Решение по делу № 2-135/2019 от 05.10.2018

Дело № 2-135/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года Железнодорожный районный суда г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Домниковой М.В.,

при секретаре - Остапенко Д.С.,

с участием истца – Алиева Р.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в зале суда гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации <адрес>, ФИО18 Айше, ФИО2, третьи лица нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, Сеит – ФИО4, ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении домовладения, земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ФИО18 Айше, третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, в котором просил суд: включить в состав наследственной массы, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; включить в состав наследственной массы, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО9, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО9, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем что, ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО6, который является дядей истца и родным его отца – ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 открылось наследственное дело, в состав которого вошли жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: РК, <адрес>. Таким образом, истец указывает на то, что после смерти дяди на основании ст. 1146 ГК РФ он является наследником по праву представления; кроме него, наследником по закону после смерти ФИО6 является его сестра – ФИО18 Айше. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на жилой дом, после смерти дяди – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления на основании ст. 1146 ГК РФ, в связи с тем, что раннее него, ДД.ММ.ГГГГ, умер отец истца, брат ФИО6, по результатам рассмотрения которого нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на земельный участок, после смерти дяди – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения которого, истцу отказано в выдаче свидетельства, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный земельный участок. Истец указывает на то, что земельный участок, принадлежащий наследодателю был ему выделен на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета, и право на него было зарегистрировано в установленном законом, на тот период, порядке, и выдан государственный акт на земельный участок, и жилой дом был построен наследодателем, однако при жизни наследодатель не сдал в эксплуатацию жилой дом. Таким образом, защитить свое нарушенное право иным, как судебным, способом истцу не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском (Т. 1 л.д. 2-5).

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 122), к участию по делу в качестве третьего лица привлечена ФИО20ФИО4.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 179) к участию по делу в качестве соответчика привлечена ФИО7.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 190 оборот), к участию по делу в качестве третьего лица привлечена ФИО5.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 2 л.д. 87), к участию по делу в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска, по доводам, изложенным письменно.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении судебной повестки (Т. 2 л.д. 95), в адрес суда направил ходатайство (Т. 2 л.д. 100), в котором просил судебное заседание провести в его отсутствие, представленные ранее суду возражения (Т. 1 л.д. 108-110) поддержал.

В судебное заседание ответчики ФИО18 ФИО21, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка (Т. 2 л.д. 88), в адрес суда от ФИО15, ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (Т. 2 л.д. 89,90).

Третьи лица - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, Сеит – ФИО4, ФИО5, представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, заявлений об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения истца, изучив возражения представителя ответчика – Администрации <адрес>, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и предоставленные нотариусом по запросу суда материалы наследственных дел, и, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора, с учетом положений ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления земельных участков в собственность и возникновения права собственности на земельные участки.

Так, судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, что ФИО8, отец истца, о чем свидетельствует свидетельство о рождении (Т. 1 л.д. 165), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (Т. 1 л.д. 60).

ФИО6 является родным братом ФИО8, о чем свидетельствует свидетельство о рождении (Т.1 л.д. 164).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом регистрации смерти <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции РК составлена актовая записью смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (Т. 1 л.д 52).

После смерти ФИО6 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО9 по праву представления после смерти отца ФИО8, являющегося братом наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 53), ФИО22 ФИО4, являющаяся наследником по праву представления после смерти отца ФИО8, являющегося братом наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая отказалась от наследства в пользу племянника умершего ФИО9 (Т. 1 л.д. 54), ФИО18 Нариман, брат наследодателя (Т. 1 л.д. 55), ФИО18 ФИО23, сестра наследодателя (Т. 1 л.д. 56).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом (Т. 1 л.д. 95-96).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом (Т. 1 л.д. 97-98).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом (Т. 1 л.д. 99-100).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок (Т. 1 л.д. 104-105).

ФИО18 ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I – АЯ № (Т. 1 л.д. 136).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО18 ФИО24 к нотариусу обратилась дочь наследодателя - ФИО7 (Т. 1 л.д. 137).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок (Т. 2 л.д. 84-85).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, наследниками после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО18 ФИО26, полнородная сестра наследодателя, наследник первой очереди, племянник наследодателя ФИО9, по праву представления после смерти отца ФИО8, являющегося братом наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО18 ФИО27 полнородный брат наследодателя, наследник первой очереди, после смерти которого наследником является его дочь - ФИО7, в связи с чем, доли наследников в праве собственности на наследственное имущество будут равными – по 1/3 за каждым.

