Решение по делу № 33-278/2020 от 05.12.2019

Дело № 33 – 278/2020 (33-9769/2019)

В суде первой инстанции дело №2-6935/2019 рассмотрено судьей Белоусовой О.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2020 года                                                                               город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Моргунова Ю.В.,

судей Овсянниковой И.Н., Дорожкиной О.Б.

при секретаре Беляниновой А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Н. А. к ТСЖ «Вертикаль» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья,

по апелляционной жалобе истца Жукова Н. А. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 сентября 2019 года,

Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., объяснения представителя истца Журавского С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жуков Н.А. обратился в суд с иском к Колоскову Д.В. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с учетом уточнения иска просил признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленное протоколом № 2/2019 от 29.06.2019 г.

В обоснование иска указал, что является членом ТСЖ «Вертикаль», председателем правления ТСЖ «Вертикаль», собственником функционального нежилого помещения. На основании решения общего собрания членов ТСЖ «Вертикаль», оформленного протоколом от 16.06.2019 г. и протокола заседания правления ТСЖ «Вертикаль» от 25.06.2019 г., он был избран председателем правления ТСЖ «Вертикаль». 01.07.2019г. он узнал из сообщения об итогах проведения общего собрания собственников членов ТСЖ «Вертикаль» от 30.06.2019г., что члены правления ТСЖ «Вертикаль» переизбраны, в том числе и он. Указал о нарушении процедуры проведения собрания, выразившемся в не направлении уведомлений, бланков голосования, отсутствии необходимого кворума и количества голосов по всем вопросам повестки дня. Инициатором собрания являлся Колосков Д.В. Истец в голосовании участия не принимал, решение нарушает его права собственника и члена правления ТСЖ «Вертикаль», связанные с управлением общедомовым имуществом.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 29.08.2019г. произведена замена ненадлежащего ответчика Колоскова Н.А. надлежащим ТСЖ «Вертикаль» с одновременным привлечением Колоскова Н.А. к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 сентября 2019 года в удовлетворении иска Жукова Н.А. отказано.

В апелляционной жалобе истец Жуков Н.А., не соглашаясь с постановленным по делу решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела, просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал на нарушение судом принципа состязательности и равноправия сторон при рассмотрении дела и разрешении ходатайств истца и ответчика. Ссылается на несоблюдение процедуры проведения собрания, несоблюдение ответчиком порядка уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья, поскольку решения об уведомлении о проведении собрания путем размещения уведомления на стенде в подъездах многоквартирного дома, не принималось, а уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ в письменной форме не направлялось. Ссылается на не выяснение судом обстоятельств надлежащего уведомления членов ТСЖ о проведении собрания, о количестве членов ТСЖ на дату проведения собрания и влиянии количества членов в ТСЖ на правомочие собрания при принятии решения, о наличии подтверждающих документов о членстве ТСЖ «Вертикаль» у лиц, принявших участие в собрании, о наличии правомочия общего собрания членов ТСЖ «Вертикаль», а именно о наличии более половины членов ТСЖ согласно их количеству, а не голосам. Указывает, что судом не была дана оценка приказу №15 от 27.02.2019г. о результатах проверки реального количества голосов в ТСЖ «Вертикаль», согласно которому количество голосов составляло 58 членов, что является недостаточным для голосования.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

    В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, представитель ответчика, третье лицо, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представлено, об отложении рассмотрения дела не заявлено.

    На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционном представлении (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по этим доводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом и другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ)

В силу ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с частями 5, 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу требований ч.4-5 ст.45, ч.1 ст.47, ч.5 ст.48 Жилищного кодекса РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику заказным письмом, если решением общего собрания собственников не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения собрания или заочное голосование); дата, место, время проведения или в случае проведения собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Жуков Н.А. является собственником функционального помещения, назначение – нежилое, площадью 17,8 кв.м, этаж 1 (подземный) по <адрес>, пом. -1(1-12;14), место стоянки № (свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2015 г.).

Согласно устава, утвержденного протоколом общего собрания № 1 от 19 октября 2007г., товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, в силу п. 1.3 является юридическим лицом с момента его государственной регистрации и согласно п. 1.4 отвечает по свои обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 2.1 устава, товарищество собственников жилья является объединением собственников помещений в многоквартирном доме, предметом деятельности которого является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 6.5.3 устава, члену товарищества собственников жилья предоставлено право участвовать в деятельности товарищества как лично, так и через своего представителя, а также избирать и быть избранным в органы управления товарищества.

В соответствии с п. 7.1 устава, высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества, к компетенции которого относятся следующие вопросы.

К числу решений, по которым принимаются решение большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов товарищества, отнесены п. 7.1.2 устава, в том числе: внесение изменение в устав товарищества; избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

В соответствии с п. 6.1 устава, членом товарищества собственников жилья может быть собственник (будущий собственник) помещения в многоквартирном доме (строящемся многоквартирном доме) на основании поданного им заявления о вступлении в товарищество собственников жилья и свидетельства о регистрации права собственности (договора с застройщиком на приобретение помещения в строящемся многоквартирном доме). Лица, приобретающие помещения в доме, собственниками помещения которого создано товарищество, вправе стать членами данного товарищества после возникновения у них права собственности на помещения (п.6.3).

Согласно протоколу общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Вертикаль» от 16.06.2019г. в ТСЖ «Вертикаль» проводилось ежегодное общее отчетно-выборное собрание членов ТСЖ «Вертикаль» в форме очно-заочного голосования с 30.05 по 14.06.2019г. включительно. Участие в голосовании приняли 116 членов ТСЖ «Вертикаль», что составило 57,93% в праве общей собственности жилых и нежилых помещений всех членов ТСЖ. В челе прочих приняты решения определить местом для размещения сообщения о решениях собрания и итогах голосования холлы первых этажей жилого дома и холл подземного гаража-стоянки, утвержден в качестве кандидата в председатели правления Жуков Н.А.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Вертикаль» от 25.06.2019г. председателем правления ТСЖ избран Жуков Н.А.

29.06.2019г. по инициативе члена ТСЖ «Вертикаль», - Колоскова Д.В. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, членов ТСЖ «Вертикаль» проведенного в форме-очно-заочного голосования, на повестку дня поставлены следующие вопросы: 1) избрать председателя общего собрания; 2) избрать секретаря общего собрания; 3) избрать счетную комиссию общего собрания; 4) утвердить проведение внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования – путем заполнения бланков решения; 5) признать работу правления ТСЖ «Вертикаль» неудовлетворительной, объявить недоверие действующему правлению ТСЖ «Вертикаль» и председателю правления ТСЖ «Вертикаль». Принять решение о досрочном прекращении полномочий действующих членов правления ТСЖ «Вертикаль» и председателя правления ТСЖ; 6) избрать новый состав членов правления ТСЖ «Вертикаль»; 7) избрать членов ревизионной комиссии ТСЖ «Вертикаль»; 8) обязать действующее правление ТСЖ «Вертикаль» передать, (в случае избрания нового состава членов правления ТСЖ «Вертикаль»), техническую документацию и иные документы и средства, необходимые для управления МКД <адрес> наделить новый состав членов правления ТСЖ «Вертикаль» (в случае избрания), полномочиями по защите интересов собственников, в том числе полномочиями по истребованию у прежнего председателя правления ТСЖ «Вертикаль» Жукова Н., отчетов о поступлении и расходовании средств собственников на управление, содержание, текущий ремонт и расчетов с РСО, документов, подтверждающих отчеты и остатки денежных средств, поступивших от собственников и неизрасходованных на управление, содержание и текущий ремонт; 10) обязать ревизионную комиссию ТСЖ «Вертикаль» провести проверку финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.01.2018 по 30.06.2019; 11) определить место хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения – членов ТСЖ «Вертикаль» многоквартирного дома <адрес> экземпляр – Комитет регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края; 2 экземпляр офис ТСЖ «Вертикаль» <адрес>.

Согласно оформленного по результатам проведения собрания решения, в результате подсчета голосов проведенного общего собрания членов ТСЖ «Вертикаль» в форме очно-заочного голосования установлены следующие итоги: собственники владеют 18891,19 кв.м., члены ТСЖ владеют 15349,71 кв.м. из расчета 209 членов ТСЖ, в процентном соотношении 81,08 %.

Председателем общего собрания избран Колосков Д.В.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> членов ТСЖ «Вертикаль» приняли участие 104 члена ТСЖ и их представители, владеющие 8448, 23 кв.м., что составило 55,04%.

По результатам установлен кворум, собрание признано правомочным принимать решения по вопросам повести дня общего собрания. Указанные вопросы приняты большинством голосов.

Уведомление о проведении собрания 25.05.2019г. путем очного обсуждения размещено 14.05.2019г. посредством размещения в подъездах дома <адрес>, о чем составлен акт.

В связи с отсутствием кворума очного собрания, принято решение о проведении заочного голосования, в связи с чем бланки голосования вручены собственникам помещений дома в период с 25.05.2019г. по 25.06.2019г., что подтверждается реестром.

Сообщение об итогах проведенного собрания членов ТСЖ «Вертикаль» в многоквартирном доме, распложенном по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования от 29.06.2019 г., информационно доведено до всех собственников и членов ТСЖ «Вертикаль» путем размещения в соответствующем месте, определенном для его размещения.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями ст.44-46, п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, ст.181.2,. 181.4 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в п. 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», установив, что более 50% членов товарищества собственников жилья «Вертикаль» приняли участие в заочном голосовании, были извещены о данном голосовании, выразили свое волеизъявление, исходил из того, что возможность проголосовать с учетом наличия уведомления, направленного в адрес истца, по всем поставленным вопросам, имел и Жуков Н.А., пришел к выводу, что кворум для проведения общего собрания членов ТСЖ «Вертикаль» по заочной форме голосования имелся, признав проведение собрания правомочным, отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка и оснований считать их неправильными, судебная коллегия не усматривает.

Судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и подлежащим применению к спорным правоотношениям сторон нормам материального права.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении порядка уведомления о проведении общего собрания судебной коллегией отклоняются, как необоснованные.

Согласно части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения статей 45-48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения.

В соответствии с п.7.2.1 устава ТСЖ «Вертикаль», утвержденного протоколом общего собрания №1 от 19.10.2007г., уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме правлением или лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества собственников жилья под расписку лично или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Уведомление о проведении собрания 25.05.2019г. путем очного обсуждения размещено 14.05.2019г. посредством размещения в подъездах дома <адрес>, о чем составлен акт.

Жукову Н.А. уведомление о проведении собрания направлено почтой 14.05.2019г., что подтверждается квитанцией об отправке почтового отправления, описью вложения в ценное письмо. Таким образом, срок, определенный для уведомления о проведении собрания, его инициатором соблюден.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, в оспариваемый период состоялось собрание членов товарищества собственников жилья, в голосовании приняли участие исключительно члены товарищества собственников жилья и их голоса, в перерасчете на площадь, обеспечили необходимый кворум для проведения собрания и принятия решений.

Указанные доводы жалобы отражают субъективную точку зрения истца, направлены фактически на оспаривание доказательств по делу, обоснованно признанных судом первой инстанции допустимыми.

Между тем, принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра решения суда только в целях проведения повторного слушания и получения другого доказательства.

Судом первой инстанции исследовались представленные сторонами доказательства, в том числе приказ о результатах проведения проверки реального количества голосов, реестр членов, указанным доказательствам судом первой инстанции дана надлежащая оценка, приведены мотивы, по которым суд пришел к выводам о принятии данных доказательств в качестве допустимых, с которыми согласилась судебная коллегия, не усматривая оснований для иной оценки доказательств.

Доводы апелляционной жалобы о недействительности представленного в материалы дела списка собственников жилья, выводов суда не опровергают, указанные доводы приводились в суде первой инстанции и обоснованно не были приняты судом, исследовавшим реестр с информацией о членах ТСЖ «Вертикаль», заявления, представленные свидетелями ФИО1 и ФИО2 и стороной истца, при этом, судом установлено полное соответствие данных.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом первой инстанции не допущено существенных нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения суда.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку обстоятельств, установленных на основании исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ доказательств, и не содержат фактов, которые бы повлияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании и применении норм материального права и не могут служить основанием для отмены постановленного решения, отвечающего нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 сентября 2019 года по делу по иску Жукова Н. А. к ТСЖ «Вертикаль» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, оставить без изменения, апелляционную жалобу Жукова Н.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий                        Ю.В. Моргунов

Судьи                                    И.Н. Овсянникова

О.Б. Дорожкина