Решение от 05.10.2015 по делу № 33-24076/2015 от 25.09.2015

Судья: Кузьмина А.В. дело № 33- 24076/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Кумачевой И.А., Кирщиной И.П.,

при секретаре Янковской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 октября 2015 года апелляционную жалобу ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» на решение Одинцовского городского суда Московской области от 25 июня 2015 года по гражданскому делу по иску Сметана Павла Юрьевича к ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ», ООО «ГРИАДА-ЭЛИТ» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов, встречному иску ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» к Сметана Павлу Юрьевичу, ООО «ГРИАДА-ЭЛИТ» о признании недействительным договора уступки прав(цессии) по договору соинвестирования №12/С строительства жилого комплекса,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: представителя ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» Скоромного С.П. – поддержавшего доводы апелляционной жалобы,

представителя Сметана П.Ю. – Крутских А.А. – возражавшего против апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Сметана П.Ю. обратился в суд с иском к ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ», ООО «ГРИАДА-ЭЛИТ» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что полностью исполнил свои обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, однако, ответчик уклоняется от представления документов, необходимых для регистрации права собственности. В связи с чем, истец вынужден обратится в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель иск поддержал.

Представитель по доверенности ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» Боданов П.В. в судебное заседание явился, против иска возражал, предъявил встречный иск с исковыми требованиями не согласился, поддержал встречный иск к Сметана П.Ю. и ООО «ГРИАДА-ЭЛИТ» о признании недействительным договора уступки прав(цессии) по договору соинвестирования №12/С строительства жилого комплекса, по изложенным в нем доводам.

Представитель Сметана П.Ю. встречный иск не признал.

Представитель по доверенности ООО «ГРИАДА-ЭЛИТ» Довгань А.С. явился, просил исковые требования Сметана П.Ю. удовлетворить, а встречный иск оставить без удовлетворения по изложенным в отзыве доводам.

Третьи лица – представитель ООО «Корпорация Союз-Возрождение» и Агарунов А.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались, причин неявки суду не известно.

Решением суда от 25 июня 2015 года исковые требования Сметана П.Ю. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Представитель ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 05.09.2006г. между ООО Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» заключен Договор соинвестирования №К-072 строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского муниципального района Московской области.

12.02.2008г. между ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» и ООО "ГРИАДА-ЭЛИТ» заключен Договор соинвестирования № 12/С строительства жилого комплекса, согласно которому ЗАО «░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 47 ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 12.02.2008░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░ 223866003,44 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ № 12/░ ░░ 12.02.2008░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 2 ░░ 12.02.2008░., № 3 ░░ 12.02.2008░., № 4 ░░ 20.02.2008░., № 7 ░░ 26.02.2008 ░ ░░░░░ ░░ 29.10.2008 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 12/░ ░░ 12.02.2008░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 22.12.2011░., ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

11.02.2015 ░. ░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 12/░-2015/02 ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ № 12/░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12.02.2008░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░ 86.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░, ░ ░░░░░░/░░░░░░░░ 10, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░) 7767000 ░░░░░░.

░░░ «░░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 22.01.2015░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 16.02.2015░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

09.06.2014░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №406/░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ №50 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.

09.06.2014░. ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №406/░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 218, 309, 310, 314, 382 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░ 11.02.2015░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 12.02.2008░. ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░ "░░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ № 12/░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░-░░░░» ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░» ░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 1 ░░ ░░ 30.12.2004░. №214-░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 2011 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2015 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: