новое благоустроенное жилое помещение, при условии погашения Макуриным С.Ю, записи в ЕГРН о наличии у него в собственности 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комната ), расположенное по адресу: <адрес> но данное обязательство Макуриным С.Ю. до настоящего момента не исполнено ответчиком, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращения права собственности Макурина С.Ю. в отношении спорного жилого помещения и признания за Департаментом права собственности на данное помещение, которым ранее владел ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности и о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Макурина С. Ю. (паспорт гражданина ) на 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Дома <адрес>, что соответствует комнате .

Признать право собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует комнате , за муниципальным образованием городским округом Самара.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская

2-2309/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Департамент управления имуществом г.о.Самара
Ответчики
Макурин Сергей Юрьевич
Другие
ППК Роскадастр по Самарской области
Суд
Красноглинский районный суд г. Самара
Судья
Подусовская Виктория Вадимовна
Дело на странице суда
krasnoglinsky.sam.sudrf.ru
03.07.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.07.2023Передача материалов судье
04.07.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.07.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.07.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.08.2023Судебное заседание
16.08.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.08.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
21.09.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.08.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее