Решение от 25.04.2022 по делу № 33-2754/2022 от 19.04.2022

г. Сыктывкар Дело № 2-1446/2022 г. (33-2754/2022 г.)

УИД: 11RS0001-01-2021-009337-67

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ушаковой Л.В.,

судей Захваткина И.В., Юдина А.В.,

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 апреля 2022 года дело по апелляционной жалобе Аксеновой Г.А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 03 февраля 2022 года, по которому

исковые требования товарищества собственников жилья «Октябрьский проспект – 172» к Аксеновой Г.А., Поповой М.А., Аксенову И.А. удовлетворены частично.

Взысканы солидарно с Аксеновой Г.А., Поповой М.А., Аксенова И.А. в пользу товарищества собственников жилья «Октябрьский проспект – 172» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2019 года по 1 июня 2021 года, в размере 118 705 руб. 18 коп., пени за период с мая 2019 года по 10 июня 2021 года в размере 14013 руб. 93 коп., расходы на оплату госпошлины 2021 руб. 32 коп.

Взысканы солидарно с Аксеновой Г.А., Поповой М.А. в пользу товарищества собственников жилья «Октябрьский проспект – 172» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2016 года по 30 апреля 2019 года, в размере 167 725 руб. 51 коп., пени за период с мая 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 20 000 руб., расходы на оплату госпошлины 3826 руб. 08 коп.

Взысканы с Поповой М.А. в пользу товарищества собственников жилья «Октябрьский проспект – 172» пени за 2018 год в размере 10 000 руб., расходы на оплату госпошлины 1371 руб. 62 коп.

В остальной части требований отказано.

Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., объяснения представителя ответчика Аксеновой Г.А. – Раковского И.В., судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Октябрьский проспект – 172» обратилось в суд с иском к Аксеновой Г.А., Поповой М.А., Аксенову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.03.2018 по 30.04.2021 в размере 604 287 руб. 53 коп.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования в части периода взыскания и суммы, просил взыскать задолженность за период с октября 2016 года по 01.06.2021, в размере 308 519 руб. 05 коп., пени 164 780 руб. 82 коп. за период с 01.01.2018 по 22.09.2021.

Представитель истца при рассмотрении дела поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика Аксеновой Г.А. - Раковский И.В. требования не признал; просил о применении срока исковой давности.

Иные ответчики в судебное заседание не являлись.

Судом принято приведенное выше решение, об изменении которого просит в апелляционной жалобе ответчик Аксенова Г.А., уменьшив размер задолженности, подлежащей к взысканию, до 72 148 руб.62 коп.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, законность оспариваемого судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> входит в состав муниципального жилищного фонда.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 109 от 28.03.2019, жилое помещение предоставлено Аксеновой Г.А. В качестве членов семьи нанимателя спорного жилого помещения в договор были включены её дети – Попова М.А., <Дата обезличена> г.р., Аксенов И.А., <Дата обезличена> г.р., несовершеннолетний ФИО27., <Дата обезличена> г.р., а также её несовершеннолетние внуки – ФИО28., ФИО29., ФИО30., ФИО31

В настоящее время в указанной квартире сохраняют регистрацию по месту жительства: Аксенова Г.А. (с 26.05.1993), Попова М.А. (с 10.08.2007), Аксенов И.А. (с 16.05.2001), ФИО32 (с 05.05.2008), ФИО33 (с 23.03.2011), ФИО34 (с 10.12.2015), ФИО35 (с 08.12.2016), ФИО36 (с 03.07.2018).

Попова М.А. является матерью несовершеннолетних ФИО37., <Дата обезличена> г.р., ФИО38., <Дата обезличена> г.р., ФИО40., <Дата обезличена> г.р., ФИО41., <Дата обезличена> г.р.

Все зарегистрированные в жилом помещении являются членами семьи нанимателя Аксеновой Г.А., что ответчиками не оспаривалось.

В целях управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен> создано ТСЖ «Октябрьский проспект - 172» (решение собственников помещений дома, оформленное протоколом внеочередного общего собрания № 01/08 ОС от 25.12.2008). 28.01.2009 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ «Октябрьский проспект - 172».

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, 172 от 30.04.2018 утвержден тариф в размере 31,38 руб. за 1 кв.м. Лицевой счет <Номер обезличен> для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, открыт на имя Аксеновой Г.А., соответствующие счета-квитанции направляются ответчиком в её адрес.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 30.09.2021 по делу № 2-1169/2021 установлено, что по состоянию на 01.01.2018 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, 172-140 составляет 541 984 рубля 98 коп., размер пени за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 за несвоевременное и/или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 89 681 рубль 29 коп.

Из представленных истцом выписок по лицевому счету следует, что за спорный период к оплате по лицевому счету № 172140, открытому на имя Аксеновой Г.А., предъявляются: плата за коммунальные услуги (отопление, тепловая энергия на цели ГВС, холодное водоснабжение, отведение сточных вод); плата за жилое помещение (содержание общего имущества дома, теплоноситель, холодное водоснабжение и электроэнергия на цели содержания общедомового имущества, обслуживание домофона).

Представитель истца в судебном заседании 28 января 2022 года предоставила расчет, согласно которому задолженность за период с октября 2016 года по май 2021 года составляет 286 430 руб. 69 коп.

Данный расчет принят судом во внимание и признан арифметически верным.

Разрешая спор, суд, установив фактические обстоятельства дела с учетом вышеприведенных положений жилищного законодательства, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскал в пользу ТСЖ «Октябрьский проспект – 172» задолженность за период с 01.10.2016 по 30.04.2019 в размере 167 725 руб. 51 коп. солидарно с Аксеновой Г.А. и Поповой М.А., задолженность за период с 01.05.2019 по 01.06.2021 в размере 118 705 руб. 18 коп. солидарно с Аксеновой Г.А., Поповой М.А. и Аксенова И.А., достигшего совершеннолетия 04.04.2019.

При этом суд отклонил ходатайство представителя ответчика Аксеновой Г.А. о пропуске срока по тем основаниям, что 11.12.2019 от Аксеновой Г.А. в ТСЖ поступило заявление, в котором она признала долг перед ТСЖ за период с октября 2016 года, соответственно, по правилам статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 12.12.2019.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2018 ░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2021, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 10.06.2018, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ 10.06.2021, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.12.2019 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 11.12.2019 (░. 1 ░.░. 111) ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 28.01.2022, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03.02.2022 ░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 500000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 600000 ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 22.09.2021, ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 12.12.2019, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ 10.06.2021, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 72148,62 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2018 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 164 780 ░░░. 82 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2018 ░░ 22.09.2021. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ 2018 ░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2021 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 44013,93 ░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░