Решение по делу № 2-2309/2023 от 03.07.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, Макурину С.Ю. принадлежит 36?282 в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно справке с места жительства от <дата>, выданной МП г.о. Самара ЕИРЦ, Макурин С.Ю. <дата> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Приказа Макурину С.Ю. установлен тридцатидневный срок погашения записи в ЕГРН в отношении права собственности на 36?282 долей в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако, до настоящего времени запись в ЕГРН о праве собственности Макурина С.Ю. на 36?282 долей в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не погашена.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на принадлежащие ему 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенным на Департамент полномочий не представляется возможным, что нарушает права Департамента.

Основываясь на вышеизложенном, Департамент управления имуществом городского округа Самара просит суд:

- прекратить право собственности Макурина С. Ю. на 27?42 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием - г.о. Самара.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Макурин С.Ю.в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСР ГУ МВД России по <адрес>. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных данной статьей случаев и производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что за Макуриным С. Ю. с <дата> по настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда, в отношении жилого помещения – коммунальной квартиры с кадастровым номером № другими сособственниками данного жилого помещения являются: Дятлова А. А. (68?282 долей), Жильцова Н. Н. (40?282 долей), муниципальное образование г.о. Самара (68?282 долей), Якямсев А. С. (35?282 долей), Казаков С. А. (35?282 долей).

Кроме того, в выписке из ЕГРН указано что жилое помещение с кадастровым номером № расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара от <дата> №.

<дата>, во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу №?2019, Департаментом управления имуществом г.о. Самара издан Приказ № о предоставлении Макурину С.Ю. жилое помещение муниципального жилищного фонда - однокомнатную квартиру, общей площадью 31,20 кв.м, по адресу: <адрес>, состав семьи - 1 человек.

Данным Приказом № от <дата> Департамент также установил Макурину С.Ю. срок вселения в жилое помещение – 10 рабочих дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения, и установил Макурину С.Ю. срок погашения записи в ЕГРН права собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения.

Установлено, что <дата> между Макуриным С.Ю. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен Договор социального найма №?9 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В этот же день, <дата> между сторонами был подписан и Акт приема-передачи жилого помещения нанимателю.

При этом <дата> Макурин С.Ю. собственноручно заполнил и подписал Обязательство, предоставленное Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в связи с предоставлением ему жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по адресу: <адрес>, в соответствии с которым обязался погасить запись в ЕГРН о праве собственности на принадлежащее ему жилое помещение, а именно, на 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комната №), расположенное по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Макурин С.Ю. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <дата>.

Рассмотрев настоящее гражданское дело, руководствуясь положениями статей 32, 35 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая то обстоятельство, что Департамент управления имуществом г.о. Самара исполнил свои обязательства и предоставил ответчику Макурину С.Ю. взамен изъятого жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, новое благоустроенное жилое помещение, при условии погашения Макуриным С.Ю, записи в ЕГРН о наличии у него в собственности 36?282 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комната №), расположенное по адресу: <адрес> но данное обязательство Макуриным С.Ю. до настоящего момента не исполнено ответчиком, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращения права собственности Макурина С.Ю. в отношении спорного жилого помещения и признания за Департаментом права собственности на данное помещение, которым ранее владел ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Макурину С. Ю. о прекращении права собственности и о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Макурина С. Ю. (паспорт гражданина №) на 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Дома <адрес>, что соответствует комнате №.

Признать право собственности на 36?282 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует комнате №, за муниципальным образованием городским округом Самара.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская