Решение по делу № 11-98/2023 от 08.11.2023

Мировой судья Чабала Е.В.

         № 11-98/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2023 года          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства материалы гражданского дела № 2-1945/2023 по иску ООО УК «Строительные технологии» к Сахабутдиновой З.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика Сахабутдиновой З.Р. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Нижнего Тагила Свердловской области от 03.08.2023,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Строительные технологии» обратилось в суд с иском к Сахабутдиновой З.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в обоснование которого указал, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме по <адрес>, не исполняет возложенную на нее законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2019 по 01.04.2023 в размере 23938,65 руб., пени за период с 11.07.2019 по 11.03.2023 в размере 6532,24 руб., продолжить начисление пеней на сумму основного долга в размере 23938,65 руб. по день фактической оплаты задолженности, судебные расходы в размере 15000 руб., а также почтовые расходы в размере 63 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1114 руб.

Представитель истца Хорошева Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23938,65 руб., пени за период с 11.07.2019 по 11.03.2023 в размере 6532,24 руб., продолжить начисление пеней на сумму основного долга в размере 23938,65 руб. по день фактической оплаты задолженности, судебные расходы в размере 15000 рублей, а также почтовые расходы в размере 63,00 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1114,00 руб.

Ответчик Сахабутдинова З.Р., третье лицо Сахабутдинов А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Решением мирового судьи от 03.08.2023 исковые требования ООО УК «Строительные технологии» к Сахабутдиновой З.Р. удовлетворены частично. Постановлено:    Взыскать в пользу ООО УК «Строительные технологии» с Сахабутдиновой З.Р. задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.06.2019 по 01.04.2023 в размере 23938,65 руб., пени за период с 11.07.2019 по 11.03.2023 в размере 6532,24 руб., продолжить начисление пеней на сумму основного долга в размере 23938,65 руб. по день фактической оплаты задолженности, судебные расходы в размере 10000,00 руб., а также почтовые расходы в размере 63,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1114,00 руб.В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи от 03.08.2023, ответчик Сахабутдинова З.Р. подала на него апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить. Указав, что не была извещена о дате и времени судебного заседания, в связи с чем не имела возможности предоставить доказательства по данному делу в судебное заседание, считает незаконным начисление пеней, поскольку квитанции истцу никогда не приходили.

В суде апелляционной инстанции представитель истца ООО УК «Строительные технологии», ответчик Сахабутдинова З.Р., третье лицо Сахабутдинов А.М. не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области.

Изучив материалы настоящего дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит решение подлежащим оставлению без изменения, жалобу – без удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик Сахабутдинова З.Р. с 20.02.2016 по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенном в <адрес>, площадью 50,5 кв.м. В квартире с 09.07.1991 зарегистрирована ответчик Сахабутдинова З.Р., третье лицо Сахабутдинов А.М.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Строительные технологии» с 21.09.2012, согласно решению общего собрания собственников помещений МКД, оформленных протоколом от 21.09.2012.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», предусмотрено создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы».

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 169 ЖК РФ и ч. 1 ст. 12.1 Закона Свердловской области от 19.12. 2013 N 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

С учетом изложенного, обязанность по внесению платы за капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах возникла на территории Свердловской области с 01.11.2014.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 20.09.2012 определен размер ежемесячных взносов и утвержден способ формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый для данного многоквартирного дома. Уполномоченным лицом по взысканию задолженности по взносам за капитальный ремонт является и взаимодействию с Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области является ООО УК «Строительные технологии» (л.д. 7-8).

Региональным оператором на территории Свердловской области является Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП «О региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области».

В силу ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капитального ремонта образуют: взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Исходя из статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт дома.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено фактическое наличие у ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету, открытому на <адрес> за период с 01.06.2019 по 01.04.2023 в размере 23938,65 руб.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.06.2019 по 01.04.2023 задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составила 23938,65 руб., начислены пени за период с 11.07.2019 по 11.03.2023 в размере 6532,24 руб.

Разрешая требования, суд первой инстанции указал, что ответчик как собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно (ст. ст. 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации), вместе с тем, в спорный период ненадлежащим образом исполняла такую обязанность.

Суд находит указанный вывод правильным.

Определяя размер основной задолженности и пени (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), суд исходил из расчета истца, ответчик контррасчет согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил. Расчет истца составлен на основании выписки из лицевого счета, судом проверен и признан математически верным.

Доводы жалобы о неизвещении ответчика о дате и времени судебного заседания, являются несостоятельными, не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, опровергаются материалами данного гражданского дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела следует, что Сахабутдинова З.Р. извещалась судом по адресу регистрации: <адрес>, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции (л.д. 42,43), что свидетельствует о надлежащем исполнении судом ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Конверт, направленный в адрес ответчика, вернулся в суд с отметкой истек срок хранения (л.д.41).

Таким образом, судебная повестка не была получена ответчиком К. по обстоятельствам, которые зависели от него.

Довод жалобы о том, что истец не направлял в его адрес платежные квитанции для уплаты взносов на капитальный ремонт, не опровергает выводы суда первой инстанции.

В силу положений ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 39, 156, 158 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 N 491, ответчик в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Поскольку такая обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в определенные сроки установлена законом, то не выставление истцом платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. В связи с чем суд не нашел оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вопреки доводам апелляционной жалобы обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подтверждаются собранными по делу доказательствами, проверенными и оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и согласуются в полной мере с нормами материального права, регулирующими данные правоотношения, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области от 03.08.2023 по гражданскому делу № 2-1945/2023 по иску ООО УК «Строительные технологии» к Сахабутдиновой З.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Сахабутдиновой З.Р. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 20.12.2023.

Председательствующий/