Решение по делу № 2-432/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-432     город Архангельск

07 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Кривуля О.Г.,

при секретаре Коптеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

В обосновании требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице Территориального отделения в Архангельской области заключен договор социального найма жилого помещения № трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО2- дочь, ФИО3- дочь, ФИО4- сын.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась с заявлением в территориальное отделение в Архангельской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по вопросу передачи занимаемого жилого помещения в собственность, однако получила отказ в связи с тем, что данное учреждение не является собственником жилого помещения, а также учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась с заявлениями в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по вопросу передачи занимаемого жилого помещения в собственность. Ответы на указанные заявления получены не были. Истцы считают, что имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, прекратить право собственности РФ на данную квартиру, прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на данную квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение имущественных отношений» Минобороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ и Территориальное управление Росимущества по АО и НАО в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира № площадью 70,2 кв.м., расположено в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым (или условным) номером объекта <данные изъяты> зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорную квартиру, собственником помещения является Российская Федерация (л.д.38).

Указанное жилое помещение предоставлено истцу ФИО1 и совместно проживающим с ней членам семьи – истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ между территориальным отделением в Архангельской области – г.Архангельск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения № (л.д.16).

Согласно материалам дела истцы ранее в приватизации не участвовали.

На основании п.71 Положения о Министерстве Обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 №1082, Министерство Обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 №1053 Министерство Обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

На основании изложенного и в целях реализации прав истцов на бесплатную приватизацию, а также, учитывая, что указанная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами представлены все необходимые документы для предоставления им в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ранее истцами право на приватизацию жилья не использовалось, иная возможность по приобретению права собственности в порядке приватизации жилого помещения у них отсутствуют, каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации не установлено, суд находит, что исковые требования к Министерству обороны РФ о передаче истцам в собственность <адрес> подлежат удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является Министерство обороны РФ как лицо, управляющее спорным имуществом от имени Российской Федерации.

Таким образом, в иске ко второму ответчику необходимо отказать.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за истцами.

На основании пп. 8 п. 2 ст. 235, п. 3 ст. 299 ГК РФ при отчуждении имущества право собственности предыдущего владельца, а также право оперативного управления прекращаются, соответственно решение о признании права собственности будет являться основанием для прекращения права собственности на квартиру Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В иске к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ отказать.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Российской Федерации и для прекращения права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Копию решения суда в трёхдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной регистрационной службы России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья О.Г. Кривуля