Решение по делу № 2-6214/2023 от 25.08.2023

дело № 2-6214/2023

23RS0040-01-2023-006295-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В.,

при секретаре Крапивиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жданович Н. С., Хитровой Е. Я., Пак М. В., ФИО10, Ибрагимова А. Лёмовича, Нудьга Е. А., ИП Фисик М. В., ИП Фукс А. С., Фаброй М. В., ИП Тимофеевой Е. Ф., ООО «Петрохлеб-Кубань» к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании введенным в эксплуатацию объекта капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с иском опризнании введенным в эксплуатацию объекта капитального строительства - нежилого здания, с кадастровым номером №:232, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками незавершенного строительством нежилого здания с кадастровым номером №:232, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ. Указанное нежилое здание, расположено на земельном участке с кадастровым номером №:183, категории земель населенных, с разрешенным использованием - для эксплуатации административного здания, по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>.

Ранее собственником незавершенного строительством объекта являлось ООО «Лафер-Юг». 28.08.2012 г. ООО «Лафер-Юг» (правопредшественнику истцов) было выдано разрешение № RU23306000-2389-р на строительство объекта капитального строительства «Деловой центр в 240 квартале по <адрес> в г. Краснодаре, 1 очередь. Объект капитального строительства - нежилое здание, на сегодняшний день достроено, соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил.

Истцы обратились в Департамент архитектуры и градостроительства АМО г. Краснодар с заявлением о вводе в эксплуатацию объекта. К указанному заявлению истцами приложен пакет документов, установленный ч. 3 ст. 51 ГрК РФ. Уведомлением N 29/13883-1 от 22.08.2023г. ответчик отказал в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на основании п.п. 1 п. 34 подраздела II.VIII. Регламента предоставления администрацией МО г. Краснодар муниципальной услуги. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец Фабрая М.В., представитель истца ИП Фукс А.С. – ФИО14, действующая на основании доверенности, представитель истца ООО «Петрохлеб-Кубань», - ФИО15, действующий на основании доверенности, представитель истца ИП Фисик М.В.– ФИО15, действующий на основании доверенности, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, представили уточнения исковых требований.

Просят признать законченным строительством и введенным в эксплуатацию объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м., по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>; признать за истцами право собственности на нежилые помещения в размере определенном на основании Соглашения о разделе в натуре имущества, находящегося в долевой собственности от 28.07.2023г.; указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства - нежилое здание с входящими в его состав 26 помещениями, расположенными по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: №:232, на основании технического плана здания № б/н от 31.08.2023 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО11; указать, что решение является основанием для регистрации права собственности на завершенный объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>; является основанием для регистрации права собственности истцов на помещения в составе нежилого здания, в том числе на вспомогательные нежилые помещения в общую долевую собственность;обратить решение судак немедленному исполнению.

Представитель ответчика АМО г. Краснодар по доверенности ФИО16, в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными указанной правовой нормой и законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).

Согласно ст.2 ГрК РФ, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 55 ГрК РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта необходимо представить перечень документов, установленных ч.3 ст. 55 ГрК РФ.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в соответствующий уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 2 ст.55 ГрК РФ).

Перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, установлен положениями части 3 статьи 55 ГрК РФ.

В судебном заседании установлено, что Жданович Н.С., Хитрова Е.Я., Пак М.В., ФИО10, Ибрагимов А.Л., Нудьга Е.А., ИП Фисик М.В., ИП Фукс А.С., ИП Фабрая М.В., ИП Тимофеева Е.Ф., ООО «Петрохлеб-Кубань» являются собственниками незавершенного строительством нежилого здания с кадастровым номером №:232, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно материалам дела, нежилое здание с кадастровым номером №:232, расположенное по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером №:183, по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, который также принадлежит истцам на праве собственности.

Земельный участок с кадастровым номером №:183, категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для эксплуатации административного здания, ранее принадлежал юридическому лицу – ООО «Лафер-Юг», которое являлось застройщиком Объекта.

28.08.2012г. ООО «Лафер-Юг» было выдано разрешение № RU23306000-2389-р на строительство объекта капитального строительства «Деловой центр в 240 квартале по <адрес> в г. Краснодаре, 1 очередь.

Согласно приложению к разрешению на строительство от 28.8.2012 № RU23306000-2389-р, срок действия настоящего разрешения продлен до 28.04.2024г.

Строительство нежилого здания осуществлялось на основании Договора генерального подряда на выполнение строительных работ №ГП 2013-01 от 17.06.2013 г., заключенного между застройщиком/заказчиком ООО «Лафер-Юг» и генподрядчиком ООО ПСК «Перспективы», на строительство объекта «Деловой центр в 240 квартале по <адрес>, в г. Краснодаре. 1-я очередь».

Материалами дела подтверждается, что строительные работы по возведению объекта строительства выполнялись лицом, имеющим все разрешительные документы на производство строительно-монтажных работ, общестроительных работ, специальных строительных работ.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.02.2021г. поделу № А32-26161/2019 ООО «Лафер-Юг» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства.

В рамках дела № А32-26161/2019 установлено недобросовестное поведение ООО «Лафер-ЮГ», а также установлен факт не передачи арбитражному управляющему технической, проектной и иной документации в отношении нежилого здания с кадастровым номером №:232, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>.

Согласно ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений, в том числе, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Установлено, что истцы приняли на себя обязанности застройщика, достроили здание с кадастровым номером №:232.

С целью ввода в эксплуатацию спорного объекта, истцы обратились в Департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар с заявлением о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства по проекту: «Деловой центр в 240 квартале по <адрес> в г.Краснодаре,1 очередь (Корректировка)» на земельном участке с кадастровым номером №:183.

Уведомлением N 29/13883-1 от 22.08.2023г. ответчик отказал в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на основании п.п. 1 п. 34 подраздела II.VIII. Регламента предоставления администрацией МО г. Краснодар муниципальной услуги, ввиду несоответствия проектным решениям в части количества и расположения парковочных мест, а также отсутствия заключения органа государственного строительного надзора.

Однако, суд не может согласиться с данным отказом, поскольку считает его необоснованным.

Согласно подп. 20 п. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В соответствии со ст. 2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу подп. 2 п.1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что строительство нежилого здания с кадастровым номером №:232 осуществлялось на основании полученного разрешения, в настоящее время завершено, к нежилому зданию подведены инженерные коммуникации (центральный водопровод, центральная канализация, электроснабжение, имеется автономное отопление, вентиляция другие элементы благоустройства), изготовлена техническая документация на завершенный строительством объект.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Для определения обстоятельств дела, имеющих юридическое значение при разрешении спора, судом, по ходатайству представителей истцов, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ИП ФИО17

Согласно заключению эксперта № 230877 от 05.09.2023г. установлено, что объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м., по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил.

Соответствие возведенного объекта исследования проектной и разрешительной документации, а соответствие Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений - Федеральный закон №384-ФЗ от 30 декабря 2009 года и Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности - Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 года, согласно Положительному заключения негосударственной экспертизы проектной документации №2-1-1-0059-13 от 19.07.2013 года, выполненного ООО «Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза», г. Краснодар, ул. Базовская Дамба, д.8, свидетельство об аккредитации №РОСС RU.0001.610119 от 07.06.2013 года, на объект «Деловой центр в 240 квартале по <адрес> в г. Краснодаре. 1-я очередь. (Корректировка)», предмет негосударственной экспертизы - Оценка соответствия техническим регламентам, результатам инженерных изысканий, градостроительным регламентам, градостроительному плану земельного участка, заданию на проектирование. Объект негосударственной экспертизы Проектная документация без сметы объекта капитального строительства «Деловой центр в 240 квартале по <адрес> в г. Краснодаре. 1-я очередь. (Корректировка)», в том числе, соответствие строительным нормам с учетом местных климатических и сейсмических условий площадки/района строительства, градостроительным нормам, иным установленным требованиям, санитарным, противопожарным, экологическим нормам и правилам, то можно констатировать, что на данной стадии строительства и в параметрах соответствующих данной стадии строительства, объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Суд принимает во внимание данное заключение эксперта как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Оснований для назначения дополнительной, либо повторной экспертизы, судом не установлено, сторонами не заявлено.

Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования.

В обоснование требований, истцами также представлен технический план здания и нежилых помещений, входящих в негоот 31.08.2023г., выполненный кадастровым инженером ФИО11(уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» № 4030, реестровый номер в ГРКИ - 29811).

Согласно техническому плану- год окончания строительства объекта – 2023г.; общая площадь здания – 17427,8 кв.м.; Технический план подготовлен в связи с образованием здания и помещений, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: №:232. Здание, на которое подготовлен технический план, является нежилым, наименование: "Деловой центр в 240 квартале по <адрес> в г. Краснодаре, I очередь", количество этажей здания - 18, из них подземных - 1. Также объект имеет, не учитываемую при определении количества этажей здания, эксплуатируемую кровлю.

Кроме того, согласно техническому плану (листтех.плана -13,15,40) образуется три объекта кадастрового учета, являющихся нежилыми помещениями вспомогательного использования (места общего пользования).

Положениями ч. 6 ст. 55 ГрК РФ определен перечень обстоятельств, являющихся основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к которым относятся: 1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства; 5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет выполнение строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство (реконструкцию), а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Представленные и исследованные в судебном заседании материалы дела, свидетельствуют о необоснованности отказа администрации МО г. Краснодар в отказе о вводе в эксплуатацию спорного строения.

Ответчик не представил суду доказательств существования обстоятельств, которые могли бы служить основанием для отказа в иске, в том числе, не оспорил достоверность выводов представленных заключений специалистов.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п.п. 3 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что истцы оканчивали строительство незавершенного объекта – нежилого здания с кадастровым номером №:232, для себя с соблюдением требований законодательства и иных правовых актов.

Земельный участок с кадастровым номером №:183 находится в собственности истцов, категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации административного здания; на строительство нежилого здания 28.08.2012 г. было выдано разрешение на строительство № RU23306000-2389-р, разрешение продлено до 2024 г., нежилое здание соответствует установленным нормам и требованиям, не угрожает жизни и здоровью граждан.

При рассмотрении дела, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что истцами предпринимались все необходимые меры в рамках административной процедуры для введения объекта в эксплуатацию, от выполнения данных обязанностей истцы не уклонялись.

При таких обстоятельствах признаков самовольного строения (ст. 222 ГК РФ), установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, не имеется.

Удовлетворяя заявленные требования, суд также исходит из того, что 28.07.2023г. между истцамизаключено соглашение о разделе в натуре имущества, находящегося в долевой собственности в соответствии с которым имущество, находящееся в долевой собственности разделено ее участниками в порядке п. 1 ст.252 ГК РФ.

При этом, места общего пользования (нежилые помещения вспомогательного использования) расположенные в нежилом здании с кадастровым номером №:232, и земельный участок с кадастровым номером №:183, остаются за истцами в общей долевой собственности в долях, определенных ранее.

Однако, в связи с образованием новых объектов кадастрового учета, места общего пользования также подлежат постановке на государственный кадастровый и регистрационный учет.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ, а в соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании п. 3 ст. 40 Федерального закона № 218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета (в том числе с одновременной государственной регистрацией прав) созданных здания, сооружения может осуществляться государственный кадастровый учет всех расположенных в таких зданиях, сооружений, помещений, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений. Государственный кадастровый учет всех помещений в здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, длительное лишение истцов, как собственников, права распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым обратить к немедленному исполнению решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жданович Н. С., Хитровой Е. Я., Пак М. В., ФИО10, Ибрагимова А. Лёмовича, Нудьга Е. А., ИП Фисик М. В., ИП Фукс А. С., Фаброй М. В., ИП Тимофеевой Е. Ф., ООО «Петрохлеб-Кубань» к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании введенным в эксплуатацию объекта капитального строительства – удовлетворить в части.

Признать завершенным строительством объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>.

Признать за ООО «Петрохлеб-Кубань» право собственности на помещения в завершенном строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м., по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1,3,4,6-24 на 4 этаже, состоящее из 22 (двадцати двух) нежилых помещений общей площадью 940,6 кв.м., а именно №1-нежилое площадью 293,1 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 55,1 кв.м., №6 -нежилое площадью 522,1 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18 - нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20 - нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22 - нежилое площадью 6,5 кв.м., №23- нежилое площадью 5,9 кв.м., №24- нежилое площадью 18,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-22 на 12 этаже, состоящее из 20 (двадцати) нежилых помещений общей площадью 936,9 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 323,5 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 516,4 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м.;

- нежилое помещение № 6,15-23 на 14 этаже, состоящее из 10 (десяти) нежилых помещений общей площадью 416,1 кв.м., а именно: № 6 нежилое площадью 303,3 кв.м. №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,9 кв.м., №23- нежилое площадью 98 кв.м.

Признать за ИП Фисик М. В. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1,3,4,6-25 на 2 этаже, состоящее из 23 (двадцати трех) нежилых помещений общей площадью 924,1 кв.м., а именно: № 1- нежилое площадью 260,8 кв.м., № 3 – нежилое площадью 16,4 кв.м., № 4- нежилое площадью 55,1 кв.м., № 6- нежилое площадью 522,0 кв.м., № 7- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 8- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 10- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 11- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 12- нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 14- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 15- нежилое площадью 2,0 кв.м., № 16- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 17- нежилое площадью 2,9 кв.м., № 18- нежилое площадью 2,0 кв.м., № 19- нежилое площадью 1,1 кв.м., № 20- нежилое площадью 1,1 кв.м., № 21- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 22- нежилое площадью 6,5 кв.м., № 23- нежилое площадью 5,9 кв.м., № 24- нежилое площадью 18,4 кв.м., № 25- нежилое площадью 15,9 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 9 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 949,3 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 323,1 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,4 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м;

- нежилое помещение №1,3,4,7-14,24 на 14 этаже, состоящее из 12 (двенадцати) нежилых помещений общей площадью 420,5 кв.м., а именно:1- нежилое площадью 328,2 кв.м., №3- нежилое площадью 16.4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №24- нежилое площадью 9,8 кв.м.

Признать за ИП Тимофеевой Е. Ф. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1-5 на 1 этаже, состоящее из 5 (пяти) нежилых помещений общей площадью 271,0 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 259,4 кв.м., №2 - нежилое площадью 2,9 кв.м., №3 -нежилое площадью 2,9 кв.м., №4 -нежилое площадью 2,9 кв.м., №5 - нежилое площадью 2,9 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 6 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 949,5 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 323,4 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,3 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 7 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 949,8 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 323,4 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,6 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое нежилое 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 10 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 949,3 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 323,1 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,4 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,11 на 17 этаже, состоящее из 2 (двух) нежилых помещений общей площадью 249,1 кв.м., а именно: № 1 - нежилое площадью 101,8 кв.м., № 11- нежилое площадью 147,3 кв.м.

Признать за ИП Фукс Азой С. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1,3,4,6-24 на 3 этаже, состоящее из 22 (двадцати двух) нежилых помещений общей площадью 940,4 кв.м., а именно: №1 - нежилое площадью 293,1 кв.м.; №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 55,1 кв.м., №6- нежилое площадью 521,9 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 6,5 кв.м., №23- нежилое площадью 5,9 кв.м., №24- нежилое площадью 18,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 8 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 949,5 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 323,4 кв.м., №3- нежилое площадью 16.4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,3 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.;

- нежилое помещение № 6/1,17,20,21,23 на 16 этаже, состоящее из 5 (пяти) нежилых помещений общей площадью 146,1 кв.м., а именно: №6/1-нежилое площадью 130,0 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №23-нежилое площадью 10,5 кв.м.

Признать за Фаброй М. В. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение №6/1,17,20,21 на 11 этаже, состоящее из 4 (четырех) нежилых помещений общей площадью 309,0 кв.м., а именно: № 6/1-нежилое площадью 303,4 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м.

Признать за Жданович Н. С. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 6,15,16,18,19 на 11 этаже, состоящее из 5 (пяти) нежилых помещений общей площадью 219,3 кв.м., а именно: №6-нежилое площадью 213,0 кв.м, №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м..

Признать за Нудьга Е. А. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1,3,4,7-14,22 на 11 этаже, состоящее из 12 (двенадцати) нежилых помещений общей площадью 408,6 кв.м., а именно: №1-нежилое площадью 323,5 кв.м, №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м.; № 22 – нежилое площадью 2,6 кв.м.

Признать за Пак М. В. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 17-22 на 1 этаже, состоящее из 6 (шести) нежилых помещений общей площадью 279,7 кв.м., а именно: №17 -нежилое площадью 1,5 кв.м., №18 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №19 -нежилое площадью 3,2 кв.м., №20 -нежилое площадью 4,6 кв.м., №21 -нежилое площадью 2,6 кв.м., №22-нежилое площадью 266,2 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 5 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 975,4 кв.м., а именно: №1-нежилое площадью 293,2 кв.м., №3-нежилоеплощадью 16.,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 55,0 кв.м., №6 -нежилое площадью 475,2 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №17-нежилое площадью 2,8 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №22-нежилое площадью 2,6 кв.м., №23-нежилое площадью 110 кв.м.;

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 15 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 716,2 кв.м., а именно: №1-нежилое площадью 327,6 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 -нежилое площадью 214,3 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №22-нежилое площадью 70,1 кв.м., №23-нежилое площадью 9,8 кв.м.

