Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-197/2015 ~ М|1|-77/2015 от 22.01.2015

Дело 2/1-197/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2015 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Таушевой С.В.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску администрации МО СП Камышсадакский сельсовет к Носовой Л.М. о признании земельной доли невостребованной о прекращении права и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП Камышсадакский сельсовет Абдулинского района Оренбургской области, обратилась в суд с исковым заявлением к Носовой Л.М. о признании права собственности МО СП Камышсадакский сельсовет Абдулинского района Оренбургской области, на земельную долю, площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего акционерного общества ....

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации Абдулинского района от 28.06.1994 года, № 307-р, изданного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года, № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», К.М., проживавший в ..., приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: ... общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектара.

К.М.,умер ... года, и поскольку собственник, а также его наследники, указанную земельную долю не передали в аренду или не распорядились ей иным образом в течение трех лет подряд, в соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация сельсовета провела процедуру, предшествующую признанию права собственности МО на земельные доли, признанные невостребованными, а именно: составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; данный список был опубликован 04.08.2012 года в газете «Абдулинские просторы» № 61, размещен на трех информационных щитах МО СП Камышсадакский сельсовет от 25.07.2012 года (в задании администрации МО СП Камышсадакский сельсовет, ул. Школьная, 2, в здании почтового отделения с. Авдеевка, ул. Школьная,6). С момента публикации от 04.08.2012 года до 22.12.2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период, лица, которые могли заявить свои возражения, заявления в администрацию МО СП Камышсадакский сельсовет не поступали. Постановлением ... от ... администрация МО СП Камышсадакский сельсовет признала общее собрание участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Победа» несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, администрация МО СП Камышсадакский сельсовет Абдулинского района Оренбургской области, постановлением ... от ... утвердила указанный список.

Истец просит суд признать земельную долю умершего К.М. невостребованной, прекратить право собственности на земельную долю К.М., и признать право собственности на неё за муниципальным образованием Камышсадакский сельсовет Абдулинского района Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца Нефёдов В.Н. поддержал исковое заявление в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Носова Л.М., ... извещенная надлежащим образом о времени и дате рассмотрения иска в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ООО «Салис» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на имя К.М. поживавшего в ... на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года, № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», и распоряжения администрации г. Абдулино Абдулинского района от 28.06.1994 года № 307-р, было выдано свидетельство на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО ... общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Согласно выписке из записи акта о смерти ... К.М., умер ... года.

В соответствии со списком лиц, имеющих право на земельную долю в ... колхоз «Победа» (в том числе и пенсионеров), К.М. был включен в данный список.

Из справки МО СП Камышсадакский сельсовет Абдулинский район Оренбургской области следует, что земельные доли, включенные в список невостребованных земельных долей, в уставной капитал колхоза не вносились, договоры аренды земельных долей не заключались.

В отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, п.1 ст. 246 ГК РФ предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч.2 ст. 260 ГК РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке.

Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения в данном случае, регулируются Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.10.2010 года.

Согласно ч.1 ст. 12.1 названного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу п.8 ст.12 закона орган местного самоуправления поселения по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 10 Закона Оренбургской области № 118/16-111-ОЗ от 17 марта 2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» с последующими изменениями следует, что сообщения о намерениях выделения земельных участков в счет земельных долей, о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, а также об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков с указанием их собственников подлежат публикации в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона администрация МО СП Камышсадакского сельсовета Абдулинского района Оренбургской области опубликовала 04.08.2012 года список невостребованных земельных долей в газете «Абдулинские просторы» № 61, а 25.07.2012 года он размещен на трех информационных щитах МО СП Камышсадакский сельсовет, расположенном в с.Камыш-Садак Абдулинского района Оренбургской области.

В соответствии с ч.5 ст.12.1 названного федерального закона администрация МО СП Камышсадакского сельсовета Абдулинского района Оренбургской области 17.02.2012 года представила список невостребованных земельных долей на утверждение общего собрания участников долевой собственности колхоза «Победа».

Однако собрание собственников земельных долей колхоза «Победа» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось в связи с отсутствием кворума.

По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрацией МО СП Камышсадакского сельсовета Абдулинского района принято Постановление ... от ... года, которым список невостребованных земельных долей колхоза «Победа», был утвержден.

Из имеющегося в материалах дела списка лиц, имеющих право на земельную долю колхоза «Победа», Камышсадакского сельсовета (в том числе и пенсионеров), усматривается, что К.М. был включен в данный список.

Представленной Управлением Росреестра заверенной копией свидетельства ... подтверждается приобретение права собственности на указанную земельную долю, а также то, что при жизни собственник К.М., не распорядился указанным имуществом в течение более трех лет.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 ГК РФ (ч.1 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса М.Е. усматривается, что наследственного дела к имуществу К.М. не имеется.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.77 Постановлении от 29.05.2012года№9 «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте1статьи1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п.50 ПВС РФ № 9 от 29.05.2012г.)

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление (п.75 ПВС РФ № 9 от 29.05.2012г.)

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Срок принятия наследства установлен в течении 6 месяцев (ст.1154 ГК РФ). В случае если никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным (ст.1151 ГК РФ).

Наследник свои наследственные права после смерти наследодателя на земельную долю не оформил, возражений относительно предмета спора не представил.

В силу ст.12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственник земельной доли вправе выделить земельную долю в натуре.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что первоначальный собственник земельной доли умер, при жизни он в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядился, его наследники таких действий также не предпринимали, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ... ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ... ░░ ... ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 307-░ ░░ 28.06.1994 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░