Решение по делу № 2-8463/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-8463/2022

УИД 11RS0001-01-2022-009653-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Катаржновой Ю.Д.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

представителя истца Ануфриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

10 октября 2022 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Бебневу Владимиру Анатольевичу о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения по адресу: ..., о возложении обязанности передать указанное помещение Администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приёмо-передачи, в том числе ключи от него.

В обоснование требований указано,, что Бебнев В.А. обеспечен пригодным для проживания жилым помещением по адресу: ..., вместе с тем, не покинул помещение по адресу: г. ..., несмотря на прекращение договора найма помещения маневренного фонда, снятие статуса маневренного с указанного помещения, признания дома аварийным и подлежащим сносу, несмотря на обеспечение Бебнева В.А. иным пригодным для проживания жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Ануфриева М.В. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, извещался судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Об истечении срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Прокурор в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, исследовав представлены доказательства в их совокупности, материалы настоящего дела и гражданского дела Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2- 9378/2018, получив заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что Бебнев В.А. обращался в суд с исковым заявлением к администрации МО ГО Сыктывкар о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что Бебнев В.А. является лицом, оставшимся без попечения родителей. В связи с чем, просил обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного найма жилого помещения. (гражданское дело Сыктывкарского городского суда Республики Коми №...).

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28 ноября 2018 года на администрацию муниципального образования городского округа «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Бебневу Владимиру Анатольевичу благоустроенное жилое помещение в г.Сыктывкаре Республики Коми на условиях специализированного найма на состав семьи один человек общей площадью не менее 13,5 кв.м.

Во исполнение указанного решения суда между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Бебневым В.А. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без помещения родителей №... от 09 02.2022

По условиям указанного договора Бебневу В.А. предоставлено жилое помещение по адресу: ..., площадью 24, 4 кв. м.

До предоставления Бебневу В.А. жилого помещения по адресу: г. ..., Бебнев В.А. проживал в жилом помещении по адресу: г. ... (помещение является собственностью МО ГО «Сыктывкар»/.

На основании Постановления Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... помещению по адресу:. ... присвоен статус маневренного жилищного фонда

Между АМО ГО «Сыктывкар» и Бебневым В.А. заключались договоры найма жилого помещения маневренного фонда:

- от ** ** ** №... сроком на 1 год;

- от ** ** ** №... на 1 год;

- от ** ** ** №..., сроком на 1 год

-от ** ** ** №... сроком на 3 месяца. При этом согласно ч. 4 п. 16 указанного договора, договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается в связи с истечением срока действия договора найма маневренного фонда.

В настоящее время какие-либо заключенные договоры в отношении жилого помещения по адресу: г. ... отсутствуют.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.06.2021 № 6/1885 многоквартирный дом по адресу: г. ... признан аварийным и подлежащим сносу.

С учетом постановления АМО ГО «Сыктывкар» 04.08.2021 № 8/2352 снят статус маневренного фонда с жилых помещений, в т.ч., расположенного по адресу: г. ...

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» подготовлено на адресованное Бебневу В.А. уведомления, разъясняла необходимость передачи помещения и по адресу: г. ... администрации МО ГО «Сыктывкар с ключами от него. Помещение и ключи от него не переданы в АМО ГО «Сыктывкар». Из обращений к истцу следует, что Бебнев В.А. вновь вселился в помещение по адресу: г. ....

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

В соответствии с ч. 3 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Из ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца представлены в суд доказательства обеспечения Бебнева В.А. жилым помещением. Из представленных документов следует, что жилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, ... является благоустроенным применительно к условиям г. Сыктывкара.

Бебнев В.А. с ** ** ** зарегистрирован по месту жительства – г. ....

Вместе с тем из представленных в суд документов следует, что Бебнев В.А. вновь проживает в помещении по адресу: ...

Договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: г. ... не является действующим, указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

По состоянию на день принятия настоящего решения судом с жилого помещения, по адресу: г. ... снят статус помещения маневренного фонда.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Бебнева Владимира Анатольевича, ... без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Бебнева Владимира Анатольевича, ..., передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН ... КПП ..., ОГРН ...) жилое помещение по адресу: ... по акту приёмо-передачи и ключи от указанного помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 11 октября 2022 года