Признать за Ибрагимовым А. Лёмовичем право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1,3,4,7-14,24,25 на 16 этаже, состоящее из 13 (тринадцати) нежилых помещений общей площадью 403,9 кв.м., а именно: №1-нежилое площадью 266,6 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №24-нежилое площадью 9,8 кв.м., №25-нежилое площадью 45,0 кв.м.

Признать за Хитровой Е. Я. право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 6,15,16,18,19,22 на 16 этаже, состоящее из 6 (шести) нежилых помещений общей площадью 71,0 кв.м., а именно: №6-нежилое площадью 56,9 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №22-нежилое площадью 7,8 кв.м.

Признать за ФИО10 право собственности на помещения в завершённом строительстве объекте капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №:232, общей площадью 17427,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №:183, площадью 1655 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1,3,4,6-23 на 13 этаже, состоящее из 21 (двадцати одного) нежилого помещения общей площадью 929,1 кв.м., а именно: №1-нежилое площадью 328,2 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 -нежилое площадью 412,3 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №22-нежилое площадью 84,4 кв.м., №23-нежилое площадью 9,8 кв.м.

Признать право общей долевой собственности истцов на нежилые помещения вспомогательного использования (места общего пользования) в составе нежилого здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, образуемого в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: №:232 в соответствии с нижеследующим:

- нежилое помещение вспомогательного использования (места общего пользования) № 1,2,3,4,6,7,9,10,12-16 в подвальном этаже, состоящее из 13 (тринадцати) нежилых помещений общей площадью 867,3 кв.м., а именно: №1- нежилое площадью 259,4 кв.м., №2- нежилое площадью 89.7 кв.м.; № 3 - нежилое площадью 27.4 кв.м., №4 - нежилое площадью 93,2 кв.м., №6 - нежилое площадью 51,6 кв.м., №7 - нежилое площадью 25,1 кв.м., № 9- нежилое площадью 294,3 кв.м., №10- нежилое площадью 6,2 кв.м., №12 - нежилое площадью 49,4 кв.м., №13- нежилое площадью 117,1 кв.м., №14- нежилое площадью 10,5 кв.м., №15- нежилое площадью 18,5 кв.м., №16- нежилое площадью 19,7 кв.м.;

- нежилое помещение вспомогательного использования (места общего пользования) № 7,8,9,10,12,13,14,15 на 1 этаже, состоящее из 8 (восьми) нежилых помещений общей площадью 277,7 кв.м., а именно: №7- нежилое площадью 20,1 кв.м., №8- нежилое площадью 20,7 кв.м., № 9- нежилое площадью 30,8 кв.м., №10- нежилое площадью 156,5 кв.м., №12 - нежилое площадью 17,2 кв.м., №13- нежилое площадью 25,5 кв.м., №14- нежилое площадью 2,7 кв.м., №15- нежилое площадью 4,2 кв.м.;

- нежилое помещение вспомогательного использования (места общего пользования) № 3,4,6,7,8,9,10 на 17 этаже, состоящее из 7 (семи) нежилых помещений общей площадью 307,1 кв.м., а именно: №3- нежилое площадью 38 кв.м., №4- нежилое площадью 94,8 кв.м., № 6 - нежилое площадью 42,5 кв.м., №7- нежилое площадью 10,6 кв.м., №8 - нежилое площадью 19,9 кв.м., №9- нежилое площадью 10,9 кв.м., №10 - нежилое площадью 90,4 кв.м.

Размеры долей в праве общей долевой собственности истцов на нежилые помещения вспомогательного использования (места общего пользования) определяются в следующем порядке:

- ООО «Петрохлеб-Кубань» в размере 268057/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- ИП Фисик М. В. в размере 236957/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- Ибрагимов А. Лёмович в размере 55000/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- ИП Тимофеева Е. Ф. в размере 398315/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- ИП Фукс Аза С. в размере 269530/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- Фабрая М. В. в размере 31048/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- Жданович Н. С. в размере 21929/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- Нудьга Е. А. в размере 40258/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- Пак М. В. в размере 212743/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

-Хитрова Е. Я. в размере 6100/1636490 долей в праве общей долевой собственности;

- ФИО10 в размере 96553/1636490 долей в праве общей долевой собственности.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства - нежилое здание с входящими в его состав нежилыми помещениями, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: №:232, на основании технического плана здания № б/н от 31.08.2023 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО11 (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» № 4030, реестровый номер в ГРКИ - 29811).

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов на помещения в составе нежилого здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, образуемого в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: №:232 в соответствии с нижеследующим:

за ООО «Петрохлеб-Кубань»:

- на нежилое помещение общей площадью 940,6 кв.м, расположенное на 4 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-24, (состав помещения: №1-нежилое площадью 293,1 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 55,1 кв.м., №6 -нежилое площадью 522,1 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 6,5 кв.м., №23- нежилое площадью 5,9 кв.м., №24- нежилое площадью 18,4 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 936,9 кв.м., расположенное на 12 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-22 (состав помещения: №1- нежилое площадью 323,5 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 516,4 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 416,1 кв.м., расположенное на 14 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 6,15-23 (состав помещения: № 6 нежилое площадью 303,3 кв.м. №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,9 кв.м., №23- нежилое площадью 98 кв.м.);

за ИП Фисик М. В.:

- нежилое помещение общей площадью 924,1 кв.м., расположенное на 2 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-25 (состав помещения: № 1- нежилое площадью 260,8 кв.м., № 3 – нежилое площадью 16,4 кв.м., № 4- нежилое площадью 55,1 кв.м., № 6- нежилое площадью 522,0 кв.м., № 7- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 8- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 10- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 11- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 12- нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 14- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 15- нежилое площадью 2,0 кв.м., № 16- нежилое площадью 1,2 кв.м., № 17- нежилое площадью 2,9 кв.м., № 18- нежилое площадью 2,0 кв.м., № 19- нежилое площадью 1,1 кв.м., № 20- нежилое площадью 1,1 кв.м., № 21- нежилое площадью 1,6 кв.м., № 22- нежилое площадью 6,5 кв.м., № 23- нежилое площадью 5,9 кв.м., № 24- нежилое площадью 18,4 кв.м., № 25- нежилое площадью 15,9 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 949,3 кв.м., расположенное на 9 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1- нежилое площадью 323,1 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,4 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м);

- нежилое помещение общей площадью 420,5 кв.м., расположенное на 14 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения №1,3,4,7-14,24 (состав помещения: №1- нежилое площадью 328,2 кв.м., №3- нежилое площадью 16.4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №24- нежилое площадью 9,8 кв.м.);

за ИП Тимофеевой Е. Ф.:

- нежилое помещение общей площадью 271,0 кв.м., расположенное на 1 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1-5 на 1 этаж (состав помещения: №1- нежилое площадью 259,4 кв.м., №2 - нежилое площадью 2,9 кв.м., №3 -нежилое площадью 2,9 кв.м., №4 -нежилое площадью 2,9 кв.м., №5 - нежилое площадью 2,9 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 949,5 кв.м., расположенное на 6 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1- нежилое площадью 323,4 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,3 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 949,8 кв.м., расположенное на 7 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения№ 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1- нежилое площадью 323,4 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,6 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое нежилое 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 949,3 кв.м., расположенное на 10 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения№ 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1- нежилое площадью 323,1 кв.м., №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,4 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 249,1 кв.м., расположенное на 17 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения№ 1,11 (состав помещения: № 1 - нежилое площадью 101,8 кв.м., № 11- нежилое площадью 147,3 кв.м.);

за ИП Фукс Азой С.

- нежилое помещение общей площадью 940,4 кв.м., расположенное на 3 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-24 (состав помещения: №1 - нежилое площадью 293,1 кв.м.; №3- нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 55,1 кв.м., №6- нежилое площадью 521,9 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 6,5 кв.м., №23- нежилое площадью 5,9 кв.м., №24- нежилое площадью 18,4 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 949,5 кв.м., расположенное на 8 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1- нежилое площадью 323,4 кв.м., №3- нежилое площадью 16.4 кв.м.; №4 - нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 - нежилое площадью 519,3 кв.м., №7 - нежилое площадью 1,6 кв.м., №8- нежилое площадью 1,2 кв., № 9- нежилое площадью 1,2 кв.м., №10- нежилое площадью 1,6 кв.м., №11- нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 - нежилое площадью 1,2 кв.м., №13- нежилое площадью 1,2 кв.м., №14- нежилое площадью 1,6 кв.м., №15- нежилое площадью 2,0 кв.м., №16- нежилое площадью 1,2 кв.м., №17- нежилое площадью 2,9 кв.м., №18- нежилое площадью 2,0 кв.м., №19- нежилое площадью 1,1 кв.м., №20- нежилое площадью 1,1 кв.м., №21- нежилое площадью 1,6 кв.м., №22- нежилое площадью 2,6 кв.м., №23- нежилое площадью 9,8 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 146,1 кв.м., расположенное на 16 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 6/1,17,20,21,23 (состав помещения: №6/1-нежилое площадью 130,0 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №23-нежилое площадью 10,5 кв.м.);

за Фаброй М. В.:

- нежилое помещение общей площадью 309,0 кв.м., расположенное на 11 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения№ 6/1,17,20,21 (составпомещения: № 6/1-нежилое площадью 303,4 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м.);

за Жданович Н. С.:

- нежилое помещение общей площадью 219,3 кв.м., расположенное на 11 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 6,15,16,18,19 (состав помещения: №6-нежилое площадью 213,0 кв.м, №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м.);

за Нудьга Е. А.:

- нежилое помещение общей площадью 408,6 кв.м., расположенное на 11 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,7-14,22 (состав помещения: №1-нежилое площадью 323,5 кв.м, №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м.; № 22 – нежилое площадью 2,6 кв.м);

за Пак М. В.:

- нежилое помещение общей площадью 279,7 кв.м., расположенное на 1 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения№ 17-22 (состав помещения: №17 -нежилое площадью 1,5 кв.м., №18 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №19 -нежилое площадью 3,2 кв.м., №20 -нежилое площадью 4,6 кв.м., №21 -нежилое площадью 2,6 кв.м., №22-нежилое площадью 266,2 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 975,4 кв.м., расположенное на 5 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1-нежилое площадью 293,2 кв.м., №3-нежилоеплощадью 16.,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 55,0 кв.м., №6 -нежилое площадью 475,2 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №17-нежилое площадью 2,8 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №22-нежилое площадью 2,6 кв.м., №23-нежилое площадью 110 кв.м.);

- нежилое помещение общей площадью 716,2 кв.м., расположенное на 15 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения№ 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1-нежилое площадью 327,6 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 -нежилое площадью 214,3 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №22-нежилое площадью 70,1 кв.м., №23-нежилое площадью 9,8 кв.м.);

за Ибрагимовым А. Лёмовичем:

- нежилое помещение общей площадью 403,9 кв.м., расположенное на 16 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,7-14,24,25 (состав помещения: №1-нежилое площадью 266,6 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №24-нежилое площадью 9,8 кв.м., №25-нежилое площадью 45,0 кв.м.);

за Хитровой Е. Я.:

- нежилое помещение общей площадью 71,0 кв.м. расположенное на 16 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения№ 6,15,16,18,19,22 (состав помещения: №6-нежилое площадью 56,9 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №22-нежилое площадью 7,8 кв.м.);

за ФИО10:

- нежилое помещение общей площадью 929,1 кв.м., расположенное на 13 этаже, местоположение (адрес): г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, помещения № 1,3,4,6-23 (состав помещения: №1-нежилое площадью 328,2 кв.м., №3-нежилое площадью 16,4 кв.м.; №4 -нежилое площадью 54,9 кв.м., №6 -нежилое площадью 412,3 кв.м., №7 -нежилое площадью 1,6 кв.м., №8-нежилое площадью 1,2 кв., № 9-нежилое площадью 1,2 кв.м., №10-нежилое площадью 1,6 кв.м., №11-нежилое площадью 1,6 кв.м., №12 -нежилое площадью 1,2 кв.м., №13-нежилое площадью 1,2 кв.м., №14-нежилое площадью 1,6 кв.м., №15-нежилое площадью 2,0 кв.м., №16-нежилое площадью 1,2 кв.м., №17-нежилое площадью 2,9 кв.м., №18-нежилое площадью 2,0 кв.м., №19-нежилое площадью 1,1 кв.м., №20-нежилое площадью 1,1 кв.м., №21-нежилое площадью 1,6 кв.м., №22-нежилое площадью 84,4 кв.м., №23-нежилое площадью 9,8 кв.м).

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на нежилые помещения вспомогательного использования (места общего пользования) в составе нежилого здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, образуемого в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: №:232 в соответствии с нижеследующим: