Решение от 16.12.2014 по делу № 2-1807/2014 от 24.11.2014

Решение

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года        г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием истца Лаврухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврухиной О.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Динамовец» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Лаврухина О.В. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Динамовец» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него, ссылаясь на следующие обстоятельства: в 1996 году она приобрела земельный участок НОМЕР садового некоммерческого товарищества «Динамовец» по адресу: АДРЕС С момента приобретения земельного участка ею осуществлялись работы по обработке и улучшению состояния земельного участка. Она считает себя собственником земельного участка с момента его приобретения. Для регистрации своего права собственности на данный земельный участок в соответствии с упрощенным порядком, который действует на территории Российской Федерации с ДАТА г., выяснилось, что у нее нет документов, подтверждающих приватизацию земельного участка. Заключить соглашение с членами садоводческого товарищества «Динамовец» - участниками долевой собственности о выдаче ее доли в натуре в настоящее время невозможно. Просит выделить земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в АДРЕС, из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Динамовец», признать за ней право собственности на земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Динамовец», АДРЕС (л.д. 4-5).

В судебном заседании истица Лаврухина О.В. просила об удовлетворении заявленного иска по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Динамовец» г. Коркино Челябинской области о разбирательстве дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 56).

Третьи лица Оленина Т.Ф., Лядова Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Лаврухиной О.В. не возражали, указали об отсутствии споров по границам смежных земельных участков (л.д. 57-59).

Третье лицо Хиля Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась. От председателя СНТ «Динамовец» М.Н. Кузьмина представлена справка о том, что за Хиля Т.М. закреплен земельный участок НОМЕР по улице № НОМЕР; с 1998 года Хиля Т.М. данным участком не пользуется, землю не обрабатывает; в настоящее время данный участок находится в запущенном состоянии; за Хиля Т.М. числится задолженность по членским взносам на содержание садоводческого товарищества «Динамовец» с ДАТА года.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку сведения о причинах неявки вышеуказанных лиц отсутствуют, сведениями о том, что неявка не явившихся лиц имела место по уважительной причине, суд не располагает, учитывая вышеназванные положения закона, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Выслушав объяснения истицы и исследовав материалы дела, суд исковые требования нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть определены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации Еткульского района НОМЕР от ДАТА в коллективно-долевую собственность садоводческого некоммерческого товарищества «Динамовец» (далее по тексту - СНТ «Динамовец» или СНТ) предоставлен земельный участок НОМЕР кв.м. Спорный земельный участок площадью НОМЕР. м., с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной СНТ «Динамовец». В 1996 году данный земельный участок садоводческое товарищество выделило Лаврухиной О.В. как члену товарищества. С указанного времени истица владеет на правах собственника спорным земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями. Соглашение членов садоводческого товарищества о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности СНТ «Динамовец» отсутствует, вследствие этого, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, истица не может зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке. В связи с осуществлением Лаврухиной О.В. правомочий собственника в отношении земельного участка какие-либо притязания на него со стороны садоводческого товарищества и его членов заявлены не были.

Установленные в суде обстоятельства нашли свое подтверждение материалами дела: справками (л.д. 7-8, 51, 60), кадастровым паспортом (л.д. 9), государственным актом (л.д. 10, 47), постановлениями (л.д. 11-12), свидетельствами (л.д. 13-14, 38), уставом (л.д. 15-37), межевым планом (л.д. 39-44), актом согласования (л.д. 45), схемой расположения земельных участков (л.д. 46), кадастровой выпиской (л.д. 46-оборот), объяснениями истицы.

Доказательствами по делу достоверно подтверждено, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью 422 квадратных метра, предоставленного Лаврухиной О.В. для ведения садоводства, из общей долевой собственности СНТ «Динамовец» и для признания за ней права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:         ░.░.░░░░