Решение по делу № 2-1275/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-1275/2023

УИД 11RS0006-01-2023-002119-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск, Республика Коми 01 декабря 2023 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при помощнике судьи Цимбалюк К.В.,

с участием истца Серафимова А.А.,

прокурора Умновой Б.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серафимова А. АлексА.а к Солонько А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Серафимов А.А. обратился в суд с иском к Солонько А.Е. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии его с регистрационного учёта с указанного адреса.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с дд.мм.гггг. в нем не проживает. Регистрация ответчика в спорном помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с нормами ст.233 ГПК РФ суд определил рассматривать указанное дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно справке ООО «...» о регистрации лиц на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Солонько А.Е..

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик с дд.мм.гггг. выехал на другое постоянное место жительства, коммунальные платежи не осуществляют, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Серафимова А. АлексА.а к Солонько А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Солонько А. Е., дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2023 года.

Судья Е.А. Старцева