Решение по делу № 2-2103/2021 от 01.02.2021

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошин П.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ФИО7 Балашиха» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, госпошлины,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец ООО "ФИО7 Балашиха» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам и просит суд взыскать солидарно с должников, которыми являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения. <адрес>; ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. л. Федурново; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, д. Федурново; ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, д. Черное; ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения неизвестно в пользу ООО «ФИО7 БАЛАШИХА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, д.Федурново, <адрес> общей сумме 532461,32руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ-31.12.220г., госпошлину в размере 8525 руб.

Истец в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствии.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, против удовлетворения требований возражали, заявили о пропуске срока исковой давности, не согласны с расчетом суммы задолженности.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явилась, судом извещались.

Суд определил слушать по делу в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, указанные в договоре социального найма, имеют равные обязанности по данному договору и несут с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же обязательства.

В силу ст. 153 ЖК РФ на гражданина возложено обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что Должники, проживая в квартире по адресу: <адрес>, д.Федурново, <адрес>, не оплачивают коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, д.Федурново, <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17

На квартиру имеется два лицевых счета.

По лицевому счету № осуществляется учет задолженности следующих лиц ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6 и ФИО12, сумма задолженности составляет 542915,12 руб. и заявлена истцом ко взысканию.

По лицевому счету № осуществляется учет задолженности следующих лиц ФИО11 и ее несовершеннолетних детей ФИО13 2009г.р., ФИО142013г,р., ФИО17 2015г.р., ФИО15 2016г.р. задолженность составляешь 347829,62 руб. (л.д.15) и истцом ко взысканию не заявляется. В рамках данного иска.

Суд критически оценивает доводы ответчиков о необходимости привлечения ФИО11 в качестве ответчика по делу, т.к. сумма ее задолженности по квартплате учитывается истцом отдельно и ко взысканию не заявляется. Заявленная истцом ко взысканию сумма не учитывает задолженности имевшейся у ФИО11

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из лицевого счета № ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6 и ФИО12, проживают по адресу по адресу: <адрес>, г.о.Балашиха, д.Федурново <адрес>, в муниципальной квартире. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 532461,32 руб.

Интересы несовершеннолетних детей представляют их родители, которые так же обязаны исполнять обязательства возникшие в связи с пропиской детей в квартире, в силу СК РФ.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиком предоставлены возражения по исковому заявлению, в которых ответчик просит применить срок исковой давности к взыскиваемой задолженности.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание что иск подан 01.02.2021г., суд полагает применить срок исковой давности относительно исковых требований за период с по ДД.ММ.ГГГГ., сумма задолженности на 01.03.2018г., составляет 366496,31 руб. (л.д.6 об)

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности установлено ст. 200 ГК РФ. В этой статье сказано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как определено ст. 191 ГК РФ, на следующий день после календарной даты, установленной определенным периодом времени, или наступления события, которыми определено начало исчисления срока исковой давности, начинает исчисляться срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, требования о взыскании задолженности за период по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 366496,31 руб., основного долга, не подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 532461,32-366496,31=165965,01 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит частично взыскания сумма оплаченной госпошлины, пропорционально удовлетворенному требованию, т.е. в сумме 4520 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить частично.

                Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в пользу ООО "ФИО7 Балашиха» задолженность по лицевому счету № по адресу: <адрес>, д.Федурново, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг и в размере 165965,01 руб., расходы по оплате госпошлины 4520 руб.; всего общую 170485,01 коп.

                В требованиях о взыскании задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.03.2018г. по оплате жилищно-коммунальных услуг;    остальной части суммы госпошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.

     Федеральный судья                                               Дошин П.А.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Федеральный    судья                                      Дошин П.А.