Решение по делу № 2-390/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-390/2024

УИД 74RS0013-01-2024-000422-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2024 года г.Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Гавриловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Карагайского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (далее – администрация Карагайского сельского поселения) обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества: здание администрации Карагайского сельского поселения, с кадастровым номером 74:06:0106011:142, расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74, и признании права муниципальной собственности на данное имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 13.02.2023 объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, поскольку собственник и владелец имущества неизвестен. В течение года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Карагайского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерства имущества Челябинской области, администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных требований возражений не представили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 13.02.2023 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРН) внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание администрации, с кадастровым номером 74:06:0106011:142, площадью 224,9 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74, год строительства и ввода в эксплуатацию неизвестен, правообладатель не установлен (л.д. 11-12).

†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† �������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????¦����������������������������������������������������������������������???�??????H?H???????�?j�??????????????J?J????

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях письмом от 14.12.2022 № 74-КН/19003 сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о нежилом здании с кадастровым номером 74:06:0106011:142, расположенном по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74 (л.д. 6).

Министерство имущества Челябинской области письмом от 08.12.2022 № Р01221205000002 подтвердило, что нежилое здание с кадастровым номером 74:06:0106011:142, площадью 224,9 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74, в реестре имущества не значится (л.д. 7).

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области объект недвижимости: дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74, в чьей либо собственности не числится (л.д. 8).

В реестре муниципальной собственности Верхнеуральского муниципального района указанное недвижимое имущество также отсутствует (л.д. 9).

Согласно справке администрации Карагайского сельского поселения в реестре муниципального имущества поселения административное здание не значится (л.д. 10).

Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 74:06:0106011:142, площадью 224,9 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74 является бесхозяйным. По истечении года со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.

Поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования «Карагайское сельское поселение», постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 74:06:0106011:142, площадью 224,9 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Карагайское сельское поселение Верхнеуральского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 74:06:0106011:142, площадью 224,9 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Карагайский, ул. Советская, д.74.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий К.В. Шульгин

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2024 года.