Решение по делу № 2-174/2024 (2-8953/2023;) от 23.10.2023

50RS0039-01-2023-012594-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с участием помощника Раменского городского прокурора Мосоловой К.П.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2024 по иску Потаповой И. А. к Марковской А. А., Марковскому О. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Потапова И.А. обратилась с иском к Марковской А.А., Марковскому О.Л., которым просит признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истица указала, что является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, площадью 124,4 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата>. за <номер>.В настоящий момент, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы Ответчики - гр. Марковская А. А., <дата> г.р. и гр. Марковский О. Л., <дата> г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу от <дата>.<номер>. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее право на пользование и распоряжение жилым помещением.Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личные вещи и предметы обихода не хранят, участие в расходах на содержание помещения (оплату коммунальных услуг, текущий и капитальный ремонт) по месту регистрации также не принимают. Установить фактическое местонахождение ответчиков в настоящий момент не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Синицын О.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Марковская А.А., Марковский О.Л. в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» - не явилось, извещено.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, площадью 124,4 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата>. за <номер>.В настоящий момент, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы Ответчики - гр. Марковская А. А., <дата> г.р. и гр. Марковский О. Л., <дата> г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу от <дата>.<номер>

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца следует, что ответчики в жилом доме не проживают, членом семьи истца ответчики не являются, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняют. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Данные доводы истца, ответчиками в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потаповой И. А. удовлетворить.

Признать Марковскую А. А. <...> Марковского О. Л. <...> не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2024