Решение по делу № 2-1861/2012 от 22.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегина В.И. к Администрации сельского поселения ..., Территориальному управлению ... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Серегин В.И. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры. В данной квартире зарегистрированы и проживают: истец, его жена Серегина М.В. и сын Серегин И.В. Серегина М.В., Серегин И.В. отказались от участия в приватизации в пользу истца. Ранее спорная квартира находилась на балансе АООТ «...», которое в настоящее время не существует. В ... г. истец обратился по вопросу приватизации указанной квартиры в Администрацию сельского поселения ..., однако получил отказ в связи с тем, что спорная квартира не входит в состав жилого фонда сельского поселения. Считает, что нарушены его права на приватизацию занимаемой квартиры. Ранее Серегин В.И. свое право на приватизацию не использовал, считает, что нарушены его права на приватизацию занимаемой квартиры.

Истец Серегин В.И. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Территориального Управления ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.

Третьи лица Серегина М.В., Серегин И.В. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласны в полном объеме, не возражают против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), за Серегиным В.И., поскольку отказываются от права на приватизацию указанной квартиры.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение. Свое право на приватизацию истец ранее не использовал. Согласно справке Администрации сельского поселения ... № от (дата), жилой дом №, расположенный по адресу: (адрес), в реестре муниципального имущества сельского поселения ... не значится. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности ... муниципального района, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности ... муниципального района и казне ... муниципального района, также не значится. В данной квартире истец проживает с семьей и зарегистрированы: он, его сын Серегин И.В. и жена Серегина М.В. Серегин И.В. и Серегина М.В. отказываются от права на приватизацию спорной квартиры и не возражают против признания права собственности на спорное жилое помещение за Серегиным В.И.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что в данном случае Администрация сельского поселения ... не является надлежащим ответчиком, поскольку спорная квартира не находится в муниципальной собственности сельского поселения ..., поэтому в иске к Администрации сельского поселения ... истцу надлежит отказать.

Поскольку доказательств тому, что квартира по вышеуказанному адресу не подлежит приватизации, суду не представлено, истец не использовал ранее свое право на приватизацию, суд полагает исковые требования к Территориальному управлению ... подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Серегина В.И. к Территориальному управлению ... о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Серегиным В.И. право собственности на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., расположенную по адресу: ....

В удовлетворении иска Серегину В.И. к Администрации сельского поселения ... о признании права собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2012 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова