Решение по делу № 2-2070/2020 от 19.08.2020

г.<адрес>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 октября 2020 г.                                                                              <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний ФИО4,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО9,

представителя ответчика Комитета по лесному хозяйству РД по доверенности ФИО6,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Черномортранснефть» по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заявление ФИО2 к Комитету по лесному хозяйству РД, третьему лицу, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Черномортранснефть» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и устранении допущенной в договоре ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по лесному хозяйству РД, третьему лицу, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Черномортранснефть»:

* обязании Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан устранить препятствия в пользовании ФИО2 лесным участком площадью 0,5 га находящимся в государственной собственности, который имеет местоположение - РД, <адрес>, ГКУ «Махачкалинское лесничество», Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71, выдел 10ч путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № о нижеследующем:

• о закреплении кадастрового номера 05:50:000039:107 за лесным участком, предоставленным Истцу в аренду согласно договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №;
• об устранении допущенной в договоре аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № и протоколе № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. ошибки номера выдела и указанный в договоре выдел № изменить на выдел №ч где расположен участок арендуемой земли,

* взыскании с Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан в пользу ФИО2: -

-убытки, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб, ссылаясь на следующее.

Между ФИО2 и Комитетом по лесному хозяйству РД был заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №, согласно которому Комитет по лесному хозяйству РД на основании ст. 72- 74 Лесного кодекса РФ передал Истцу во временное пользование сроком на 49 лет лесной участок площадью 0,5 га, находящийся в государственной собственности, который имеет местоположение - РД, <адрес>, ГКУ «Махачкалинское лесничество», Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71, выдел 2, кадастровый №.

Координаты земельного участка были определены и обозначены в схеме расположения границ лесного участка, выданного Комитетом по лесному хозяйству РД.

Договор аренды был заключен на основании протокола № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг., проходившего по адресу: РД, <адрес>, в котором Истец был признан победителем и получил право аренды лесного участка площадью 0,5 га, находящийся в государственной собственности, который имеет местоположение - РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71, выдел 2, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГг. договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД за регистрационным номером 05/304/001/2016-134.

В 2017г. на части принадлежащего Истцу на праве аренды лесного участка Акционерным обществом «Черномортранснефть» в <адрес> для становления санитарно-защитной зоны магистрального нефтепровода были поставлены железобетонные блоки, в связи с чем Истец был лишен возможности полноценно пользоваться и распоряжаться данным участком.

Кроме того, выяснилось, что при заключении с Истцом договора аренды арендодателем Комитетом по лесному хозяйству РД на предоставленный ему участок площадью 0,5 га в договоре аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № и в протоколе № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. ошибочно был указан в номер выдела №, а фактически ему предоставленный участок расположен в том же квартале выдел 10ч. Это не отрицают специалисты Комитета по лесному хозяйству РФИО5 на площадь 0,5 га в квартале 71 имеются все оплаченные квитанции за аренду.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО9 иск поддержал и просил суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям.

Представитель ответчика Комитета по лесному хозяйству РД по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск не признал. Он просил отказать в его удовлетворении по тем основаниям, что в соответствии с п.2 Договора аренды лесного участка от 10.12.2015г №, ФИО2 передается лесной участок с кадастровым номером 05:50:000039:103/1, площадью 0,5 га. В приложении № к Договору, в Схеме расположения и границы лесного участка, тоже указан кадастровый номер лесного участка 05:50:000039:103/1, на выкопировке изображена конфигурация данного участка. В Приложении № к Договору указано, что ФИО2 передается лесной участок с кадастровым номером 05:50:000039:103/1.

Согласно протоколу № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 18.11.2015г, лот 44, предметом аукциона являлся земельный (лесной) участок с кадастровым номером 05:50:000039:103/1.

На сегодняшний день создается угроза нормального функционирования магистрального нефтепровода «Грозный-Баку» Ду 500, и Комитетом будет поставлен вопрос о досрочном растяжении договора аренды с истцом.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Черномортранснефть» по доверенности ФИО3 А.Д. рассмотрение дела оставил на усмотрение суда, через земельный участок с кадастровым номером 05:50:000039:103, в состав которого входит арендуемый истцом лесной участок с кадастровым номером 05:50:000039:103/1 проходит подземный магистральный нефтепровод, принадлежащий АО «Черномортранснефть» на праве собственности и зарегистрированный в установленном порядке.

Сведения об охранной зоне МН были внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Постановлением Госгортехнадзора России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила охраны магистральных трубопроводов (далее - Правила), согласно которым для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны: вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, нефтепродукты - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны. Охранные зоны трубопроводов у землепользователей не изымаются, используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенный о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления,; информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явился, об уважительных причинах неявки в суд не известил, не представил сведений о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в егоотсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации (заготовка древесины; недревесных лесных ресурсов; пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; в сфере охотничьего хозяйства; ведение сельского хозяйства; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; создание лесных плантаций и их эксплуатация и др.;) В силу части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Так, согласно договору аренды лесного участка № от 10.12.2015г., Комитет по лесному хозяйству РД на основании протокола аукциона от 18.11.2015г. № по продаже права на заключение договора аренды лесного участка обязуется предоставить ФИО2 лесной участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71 выдел 2 кадастровый №, площадью 0,5 га (л.д. 16-29).

Как усматривается из акта приема-передачи лесного участка в аренду от 10.12.2015г., на основании договора аренды лесного участка ФИО2 передан лесной участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71 выдел 2 кадастровый №, площадью 0,5 га (л.д. 28)

Из протокола № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 18.11.2015г. следует, что аукцион на право заключения договора аренды лесного участка с кадастровым номером 05:50:000039:103/1, расположенного по адресу: РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71 выдел 2, площадью 0,5 га признан несостоявшимся (л.д. 30-31).

Как следует из кадастровой выписке о земельном участке от 22.07.2015г., земельный участок с кадастровым номером 05:50:000036:103 расположен по адресу: РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71 (л.д. 32-33).

Также в обоснование своих требований истцом представлены в суд следующие документы:

* проектная документация лесного участка № от 09.04.2018г. расположенного по адресу: РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71, выдел 10ч, площадью 0,5 га (л.д. 35-40).

* распоряжение об образовании лесного участка из земель лесного фонда от 19.04.2018г., согласно которому образованы из земельного участка с кадастровым номером 05:50:000039:103 земельный участок площадью 5000 кв.м. с сохранением земельного участка с кадастровым номером 05:50:000039:103 в измененных границах ГКУ «Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71 выдел 10ч, категория земельного участка - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности (л.д. 41).

* акт согласованию местоположения границ земельного участка 05:50:000039:107 (л.д. 42-49),

* заявление ФИО2 о повторно закреплении измененного кадастрового номера 05:50:000039:107 за его участком по договору аренды № от 10.12.2015г. (л.д. 50),

* письмо Комитета по лесному хозяйству РД от 15.07.2020г., в ходе проверки представленных материалов и материалов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы земельного участка площадью 0,5 га с кадастровым номером 05;50:000039:103/1 не совпадают с границами участка с кадастровым номером 05:50:000039:107 (разные конфигурации участка).

В данном случае неправомерно изменено местоположение границ земельного участка.

В связи с вышеизложенным Комитет отказывает в закреплении кадастрового номера 05:50:000039:107 за лесным участком, предоставленным ФИО2 аренду согласно вышеуказанного договора (л.д. 51).

Между тем, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что имеющиеся у истца и представленные в суд документы, не могут быть приняты в качестве доказательств по делу, т.к. они не отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ (об относимости, допустимости и достоверности) доказательств по делу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с п.2 Договора аренды лесного участка от 10.12.2015г № (далее - Договор), ФИО2 передается лесной участок с кадастровым номером 05:50:000039:103/1, площадью 0,5 га.

Согласно приложению № к вышеуказанному договору, в схеме расположения и границы лесного участка, указан кадастровый номер лесного участка 05:50:000039:103/1, на выкопировке изображена конфигурация данного участка.

Из приложения № к договору следует, что ФИО2 также передается лесной участок с кадастровым номером 05:50:000039:103/1 (л.д.16-29).

Кроме того, как установлено судом и следует из протокола № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 18.11.2015г, лот 44, предметом аукциона являлся земельный (лесной) участок с кадастровым номером 05:50:000039:103/1 (л.д. 30).

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.05.2018г, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид аренда, Кадастровый (условный) №. Часть лесного участка.. Категория земель: земли лесного фонда - Участок лесного фонда. Площадь: 5000 кв.м, из общей площади: 119289 кв.м. Адрес(местоположение): <адрес>, р-н Кумторкалинский, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71, выдел 2. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 05-05/001-05/364/001/2016-134/2, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, основание государственной регистрации: Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-87).

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО2 согласно аукциону был передан по акту-приемки передан лесной участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Махачкалинское лесничество, Кумторкалинское участковое лесничество, квартал 71 выдел 2 кадастровый №, площадью 0,5 га.

Данное обстоятельство также усматривается из выписка из ЕГРН от 24.09.2020г № на земельный участок 05:50:000039:103 (л.д. 118-121).

Кроме того, в ходе проверки представленных материалов и материалов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы земельного участка площадью 0,5 га с кадастровым номером 05;50:000039:103/1 не совпадают с границами участка с кадастровым номером 05:50:000039:107 (разные конфигурации участка).

В данном случае неправомерно изменено местоположение границ земельного участка.

В связи с вышеизложенным Комитет отказывает в закреплении кадастрового номера 05:50:000039:107 за лесным участком, предоставленным ФИО2 аренду согласно вышеуказанного договора (л.д. 51 и 132).

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Комитетом по лесному хозяйству РД при заключении договора аренды с ФИО2 не допущено нарушений прав истца, в части предоставления ему земельного участка 05:50:000039:103/1, не совпадают с границами участка с кадастровым номером 05:50:000039:107, в связи с тем, что неправомерно изменено местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства не отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ опровергнуты и представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ,суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО2 являются необоснованными, следовательно, в их удовлетворении необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в полном объеме в удовлетворении искового заявления ФИО2 к Комитету по лесному хозяйству РД, третьему лицу, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Черномортранснефть».

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и возражениями относительно них.

Решение в окончательной форме принято 03.11.2020г.

Председательствующий                                                       Г.Р. Гаджимагомедов