Так, отказывая ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный уча сток и жилой дом, нотариус Симферопольского городского округа ФИО3 ссылается на то, что ФИО9 не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанные объекты.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО11 и Республики Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пункта 1 статьи 1206 ГК Российской Федерации в качестве правила выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в данных правоотношениях, суд приходит к выводу о необходимости норм законодательства ФИО12, которыми регулировались вопросы предоставления земельных участков в собственность и возникновения права собственности на земельные участки.

Спорные правоотношения на момент передачи ДД.ММ.ГГГГ земельного участка в частную собственность ФИО6, вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом ФИО12 "О собственности" от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-XII, ФИО17 ФИО10 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным ФИО17 ФИО10 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО12 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО12 (пункт 1).

Из содержания пункта 3 ФИО17 ФИО10 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданных им для целей, предусмотренных статьей 1 этого ФИО17, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Земельным кодексом ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с ФИО17 ФИО10 "О приватизации земельных участков", получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (Т. 1 л.д. 14), ФИО6 передан в личную собственность земельный участок, находящийся в его пользовании для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, район <адрес>, «Верхнее плато-3».

Кроме того, ФИО6 был утвержден план границ земельного участок ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 171) и ДД.ММ.ГГГГ был получен государственный акт о праве собственности на земельный участок серии АЯ №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (Т. 1 л.д. 170).

Таким образом, наследодателем ФИО6 при жизни, право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, а потому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0, 0810 га, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений входит в состав наследственной массы, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (Т. 1 л.д. 18).

Поскольку суд пришел к выводу о том, что доли наследников после смерти ФИО6 являются равными, по 1/3 за каждым, то требования истца в части признания за ним права собственности на земельный участок подлежат частичному удовлетворению, и за ФИО9 подлежит признанию право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, суд не находит подлежащими удовлетворению требования истца о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку за наследодателем было зарегистрировано право на данный земельный участок в установленном на тот период порядке, получен государственный акт.

Что касается требований истца о признании за ним, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Как уже установлено судом, ФИО9 является наследником по праву представления, после смерти ФИО6

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом (Т. 1 л.д. 95-96).

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ»усматривается, что право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом по № <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (Т. 1 л.д. 69).

Так, решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 2 л.д. 20), ФИО6 разрешена застройка земельного участка в районе <адрес> «Верхнее плато» участок №, площадью <данные изъяты>

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был получен государственный акт о праве собственности на земельный участок серии АЯ №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0, 0810 га, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (Т. 1 л.д. 170).

Однако, ввиду того, что доказательств осуществленияФИО6 строительства в соответствии с проектом и сдачи дома в эксплуатацию в установленном порядке не имеется, данный объект считается самовольной постройкой.

      В соответствии с пунктом 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

    Согласно пункту 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из системного анализа вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему в бессрочное пользование для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так, согласно выводов, изложенных в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведения судебной строительно – технической экспертизы (Т. 1 л.д. 212-240), жилой дом домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоит из следующих строений: № жилой дом лит. «А» домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, санитарно – гигиеническим, противопожарным, которые регламентируются Сводом правил 55.13330.2016 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты», СП 22.13330.2011 «основания зданий и сооружений», ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» предъявляемым к жилым домам; жилой дом лит. «А» домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует по расположению относительно санитарно – бытовых разрывов до границ соседних домовладений, что не соответствует п. 6.6, 6.7 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»; данное несоответствие не несет угрозу жизни и здоровью граждан, санитарно – бытовой разрыв предусматривается для возможности обслуживания и проведения ремонтных работ жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, согласно выводов, изложенных в заключении эксперта 3 17 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам дополнительной строительно – технической экспертизы (Т. 2 л.д. 33-47), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительного, требования пожарной безопасности, требованиям санитарно – гигиенических норм, которые были установлены на дату начала создания (возведения) постройки ДБН 360-92** «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и ДБН В.2.2.2-15-2005 «Жилые дома. Основные положения».

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Исходя из указанных норм права, учитывая, что спорный жилой дом возведен наследодателем на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, жилой дом создан без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также вывода суда о том, что истцу в порядке наследования перешло право собственности на 1/3 долю земельного участка, на котором построен жилой дом, суд приходит к выводу о наличии правовых основании для признания за ФИО9 права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с его долей в наследственном имуществе.

Однако, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части включения в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку как указано выше самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования истца в части, суд учитывает, что от ответчиков ФИО15, ФИО7, являющихся наследниками после смерти ФИО6, не поступило возражений относительно исковых требований, и в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против исковых требований, в части права на 1/3 долю, ответчики не возражали.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не решает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, так как истцы такие требования суду не заявляли, и в судебном заседании на этом не настаивали.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 320 - 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Признать за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО9 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Домникова