Решение по делу № 2-3981/2022 от 01.08.2022

                                Дело № 2-3981/2022

                                УИД 23RS0034-01-2022-001534-06

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

г. Армавир                                 11 октября 2022 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Пташкиной Л.К.,

с участием:

помощника прокурора г.Армавира Пономаревой И.А.,

представителя истца Мелик-Степановой Е.Г., действующей на основании доверенности Алиханян Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелик-Степановой Е.Г. к Безбоговой Л.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мелик-Степанова Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Безбоговой Л.С., в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просит устранить нарушение ее прав собственника и препятствие к осуществлению права распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом, признав ответчика прекратившей право пользования квартирой <...> по адресу: <...>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры <...> по адресу: <...>. В настоящее время в указанном помещении зарегистрирована ее дочь Безбогова Л.С., которая обещала сразу после приобретения недвижимого имущества сняться с регистрационного учета по указанному адресу. С 2008 года ответчик не проживает по указанному адресу, не является членом её семьи, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в содержании данного жилого помещения, вещей её в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, чем создает истцу, как собственнику жилого помещения, помехи в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. Поскольку между ней и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Мелик-Степанова Е.Г. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя.

Представитель истца Мелик-Степановой Е.Г., действующая на основании доверенности Алиханян Л.А., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчик Безбогова Л.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, выслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...> принадлежит на праве собственности истцу Мелик-Степановой Е.Г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.01.2007 сделана запись регистрации <...>.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру от 11.08.2022, ответчик Безбогова Л.С. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <...> 16.01.1998 по настоящее время.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик Безбогова Л.С. после 2008 года в квартире, принадлежащей истцу не проживала, ее вещей в квартире нет, фактически проживает в Новокубанском районе в принадлежащей ей квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, жилым помещением не пользуется, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет, каких-либо соглашений по порядку пользования указанным жилым домом с ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Н., Ш., допрошенными в судебном заседании.

Так, свидетель Ш. пояснила суду, что проживает по соседству с истцом, с ответчиком знакома, она не проживает более 10 лет в указанной квартире, вселиться в квартиру не пыталась.

Свидетель Н., проживает в квартире <...> по ул. <...>», пояснила суду, что ответчик ранее проживала в квартире <...> по <...>, но вышла замуж в 2008 году и уехала, больше она ее не видела, оплата коммунальных платежей осуществляется истцом, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку они рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречивы, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями представителя истца в судебном заседании.

Доводы, изложенные представителем истца, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих её право на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что ответчик Безбогова Л.С., зарегистрированная в жилом помещении, из жилого помещения выселилась, в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, спорная квартира не является её постоянным местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт жилого дома, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за её регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика Безбогову Л.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

Исковые требования Мелик-Степановой Е.Г. к Безбоговой Л.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Безбогову Л.С., <...> года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру снять Безбогову Л.С., <...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение в окончательной форме составлено 17 октября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу