Решение по делу № 33-6880/2023 от 31.08.2023

Дело №33-6880/2023

В суде первой инстанции дело рассматривалось судьей Брязгуновой Т.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего            Сосновского А.В.

судей                        Железовского С.И., Поливода Т.А.,

с участием прокурора:            Доськовой Т.Ю.,

при секретаре                 Шадрине Б.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 сентября 2023 года в городе Хабаровске гражданское дело № 2-839/2023 по иску Гризан А.А. к администрации гор. Хабаровска, Управлению жилищного фонда и приватизации жилья Администрации гор. Хабаровска о признании права на приватизацию жилья, возложении обязанности по заключению договора приватизации,

встречному иску администрации гор. Хабаровска к Гризан А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Гризан А.А. на решение Кировского районного суда гор. Хабаровска от 30 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., заключение прокурора Доськовой Т.Ю., объяснения Гризан А.А., представителя - Дьячковской А.В., представителя администрации гор. Хабаровска - Семочкиной Ю.С., судебная коллегия

установила:

истец в обоснование иска указал, что с 27.05.1988 г. проживает и зарегистрирован в комнате <адрес>.

Жилое помещение предоставлено его матери Поправкиной З.В., на нее и членов ее семьи, в том числе истца, на основании ордера № 5063 серия № Л. от 23.12.1998 г.

С момента вселения в спорное жилое помещение истец пользуется всеми правами и исполняет обязанности, установленные жилищным законодательством, для нанимателя жилого помещения.

Управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации гор. Хабаровска, ему отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с произведённой перепланировкой.

Основания для отказа считает незаконными, нарушающими его права.

Просил возложить на Управление жилищного фонда и приватизации жилья Администрации гор. Хабаровска заключить с ним договор приватизации на спорное жилое помещение.

Администрация гор. Хабаровска в обоснование встречного иска указала, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставлено матери ответчика Поправкиной З.В. на основании ордера от 23.12.1998 г. № 5063.

Гризан А.А. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

04.06.2015 г. на основании решения № 2994 Поправкиной З.В. ФГКУ «Востокрегионжилье» предоставлена жилищная субсидия на состав семьи из 3 человек, в том числе, на Гризан А.А., для приобретения или строительства жилого помещения.

16.02.2015 г. с Поправкиной З.В. и членами ее семьи заключено соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Денежные средства перечислены Поправкиной З.В., 16.06.2015 г., вместе с тем, обязательства, предусмотренные пунктами 2, 4 соглашения не исполнены, спорное жилое помещение не освобождено, с регистрационного учета проживающие не снялись.

Муниципальное образование, являясь в настоящее время собственником жилого помещения, не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированного в нем ответчика, не имеющего прав на данное жилое помещение.

Просила признать Гризан А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от 15.05.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация гор. Хабаровска.

Определением суда от 31.05.2023 г. статус администрации гор. Хабаровска изменен, она привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от 31.05.2023 г. встречное исковое заявление администрации гор. Хабаровска о признании утратившим право пользования жилым помещением, принято к совместному рассмотрению с первоначальным иском Гризан А.А. о признании права на приватизацию жилого помещения.

Определением суда от 15.06.2023 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Платонова В.С. и Платонова Е.М.

Решением Кировского районного суда гор. Хабаровска удовлетворены встречные исковые требования администрации гор. Хабаровска, Гризан А.А, признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований Гризан А.А. к администрации гор. Хабаровска, Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации гор. Хабаровска отказано.

В апелляционной жалобе Гризан А.А., не согласившись с решением суда, просит его отменить, принять решение об удовлетворении заявленных им исковых требований, в удовлетворении встречного иска отказать.

Указывает, что он вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя на основании ордера, продолжает проживать в нем, несет обязательства по сохранению жилья, оплачивает коммунальные услуги, правоотношения возникли в период действия ЖК РСФСР, право на приватизацию жилья, он не реализовал, в связи с чем, полагает, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Считает, что его мать Поправкина З.В., которая обеспечена спорным жилым помещением на основании ордера, получив жилищную субсидию, не смогла реализовать свое право на выкуп комнаты по независящим от нее обстоятельствам, из-за отсутствия намерения у администрации по продаже комнаты.

Полагает, что судом применены нормы права, которые не подлежат применению, поскоку Поправкиной З.В. предоставлен не жилищный сертификат, а перечислена жилищная субсидия.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу, администрация гор. Хабаровска просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, считает его законным и обоснованным.

Указывает, что ответчик обязан освободить спорное жилое помещение, поскольку в соответствии с условиями соглашения, основной наниматель и члены его семьи, в том числе, Гризан А.А. должны в течение четырех месяцев со дня получения жилищной субсидии освободить жилое помещение. Матери ответчика Поправкиной З.В. выплачена жилищная субсидия, с учетом доли ответчика Гризан А.А., которая ею реализована, приобретена квартира.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу, Платонова В.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, считает его законным и обоснованным.

Указывает, что ответчик реализовал свое право на получение жилого помещения, как член семьи нанимателя, его матери выплачена жилищная субсидия с учетом доли ответчика, которая реализована, приобретена квартира, в связи с чем, ответчик должен освободить жилое помещение.

Доводы жалобы о том, что законодательно не закреплен запрет на выкуп занимаемого жилого помещения за счет выделяемых денежных средств, и что мать ответчика не могла его выкупить по не зависящим от нее обстоятельствам, не имеют правое значение, не являются основанием для отмены решения суда.

Администрация гор. Хабаровска, являясь собственником спорного жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Считает, что судом первой инстанции, верно применены нормы материального права,с учетом заявленного предмета иска и установленных обстоятельств.

Иные лица, участвующие в деле, заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных извещений, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда.

Платонова В.С., Платонова Е.М., представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» просят рассмотреть дело в их отсутствие, просят решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в возражениях на апелляционную жалобу (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что матери истца Гризна А.А. - Поправкиной З.В. ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации предоставлено во временное пользование спорное жилое помещение в качестве служебного, в связи с осуществлением трудовой деятельности: в период 22.09.1987 г. по 11.09.1993 г., в качестве лифтера домоуправления №8 КЭЧ, с 1993 г. по 01.11.2009 г., в связи с прохождением военной службы по контракту.

25.11.1998 г. постановлением главы администрации Кировского района гор. Хабаровска № 453 спорная квартира исключена из числа служебных, передана в муниципальную собственность.

Решением исполнительного комитета Кировского Совета народных депутатов № 1351 от 11.12.1998 г., Поправкиной З.В., выдан ордер № 5063 серия № Л на состав семьи 3 человека: Поправкину З.В., Гризан А.А. (сын), Парамонову Р.С. (мать), на вселение в комнату, жилой площадью 25,8 кв.м. в спорной квартире.

10.10.2007 г. распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю № 1534 спорная квартира (19/100 доли, комната, площадью 24,4 кв.м.) принята в муниципальную собственность, исключена из числа служебных.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении в разное время зарегистрированы: с 27.05.1998 г. Гризан А.А. и Поправкина З.В., которая выписана на постоянное место жительства 26.07.2022 г.; с 25.04.1991 г. Парамонова Р.С., умерла 15.01.2017г.

Согласно техническому паспорту спорной квартиры общей площадью 137,6 кв.м., в том числе жилой – 103,2 кв.м., состоящей из комнаты № 1, площадью 24,8 кв.м., комнаты № 2, площадью 24,2 кв.м., комнаты № 3, площадью 29,8 кв.м., комнаты № 4, площадью 24,4 кв.м., кухни – 3,7 кв.м., ванной – 3,1 кв.м., туалета – 1,4 кв.м., коридора – 10,1 кв.м., коридора – 7,6 кв.м., кухни – 2,9 кв.м., кухни – 4,1 кв.м., коридора – 1,5 кв.м.

В квартире выполнена перепланировка, переустройство.

04.06.2015 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ принято решение № 2994 о предоставлении Поправкиной З.В. с учетом ее сына Гризан А.А. и матери Парамоновой Р.С. субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, с учетом права на дополнительную площадь.

16.02.2015 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключило с Поправкиной З.В. соглашение, на основании которого Поправкина З.В. и члены ее семьи обязались в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии сдать спорное жилое помещение.

Условиями соглашения стороны приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения с момента его подписания, наниматели жилого помещения обязались не принимать действий по приватизации и обременению жилого помещения, не вселять и не осуществлять регистрацию иных лиц, не совершать иных действий, которые повлекут невозможность исполнения соглашения.

10.06.2015 г. на расчетный счет Поправкиной З.В. перечислена субсидия с учетом доли истца, в 6 071 430,75 руб.

17.06.2015 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ принято решение № 1235 о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, Поправкину З.В. и членов ее семьи, в связи с предоставлением военнослужащему – гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

16.10.2015 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ Поправкиной З.В. направлено предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения в срок до 14.10.2015 г., то есть в срок определенный условиями соглашения.

Согласно поквартирным карточкам на спорную квартиру:

- жилую площадь 54 кв.м., из общей площади 71,55 кв.м. на основании свидетельства о государственно регистрации права от 05.05.2012 г. занимают и зарегистрированы: с 22.01.1998 г. Платонова В.С. (собственник); с 26.01.2016 г. Кожевников С.С.; с 01.11.2016 г. Кожевникова М.С. и Кожевникова Н.Б.; с 03.11.2016г. Кожевникова А.С.; с 28.07.2005 г. по 07.08.2020 г., с 21.05.2021г. Платонова Е.М. 14.08.2002г.р. (собственник).

- жилую площадь 24,8 кв.м. из общей площади 39,9 кв.м. на основании свидетельства о гос.регистрации права от 28.01.2010 г. занимают и зарегистрированы: с 16.05.1986 г. Лебедев В.О., Лебедева В.С. (собственник).

- жилую площадь 24,40 кв.м. из общей площади 26,15 кв.м. на основании ордера № 5063 от 23.12.1998 г. занимает и зарегистрирован с 27.05.1988 г. Гризан А.А.

Судом установлено, что жилое помещение освобождено Поправкиной З.В., 26.07.2022 г., в связи с выездом на постоянное место жительство, Парамоновой Р.С., в связи со смертью 15.01.2017г., истцом Гризан А.А, спорное жилое помещение не освобождено.

Гризан А.А. в собственности не имеет объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения в Хабаровском крае.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 06.04.2023 г. № 3667, право собственности на спорную квартиру, не зарегистрировано.

Согласно справке МСЭ-2021 № 1580626 от 01.03.2023 г.,Гризан А.А. 21.02.2023 г. установлена инвалидность 1 группы, общее заболевание, на срок до 01.03.2025 г.

20.02.2023 г. Гризан А.А. отказано в передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, в связи с непредставлением документов, предусмотренных п.2.6.1 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Хабаровск» (приватизация жилых помещений)», утв. постановлением администрации г.Хабаровска от 25.08.2022 № 3079, а именно подтверждающие узаконенную перепланировку жилого помещения

Разъяснено право повторного обращения по указанному вопросу после устранения причин, препятствующих принятию положительного решения.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда гор. Хабаровска от 19.01.2016 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ отказано в выселении Поправкиной З.В., Гризан А.А. и Парамоновой Р.С. из спорного жилого помещения, в связи с тем, что на дату обращения в суд МО РФ утратило право собственности на жилое помещение, поскольку оно передано в муниципальную собственность, и новым собственником - администрацией гор. Хабаровска принято решение о продаже комнаты в коммунальной квартире Поправкиной З.В.

Сделан вывод об отсутствии законодательного запрета на реализацию жилищной субсидии путем выкупа занимаемого жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда гор. Хабаровска от 10.10.2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25.04.2023 г., ФГАУ «Росжилкомпрлекс» отказано во взыскании с Поправкиной З.В. излишне выплаченной субсидии.

Основанием для отказа послужил пропуск срока исковой давности, для обращения истца в суд.

Разрешая исковые требования Гризан А.А. о признании права на приватизацию жилья и о возложении на ответчика обязанности заключить договор приватизации, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 5 Закона №189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 6 ЖК РСФСР, п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 30.09.1997 г. № 1062 «О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых категорий граждан» (в ред. от 22.07.2002 г. 3170), ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утв. постановлением Правительства РФ 21.03.2006 г. № 153, правовой позицией ВС РФ, изложенной в решении от 30.08.2006 г. № ВКПИ06-48, не установил оснований для удовлетворения заявленного иска, исходил из того, что истцом реализовано право на обеспечение жилым помещением, в форме предоставления государственной жилищной субсидии, полученной его матерью Поправкиной З.В. с учетом доли истца, которая в настоящее время реализовано, приобретено жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве.

Суд установил, что истцом нарушены условия соглашения, после получения денежного возмещения, для приобретения или строительства жилого помещения, он не освободил жилое помещение и не снялся с регистрационного учета.

Удовлетворяя встречные исковые требования администрации гор. Хабаровска о признании Гризан А.А., утратившим право пользования жилым помещением, суд руководствуясь, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, исходил из того, что Гризан А.А. реализовано право на обеспечение жилым помещением, и его проживание в спорном жилом помещении нарушает права администрации, являющейся собственником жилого помещения.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правовое регулирование порядка обеспечения жильем отдельных категорий военнослужащих осуществляется на основании Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с последующими изменениями и дополнениями).

Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, при увольнении с военной службы имеют право на выбор постоянного места жительства в любом населенном пункте РФ или в другом государстве в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ и международными договорами РФ.

Согласно п. 1 ст. 23 Закона военнослужащие-граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии.

При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 15 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, за счет средств федерального бюджета.

На основании п. 14 ст. 15 закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.

Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Документы о сдаче жилых помещений МО РФ (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Выпуск государственных жилищных сертификатов, является одним из видов социальных обязательств, принятых на себя государством и направленных на обеспечение жильем указанной отдельной категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с п. 4 ст. 5 ЖК РФ Правительство РФ вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента РФ.

Постановлением Правительства РФ 21.03.2006 г. № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» (в ред. от 16.12.2022 г.).

Правилами предусмотрено, что при покупке жилья с использованием государственного жилищного сертификата гражданин получает субсидию в размере, пропорциональном средней рыночной стоимости жилья в субъекта Федерации, и на указанную в сертификате сумму может рассчитывать как при покупке более дорогого жилья, находящегося в областном центре, так и более дешевого в районном центре, но входящем в состав одного субъекта РФ.

Соглашаясь на участие в Подпрограмме, гражданин избирает способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления права на субсидию, удостоверенного государственным жилищным сертификатом, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма.

Поскольку гражданин, реализуя сертификат, действует на рынке жилья самостоятельно, государство в данном случае не несет обязанности по приобретению ему жилого помещения, в том числе и только за счет средств федерального бюджета.

Гражданин не ограничен в праве свободного выбора качественных характеристик и месторасположения жилья и имеет возможность приобрести готовое жилье как на первичном, так и на вторичном рынке с использованием либо без использования собственных или кредитных денежных средств.

В случае если получатель сертификата по каким-либо причинам не смог решить свою жилищную проблему и не воспользовался выделенной ему безвозмездной субсидией, он сохраняет право на улучшение жилищных условий как очередник на получение жилья на условиях социального найма.

Закрепив за гражданами – участниками Подпрограммы право на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья путем получения сертификата, Подпрограмма не исключает возможность решения военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, жилищной проблемы в порядке, предусмотренном ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», то есть улучшения жилищных условий как очередника на получение государственного или муниципального жилья по договору социального найма.

Таким образом, федеральный законодатель предусмотрел в качестве обязательного условия выдачи государственного жилищного сертификата, представление гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

Материалами дела установлено, что на основании служебного ордера № 5063 Л от 11.12.1998 г., выданного исполнительным комитетом Кировского Совета народных депутатов, Поправкиной З.В. предоставлена комната, площадью 25,8 кв.м. в спорной квартире, на состав семьи из трех человек: Поправкину З.В., ее сына Гризан А.А. и мать Парамонову Р.С.

Истец Гризан А.А. состоит на регистрационном учете в указанной квартире с 27.05.1998 г. и по настоящее время.

25.11.1998 г. администрацией Кировского района гор. Хабаровска издано Постановление № 453 об исключении спорной из числа служебных.

10.10.2007 г. распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю №1534 спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность.

Собственником комнаты в настоящее время является городской округ «Город Хабаровск».

Имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, истец Гризан А.А. обратился в администрацию гор. Хабаровска с заявлением о передаче в его собственность занимаемое им жилое помещение.

20.02.2023 г. ответом на заявление, Гризан А.А. отказано в предоставлении жилого помещения в собственность.

Поправкина З.В., являясь матерью истца, была участником подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты», 04.06.2015 г. на состав семьи три человека: Поправкину З.В. сына Гризан А.А., мать Парамонову Р.С., выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья.

10.06.2015 г. Поправкиной З.В. перечислена субсидия в 6 071 430,75 руб., с учетом доли, приходящегося на истца.

Поправкиной З.В реализованы средства государственный жилищный сертификат, они потрачены на строительство нового жилья.

В целях получения государственного жилищного сертификата Поправкиной З.В. и членами ее семьи, в том числе истцом Гризан А.А., подписано обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Подписав обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, истцом выполнено условие, необходимое для получения государственного жилищного сертификата. Вместе с тем, обязательства истцом не исполнены, он получив иную форму обеспечения жильем, предусмотренную действующим законодательством, спорное жилое помещение не освободил.

Поскольку Гризан А.А. обеспечен государством бесплатно жильем, им реализовано такое право в форме представления его матери Поправкиной З.В., государственного жилищного сертификата, и напротив не исполнены обязательства по освобождению жилого помещения после получения средств жилищного сертификата, выводы суда об отказе в удовлетворении требований о признании за ним права на приватизацию жилья, о возложении на ответчика обязанности заключить договор приватизации, являются законным и обоснованным.

Доводы жалобы о том, что его матерью Поправкиной З.В. не реализовано право на выкуп спорной комнаты по независящим от нее обстоятельствам, судебной коллегией отклоняются, поскольку не имеют правовое значение.

Поправкиной З.В. реализован государственный жилищный сертификат иным способом, ею приобретено в строящемся доме жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве.

Доводы жалобы о постоянном проживании в спорном жилом, исполнении обязанностей по содержанию жилья, внесению оплаты, не участие истца в приватизации жилья, судебной коллегией отклоняются, поскольку не являются основанием для отмены правильного решения.

Истцом был выбран иной способ обеспечения жилым помещением путем получения государственного жилищного сертификата и использования с этой целью денежной субсидии, что свидетельствует о надлежащем исполнении государством социальных обязательств.

Доводы жалобы о применении норм материального права, не подлежащих применению, поскольку по мнению истца, Поправкиной З.В. предоставлялся не жилищный сертификат как форма обеспечения, а жилищная субсидия для улучшения жилищных условий военнослужащих и членов их семей, судебной коллегией отклоняются, поскольку судом первой инстанции верно применены нормы материального права с учетом установленных обстоятельств дела, характера спорных отношений.

Суд первой инстанции, верно установил, что Попракиной З.В. выдан государственный жилищный сертификат, как предусмотренная иная форма обеспечения жильем.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда гор. Хабаровска от 30 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гризан А.А. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                     

Судьи: