Решение от 30.03.2015 по делу № 2-1551/2015 от 12.01.2015

дело №2-1551/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года г. Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Адылгареевой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Н.И. к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

Федоров Н.И. обратился в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на самовольные строения, указывая следующие обстоятельства.

Матерью истца Пихуновой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ была подарена 1/2доля кирпичного дома, расположенного по адресу: <адрес> (мкр-н Шакша). Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ мне было выдано свидетельство <адрес> о государственной регистрации права 1/2доли указанного жилого дома площадью 21,4 кв.м. (литер А). Также на жилой дом присвоен кадастровый номер: 02-04-02/082/2005-186, о чем имеется запись в указанном свидетельстве. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> на 1/2доли земельного участка по месту нахождения принадлежащего мне на праве собственности 1/2доли жилого дома по <адрес> (общая площадь 1007 кв.м.) На жилой дом по указанному в тексте адресу имеется технический паспорт, составленный ГУП «БТИ РБ» Уфимским городским филиалом. С целью улучшения жилищных условий семьи истца были дополнительно к жилому дому (лит.А) построены: пристрой (литеры А1, А4), веранда (литер а2), которые являются самовольными постройками, их строительство не было согласовано соответствующим образом.

Истец просит суд признать права собственности на пристрой (литер А1), пристрой (литер А4), веранду (литер а2), расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Федоров Н.И. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился. О месте времени слушания дела ответчик надлежащим образом извещался. О причинах неявки на судебное заседание своего представителя ответчик суд не известил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> о государственной регистрации права истцу принадлежит ? доли жилого дома площадью 46,8 кв.м. (литер А), расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:55:040412:34 площадью 1007 кв.м., принадлежащим истцу в размере 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

На жилой дом имеется технический паспорт, составленный ГУП «БТИ РБ» Уфимским городским филиалом.

Как указывает истец с целью улучшения жилищных условий семьи истца были дополнительно к жилому дому (лит.А) построены: пристрой (литеры А1, А4), веранда (литер а2), которые являются самовольными постройками, их строительство не было согласовано в установленном законом порядке.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Однако истцом не представлено доказательств того, что им предпринимались меры по легализации самовольных построек.

Кроме того истцом суду не представлены доказательства того, что указанные самовольные постройки не нарушают права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются не обоснованными и поэтому подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░1), ░░░░░░░░ (░░░░░ ░4), ░░░░░░░ (░░░░░ ░2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.