Решение по делу № 2-84/2019 от 22.01.2019

Дело №2-84/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская                         13 февраля 2019 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                         Бондарь Д.О.,

при секретаре                            Тумко К.Г.,

с участием: помощник прокурора Кущевского района     Удовиченко Ю.В

истца, его представителя                        Поповой Е.А.,

Бендюк С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску Поповой Е.А. к Попову О.Г. о прекращении права пользования жилым помещение и выселении,

установил:

Попова Е.А. обратилась в Кущевский районный суд с исковым заявлением и просит признать не приобретшими права на проживание в принадлежащем ей на праве собственности домовладения, расположенной в <адрес>, ответчика Попова О.Г., выселить его из ее домовладения и снять с регистрационного учета.

Истец Попова Е.А. и её представитель Бендюк С.А., действующий по устному заявлению истца, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик Попов О.Г., в судебное заседание не явился будучи извещенным о дате времени и месте проведения судебного заседания, причину не явки суду не представил.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы явившейся стороны, заключение прокурора который не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что собственником домовладения по <адрес> является Попова Е.А., ответчик Попов О.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирована с согласия собственника домовладения, а в последующем вселился в домовладение и проживал по настоящее время. Доказательств права проживания Попова О.Г. в <адрес>, не представлено. Попов О.Г. собственником домовладения не является, членом семьи собственника домовладения Поповой Е.А. также не является брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, никакого договора, подтверждающего его права на проживание в доме Поповой Е.А., Попов О.Г. не имеет, при таких обстоятельствах ответчик не имеет права на проживание в домовладении Поповой Е.А., в связи с чем подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Суд приходит к выводу, что утрата права пользования жилым помещением ответчика из конкретного жилого помещения не влечет за собой утрату его конституционного права на жилище, так как он в любой момент может его реализовать, заключив договор найма или вступив в гражданские правоотношения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик своим действиями, нарушает права собственника Поповой Е.А., предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчик Попов О.Г. с ноября 2018 года не проживает по адресу <адрес>, не производит оплату за коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте и содержания спорного домовладения, следовательно, у ответчика имеются все основания для осуществления права пользования иными жилыми помещениями, а не спорным жильем. Кроме того, судом установлено, что спорное жилье расположенное по адресу <адрес> необходимо Поповой Е.А. для личного использования. Злоупотребление же граждан своими правами или не выполнение возложенных на них обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц может являться обстоятельством, ограничивающим право гражданина пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования Поповой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ, 301, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

     Признать Попова О.Г., не приобретшим права на проживание в домовладении принадлежащего Поповой Е.А., расположенном по адресу: <адрес>.

     Выселить Попова О.Г. из <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2019 года.

        Судья Кущевского районного суда                Д.О. Бондарь