Решение по делу № 2-715/2020 от 23.07.2020

    78RS0№-29

    Дело №                                      19 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

    с участием представителя истца ФИО2,

    ответчика ФИО1

    при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новые горизонты» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Новые горизонты», с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104217,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 3284,36 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37359,17 руб., указав, что осуществляет оказание услуг по управлению многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стр.1, ответчик является собственником <адрес>, обязанности по содержанию имущества не выполнил (л.д. 5-6, 55).

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения искового заявления возражал.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 4, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Статьей 124 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, жилое помещение в домах жилищного кооператива предоставляется в соответствии с размером внесенного паевого взноса на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

В соответствии со ст. 210, 289, 290, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, строение 1, строился на основании договора инвестирования Т24 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ЖСК «ЦДС-Сестрорецк» с ООО «ИнвестКапитал».

ЖСК «ЦДС-Сестрорецк» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, строение 1 на основании решения конференции ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ (http://www.reformagkh.ru).

Актом начальника отдела правового сопровождения деятельности в сфере ЖКХ Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что многоквартирный дом передан ООО «ИнвестКапитал» в ЖСК «ЦДС - Сестрорецк» по акту передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «ЦДС-Сестрорецк» и ООО «ЖЭС №» заключен агентский договор на совершение действий по начислению обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в МКД, аккумулирование и последующее перечисление на счет ЖСК «ЦДС-Сестрорецк» денежных средств, поступающих на счет ООО «ЖЭС №» от собственников дома в целях содержания помещений МКД (л.д. 121). Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены ООО ИнвестКапитал».

Пунктом 5 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «ЦДС-Сестрорецк» и ФИО1 предусмотрено внесение целевого взноса для покрытия расходов ЖСК на обеспечение объекта отоплением, водо- и электроснабжением в течение шести месяцев с ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат расходованию ЖСК путем расчетов с застройщиком в соответствии с его целевым назначением. Выплата произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривается. Квартира по акту приема-передачи передана истцу в тот же день.

Размер платы за жилищные услуги установлен на заседании конференции ЖСК «ЦДС-Сестрорецк» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41): за управление домом в размере 4,85 руб/кв.м в месяц, за содержание общего имущества в доме - 11,90 руб/кв.м в месяц, за текущий ремонт общего имущества - 6,21 руб/кв.м в месяц, за санитарное содержание МОП - 4,95 руб/кв.м в месяц, за уборку и санитарное содержание придомовой территории - 6,14 руб/кв.м в месяц, за сбор и вывоз твердых бытовых отходов - 4,40 руб/кв.м в месяц, за обслуживание мусоропровода - 1,42 руб/кв.м в месяц, за содержание и ремонт лифтов - 3,53 руб/кв.м в месяц, за содержание и ремонт ПЗУ - 0,97 руб/кв.м в месяц, за содержание и ремонт СКУД многоквартирного дома и придомовой территории - 0,48 руб/кв.м в месяц, за содержание и ремонт систем АППЗ - 0,51 руб/кв.м в месяц, за диспетчерскую службу - 5,01 руб/кв.м в месяц, за обслуживание и модернизация системы видеонаблюдения МКД - 0,73 руб/кв.м в месяц, ежемесячное обслуживание видеонаблюдения - 0,42 руб/кв.м в месяц, за плановую модернизацию и необходимый ремонт/замену системы видеонаблюдения - 0,31 руб/кв.м в месяц, за радио - 50,00 руб/л.сч в месяц, за телевидение - 180,00 руб/л.сч в месяц, за охрану общего имущества МКД/ пост охраны - 4,52 руб/кв.м в месяц, целевой платеж за вывоз строительного мусора - 40,0 руб/кв.м единовременно, единовременный целевой взнос в целях выполнения работ по установке защитных ограждений в местах прохода на кровлю, на технические этажи, подвалы, установку защитной обшивки лифтов, приобретение досок объявлений, энергосберегающих ламп, ящиков для сбора и хранения ртутьсодержащих ламп, приобретение и установку ограждающих тротуары полусфер, обустройство помещения диспетчерской - 60,0 руб/кв.м единовременно, целевой платеж на монтаж системы видео наблюдения - 36,89 руб/кв.м единовременно, целевой платеж на монтаж системы ПЗУ - 1800 руб/квартиры единовременно, целевой платеж на установку шлагбаумов в арках и монтаж СКУД - 28,34 руб/кв.м единовременно, целевой платеж на монтаж системы автоматизированного сбора данных индивидуальных приборов учета тепловой энергии - 1050 руб/квартиры единовременно.

Квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,стр.1, <адрес>, общей площадью 69,10 кв.м находится в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,19).

Размер единовременных целевых взносов с учетом занимаемой ответчиком жилой площади 69,1 кв.м составил – 14267,39 руб. (л.д. 58).

Истцом за период с мая 2018 года по август 2018 года за квартиру ответчика начислена задолженность в размере 104217,92 руб. (л.д. 12). За 2017 год начислено: май 36834,10 руб., ноябрь 6359,72 руб., декабрь 7153,24 руб.; за 2018 год: январь 6790,20 руб., февраль 7460,90 руб., март 7818,66 руб., апрель 7409,73 руб., май 7067,02 руб., июнь 5956,68 руб., июль 5194,20 руб., август 6173,47 руб.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 373-0, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг определяется датой приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

С учетом положений ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной, расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Передача объекта строительства застройщиком и принятие его приобретателем помещения осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Учитывая, что передаточный акт подписан ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникло право пользования вновь созданным объектом недвижимости, а следовательно, и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оснований для взыскания задолженности по внесению оплаты за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Расчет задолженности за указанный период, в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлен.

Из имеющихся в материалах дела извещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плательщику ФИО1 за квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стр.1, <адрес> начислено 23851,32 руб., при этом в извещении от ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет, начисленные ранее платежи за обслуживание лифтов в размере 1463,52 руб., охрану МКД в размере 1873,98 руб., антенну – 1080 руб., радио 300 руб. исключены.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом установленных тарифов и площади занимаемого жилого помещения по лицевому счету ФИО1 начислено 12755,90 руб.: за содержание и ремонт СКУД – 132,70 руб. (69,1 *0,48*4), за содержание МКД – 3289,16 руб. (69,1 *11,90*4), текущий ремонт – 1716,44 руб. (69,1 *6,21*4), содержание придомовой территории – 1697,08 руб. (69,1 *6,14*4), уборка МОП – 1368,20 руб. (69,1 *4,95*4), сбор и вывоз ТБО – 1216,16 руб. (69,1 *4,40*4), обслуживание ПЗУ – 268,12 руб. (69,1 *0,97*4), диспетчеризация – 1384,76 руб. (69,1 *5,01*4), обслуживание видеонаблюдения – 201,76 руб. (69,1 *0,73*4), управление МКД – 1340,56 руб. (69,1 *4,85*4), содержание и ремонт АППЗ – 140,96 руб. (69,1 *0,51*4).

За октябрь начислено 3432,89 руб., ноябрь 6359,72 руб., декабрь 7153,24 руб.; за 2018 год: январь– 6790,20 руб., февраль 7460,90 руб., март 7818,66 руб., апрель 7409,73 руб., май 7067,02 руб., июнь 5956,68 руб., июль 5194,20 руб., август 6173,47 руб. (л.д.58-81).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата в размере 2 руб. 00 копеек, что истцом не оспаривалось.

Как указано в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации №), при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 ст. 155, ч. ч. 1, 1.1 и 7 ст. 162 ЖК РФ).

Решением Сестрорецкого районного суда <адрес> по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 кызы, ФИО10 признано недействительным решение о создании ТСН «Дюна». В ходе рассмотрения дела установлено, что на момент проведения общего собрания по вопросу выбора иного способа управления решение о ликвидации или реорганизации ЖСК «ЦДС - Сестрорецк» не принималось. Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО8, ФИО9 кызы и ФИО10 к ООО «ЖЭС №» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, вступившим в законную силу, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, строение 1, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными.

Из письма Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга в адрес одного из собственников жилого помещения, расположеного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стр.1 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «Дюна».

Поскольку в период с марта 2018 года в отношении многоквартирного дома было принято несколько решений об избрании управляющей организации, соответственно, имелась правовая неопределенность в части того, какая из управляющих организаций фактически заключила договоры на оплату коммунальных ресурсов и оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, внесение ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги в пользу ТСН «Дюна» является надлежащим исполнением обязанности.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик при оплате жилищно-коммунальных услуг в адрес ТСН действовал недобросовестно, не представлено.

ФИО1 ТСН «Дюна» произведена оплата за март в размере 5387,35 руб., апрель 5387,35 руб., май 7201,67 руб., июнь 5573,97 руб., июль 4735,91 руб., август 4845,33 руб.

Учитывая, что факт оплаты указанных услуг ответчиком одной из управляющих организацией является основанием для перерасчета начислений, произведенных другой управляющей организации, вышеуказанные суммы подлежат исключению из задолженности, выставленной ООО «УК «Новые горизонты» за период с марта по август 2018 года.

За март 2018 начислено 7818,66 руб., оплачено 5387,35 руб., задолженность составила 2431,31 руб., за апрель начислено 7409,73 руб. оплачено 5387,35 руб. задолженность составила 2022,38 руб., за май начислено 7067,02 руб. оплачено 7201,67 руб., переплата составила 134,65 руб., за июнь начислено 5956,68 руб. оплачено 5573,97 руб. задолженность составила 382,71 руб., за июль начислено 5194,20 руб. оплачено 4735,91 руб., задолженность составила 458,29 руб., за август начислено 6173,47 руб. оплачено 4845,33 руб., задолженность составила 1328,14 руб.

Таким образом, размер задолженности по оплате за жилое помещение за период с июня 2017 по августа 2018 с учетом начисленных единовременных взносов и частичной оплаты составляет 64706,44 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты оставшейся заложенности ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Вопреки доводам ответчика, отсутствие договорных отношений между сторонами не может являться основанием для освобождения собственников от обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту дома.

Как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Аннулирование лицензии ООО «УК «Новые горизонты» в 2019 году правового значения для разрешения спора не имеет.

Доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязанностей по содержанию дома не представлено.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 159 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14, ч.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ставка рефинансирования Банка России, приравненная с 2016 года к значению ключевой ставки Банка России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 4,25 %.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию проценты за несвоевременное внесение платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18180,82 руб.: с ДД.ММ.ГГГГ по 01.06.2020    - 5640,42 руб. (17456,37 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(17456,37 ? 246 ? 1/130 ? 4.25%)+ (174321,72 ? 52 ? 1/300 ? 4.25%)+(17319,72 ? 670 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 1003,98 руб. (3188,98 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(3188,98 ? 937 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 971,66 руб. (3188,98 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(3188,98 ? 906 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 940,38 руб. (3188,98? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(3188,98? 876 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 977,52 руб. (3432,89? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(3188,98? 915 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1022,41 руб. (3432,89? 60 ? 4.25%)+(3432,89? 845 ? 1/300 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1748,56 руб. (6359,72 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(6359,72 ? 815 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1894,23 руб. (7153,24 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(7153,24 ? 784 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1671,56 руб. (6790,20 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(6790,20 ? 753 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1831,80 руб. (7460,90 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(7460,90 ? 725 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 572,30 руб. (2431,31 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%    ) + (2431,31 ? 694 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 456,20 руб. (2022,38 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(2022,38 ? 664 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 78,70 руб. (382,71 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(382,71 ? 603 ? 1/130 ? 4.25%), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -89,60 руб. (458,29 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(458,29 ? 572 ? 1/130 ? 4.25%)    с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 246,19 руб. (1328,14 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%)+(1328,14 ? 541 ? 1/130 ? 4.25%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных законом случаев.

Расходы истца на оплату государственной пошлины подтверждены платежным поручением (л.д. 4) и с учетом частичного удовлетворения искового заявления подлежат взысканию с ответчика в размере 2687 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных расходов осуществляется при представлении стороной доказательств факта их несения и размера.

ООО «УК «Новые горизонты» доказательств несения расходов на оплату услуг представителя не представило, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика расходов в размере 10000 руб. не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новые горизонты» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новые горизонты» 64706 рублей 44 копейки, пени в размере 18180 рублей 82 копейки, государственную пошлину 2687 рублей.

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                  А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