Решение по делу № 2-1738/2022 от 22.04.2022

Дело № 2-1738/2022

УИД 86RS0007-01-2022-002522-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года                   г.Нефтеюганск.

    Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Емельяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Администрация сельского поселения Сингапай» к Акберову Шамилю Магеррам оглы о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация сп.Сингапай обратилась в суд с иском о признании ответчика Акберова ШМ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что на основании заключенного с ГНГ Соглашения № 1 от 13.04.2021 (далее - Соглашение) о возмещении собственнику стоимости за изымаемое жилое помещение, с 30.04.2021 Администрация является собственником указанного жилого помещения.

Администрация возместила ГНГ стоимость изымаемого жилого помещения и земельного участка, расположенных по указанному адресу, в размере 1 386 000 руб., при этом за членами семьи последней сохранялось право пользования изымаемым жилым помещением в течение 30 календарных дней с момента регистрации в Росреестре перехода права собственности на изымаемое жилое помещение.

Однако, в спорном жилом помещении до настоящего времени значатся зарегистрированным ответчик Акберов ШМ, которому направлялось требование о необходимости сняться с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Акберов ШМ в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации, где извещения им не получены.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчиков о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ во взаимосвязи со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с 30.04.2021 (дата регистрации в Росреестре) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) является МО сп.Сингапай на основании Соглашения, заключенного с бывшим собственником данного жилого помещения – ГНГ, согласно п. 1.3 которого, за последней и членами ее семьи сохраняется право пользования изымаемым жилым помещением, в течение 30 календарных дней с момента регистрации права собственности на изымаемое жилое помещение за МО.

В соответствии с п. 5.3 Соглашения ГНГ со всеми совместно проживающими лицами обязуется освободить занимаемое жилое помещение и земельный участок, сняться с регистрационного учета, в течение 30 календарных дней после выплаты размера возмещения, выплата которого произведена на основании Постановления Администрации от 13.04.2021 № 102.

Однако, до настоящего времени в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик Акберов ШМ, в адрес которого 25.03.2022 направлялось Уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку по смыслу статьи 31 ЖК РФ Акберов ШМ членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, каких-либо договорных отношений по пользованию квартирой между сторонами не установлено, суд находит заявленное истцом требование о признании последнего прекратившим (утратившим) право пользования данным жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск МУ «Администрация сельского поселения Сингапай» – удовлетворить.

Признать Акберова Шамиля Магеррам оглы прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия Акберова Шамиля Магеррам оглы с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.

    СУДЬЯ: подпись