Решение по делу № 2-2234/2015 от 06.08.2015

Дело №2-2234/2015

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2015г.                                                                               г.Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,

При секретаре – Силичеве М.Н.,

с участием истца Шарипова А.А.,

         Рассмотрев 01 сентября 2015г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова <данные изъяты> к Даурцеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Истец Шарипов А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Даурцеву А.Н. с требованиями о признании Даурцева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что <ДАТА>. между Даурцевым А.Н. и его матерью Шариповой Р.С. был заключен, без указания сроков, договор безвозмездного пользования жилым помещением – жилым домом №6 по пер.им.ген. Апанасенко г.Волгограда. <ДАТА>. Шарипова Р.С. умерла. После смерти Шариповой Р.С. он стал собственником спорного жилого дома. <ДАТА>. он направил телеграмму с извещением о своём намерении отказаться от заключенного им с его матерью договора безвозмездного пользования жилым помещением по указанному адресу, начиная с <ДАТА>..

Истец Шарипов А.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик Даурцев А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом по имеющемся в исковом заявлении адресу, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, причина неявки суду неизвестна, заявления об отложении дела, уважительности причины неявки суду не предоставили.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по следующим основаниям.

         Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен    жилища.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Шарипов А.А. является собственником земельного участка и жилого дома <адрес>, после смерти своей мамы Шариповой Р.С. (л.д.-7), на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <ДАТА>. (л.д.-8, 9).

Однако, при жизни Шарипова Р.С. и Даурцев А.Н. 23.11.2013г. заключили между собой договор безвозмездного пользования жилым помещением – <адрес>, без указания сроков (л.д.-6).

Из копии домовой книги (л.д.-10-11) следует, что в <адрес> зарегистрирован: ответчик Даурцев А.Н. М., что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области от <ДАТА>. (л.д.-31 об.)

Таким образом, являясь собственником жилого дома, истец, на основании п. 1 ст. 699 ГК РФ вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц. Истец в настоящее время принял решение в одностороннем порядке расторгнуть вышеназванный договор.

Согласно ч.2 ст.700 ГК РФ в случае смерти гражданина – ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица – ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Таким образом, в соответствии с указанной нормой закона, права и обязанности по договору безвозмездного пользования, заключенного между Шариповой Р.С. и Даурцевым А.Н. перешли к Шарипову А.А. при вступлении в наследство по закону.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Положениями статьи 699 ГК РФ предусмотрено право ссудодателя в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок лишь при условии извещения об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

На основании ч.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как следует из пункта 6 Договора (л.д.-6), каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону за 2 (две) недели до предполагаемого отказа от договора.

Судом установлено, что истец Шарипов А.А. является правопреемником Шариповой Р.С., изъявивший своё желание отказаться от договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке.

<ДАТА>. истец направил телеграмму с извещением о своём намерении отказаться от заключенного между Даурцевым А.Н. и его матерью Шариповой Р.С. договора безвозмездного пользования жилым помещением по указанному адресу, начиная с <ДАТА> (л.д.-12).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии в материалах дела бесспорного и достаточного доказательства тому, что ответчик получил извещение о намерении Шарипова А.А. расторгнуть с ним договор безвозмездного пользования в одностороннем порядке в установленный срок. Полномочиями по распоряжению домом ответчик не обладает. Таким образом, ответчик заведомо был поставлен в известность надлежащим образом, и с указанного времени ответчик достоверно знал о намерении истца выселить его из принадлежащего ему на праве собственности домовладения. Следовательно, данный договор считается расторгнутым с <ДАТА>..

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация не порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства.

Основанием для наличия права пользования жилым помещением являются право собственности, договор найма, договор социального найма, договор безвозмездного пользования и т.п..

Следовательно, при утрате гражданином основания права пользования жилым помещением, он подлежит признанию утратившим право пользования этим помещением на основании решения суда.

         Представленные истцом доводы никем не оспорены, в связи с чем, суд полагает возможным принять их за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, исследованные материалы дела, суд считает, что исковые требования Шарипова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

          Исковые требования Шарипова <данные изъяты> к Даурцеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Даурцева <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес>

          Настоящее решение суда является основанием для снятия Даурцева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             С.Н.Мальцев