Решение по делу № 2-730/2013 от 22.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Халиулина А.Д.,

при секретаре Ерофеевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Филонова Н.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок,

установил:

Филонов Н.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>».

В обосновании иска указал на то, что ему по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, была подарена 1/2 доля жилого бревенчатого дома, общей площадью 110,6 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1000 кв.м., на котором находится подаренная 1/2 доля жилого дома, кадастровый номер № был предоставлен ей в пожизненное наследуемое владение, однако его мать - ФИО право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала. В настоящее время он пользуется земельным участком по назначению, является наследником имущества открывшегося со смертью матери, других лиц, претендующих на наследство кроме него, не имеется. Земельный участок обременений не имеет, спора о праве собственности не имеется.

В судебном заседании истец Филонов Н.П. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на то, что против заявленных требований не возражают.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика, использовавшего свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Филонову Н.П. по договор дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО была подарена 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м.

Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м. Данный земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер №.

Из искового заявления следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. Данное обстоятельство ответчиком по делу не оспаривалось.

Земельное законодательство - Земельный кодекс РФ 1991 года (ст. 37), Земельный кодекс РФ 2002 года (п. 1 ст. 35) - предусматривало и предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу названных норм закона суд приходит к выводу, что с момента перехода к Филонову Н.П. права собственности на 1/2 доли жилой дом к нему перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком и в силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ – право приобретения такого участка в собственность бесплатно.

В дальнейшем Федеральным законом № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ пункт 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ был признан утратившим силу, но одновременно статья 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ была дополнена пунктом 9.1, согласно которому если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из приведенных норм закона следует, что у истца право собственности на спорный земельный участок возникло в силу закона.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Филонова Н.П. удовлетворить.

Признать за Филоновым Н.П. право собственности на 1/2 долю на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Д. Халиулин