Решение по делу № 2-65/2023 (2-711/2022;) от 10.11.2022

УИД 35RS0022-01-2022-001130-02

Дел №2-65/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 31 января 2023 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

с участием прокурора Грохотовой О.А.

при секретаре Мартьяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуяновой О.В. к Полуянову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Полуянова О.В. обратилась с иском в суд к Полуянову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Полуяновой О.В. была приобретена по договору купли-продажи квартира, расположенная по адресу: <адрес> за счет заемных средств в размере <данные изъяты> руб. на улучшение жилищных условий с использованием материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения она передала в дар <данные изъяты> по 1/4 доли каждой принадлежащей ей на праве собственности указанной выше квартиры. С декабря 2018 года в спорной квартире имеют регистрацию истец, ответчик и их дети <данные изъяты>. Семейная жизнь с Полуяновым С.А. не складывалась, в январе 2022 года Полуянов С.А. выгнал ее и детей из дома, доступ в квартиру ей был запрещен. Однако она периодически проверяла квартиру, практически вся мебель и бытовая техника разбиты, уничтожены практически все предметы быта. По внешним признакам Полуянов С.А. в квартире не проживает, при последнем посещении квартиры ДД.ММ.ГГГГ обнаружила отсутствие его личных вещей, ответчик из квартиры фактически выехал, где проживает ей не известно. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56, их брак расторгнут. Она и ее дети в настоящее время пользоваться своей жилплощадью не могут, так как в любой момент Полуянов С.А. может беспрепятственно въехать в квартиру и устроить погром. Полагает, что в связи со сложившимися обстоятельствами бывший член семьи Полуянов С.А. утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Полуянова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что после расторжения брака имущество с ответчиком не делили. В течение последних двух недель проживает в квартире с детьми, ответчик в квартире не появлялся, где находится ей не известно.

Ответчик Полуянов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо- представитель ОМВД России по Тотемскому району Вологодской области в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав истца, мнение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Полуянова О.В. и Полуянов С.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут заочным решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Полуянова О.В. приобрела у ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб.

Согласно п.5 договора недвижимое имущество приобретается покупателем за счет личных средств в размере <данные изъяты>. и за счет заемных денежных средств в размере <данные изъяты> руб. в соответствии с условиями договора займа на улучшение жилищных условий с использованием материнского капитала.

По заявлению Полуяновой О.В. ГУ –Управление ПФ РФ по Вологодской области принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитал на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере <данные изъяты> руб.

Денежные средства в размере <данные изъяты> руб. перечислены ГУ-ОПФРФ по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного <данные изъяты> с Полуяновой О.В.

ДД.ММ.ГГГГ составлено нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым Полуянова О.В. обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6-ти месяцев после снятия обременения на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Полуянова О.В. подарила <данные изъяты> по 1/4 доли принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от 16.04.2021 жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Полуяновой О.В. 1/2 доля в праве, ФИО11- 1/4 доля праве, ФИО12 1/4 доля в праве.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Частями 1 и 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимости, приобретенный или построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она приобретена.

Поскольку спорное жилое помещение приобретено в период брака Полуянова С.А. и Полуяновой О.В., на приобретение квартиры были использованы как личные денежные средства истца и ответчика в размере <данные изъяты> руб., так и средства материнского капитала в размере <данные изъяты> руб., суд приходит к выводу, что ответчик, несмотря на то, что истец и их совместные дети являются титульными собственниками имущества, также является сособственником спорного жилого помещения, ему также как истцу принадлежит право пользования указанным имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами не производился, ответчик от причитающейся ему доли в общем имуществе не отказывался.

Обстоятельство, что между сторонами расторгнут брак, а также то, что ответчик фактически в квартире не проживает, не позволяет прийти к выводу об утрате им прав пользования жилым помещением, поскольку собственник имущества реализует свои права в его отношении, в том числе по пользованию, по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Полуяновой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении Полуянова С.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Поуяновой О.В. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделением УФМС России по Вологодской области в г. Тотьма) к Полуянову С.А. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Тотемского района Вологодской области) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2023 года.

Судья О.В. Цыганова

РЕЗОЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

УИД 35RS0022-01-2022-001130-02

Дел №2-65/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 31 января 2023 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

с участием прокурора Грохотовой О.А.

при секретаре Мартьяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуяновой О.В. к Полуянову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Полуяновой О.В. (паспорт <данные изъяты>) к Полуянову С.А. (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова