Решение по делу № 2-40/2019 от 04.03.2019

Дело №2-40/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Половинное 23 апреля 2019 года

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ящука В.А.,

при секретаре Дедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хачатурян Анны Ивановны к Манукян Ануш Гегамовне, Акопян Гоарик Оганесовне, Асатрян Мане Артуровне, Чопикян Арамаису Аспураковичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хачатурян А.И. обратилась в Половинский районный суд с иском к Манукян А.Г., Акопян Г.О., Асатрян М.А., Чопикян А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Хачатурян А.И. указала, что является долевой собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, проживает в нем. В квартире зарегистрированы лица: Манукян Ануш Гегамовна, Акопян Гоарик Оганесовна, Асатрян Мане Артуровна, Чопикян Арамаис Аспуракович, которые ранее в этой квартире не проживали, где они находятся, не знает.

В настоящее время истец желает оформить пособие в виде субсидии на коммунальные услуги. В этой связи обратилась в миграционный пункт (дислокация с. Половинное) МО МВД «Притобольный» с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета как не приобретших права пользования жилым помещением, но ей было отказано.

Просит суд признать Манукян А.Г., Акопян Г.О., Асатрян М.А., Чопикяна А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. Обязать миграционный пункт (дислокация с. Половинное) МО МВД «Притобольный» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Хачатурян А.И. не явилась, извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила, ходатайства об отложении дела не заявляла.

Представитель истца Пухова В.В. на заявленных требованиях настаивала. Пояснила, что Хачатурян А.И. является собственником 11/14 долей в праве собственности на спорную квартиру. Другие долевые собственники Хачатурян Мариета Петросовна, Хачатурян Марина Петросовна, Хачатурян Оганес Петросович являются наследниками на 3/14 доли в праве собственности на квартиру (по 1/14 доле каждый), нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, но право собственности на свои доли они не зарегистрировали. Ответчики никогда в квартире не проживали, их вещи в квартире отсутствуют.

Ответчики Манукян А.Г., Акопян Г.О., Асатрян М.А., Чопикян А.А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве их представителя назначен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков Манукян А.Г., Акопян Г.О., Асатрян М.А., Чопикяна А.А. - адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Иванов С.И. пояснил, что иск юридически обоснован, но поскольку позиция ответчиков ему неизвестна, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Миграционный пункт (дислокация с. Половинное) МО МВД России «Притобольный» явку своего представителя не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву от 12 марта 2019г. № 1568 разрешение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Хачатурян О.П., Хачатурян М.П., Хачатурян М.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Согласно поступивших телефонограмм с исковыми требованиями Хачатурян А.И. согласны, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно материалам наследственного дела № 1/2017 от 11 января 2017 года в отношении умершего 12 ноября 2016 года Х. имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт>, оформлена в общую долевую собственность истца Хачатурян А.И. и Х. по 1/2 доле за каждым.

После смерти Хачатурян П.М. в наследственную массу включена 1/2 доля в праве собственности на указанную выше квартиру. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы наследникам: супруге Хачатурян Анне Ивановне, дочери О., сыну Х., дочери Хачатурян Марине Петросовне, дочери Хачатурян Мариете Петросовне, сыну Хачатуряну Оганесу Петросовичу, внуку Х., по 1/7 доле каждому.

В дело представлен договор дарения от 04 января 2019 года, согласно которому О. и Х. подарили истцу Хачатурян А.И. принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>, по 1/14 доле каждый.

Также в дело представлен договор купли-продажи от 17 января 2019 года, из которого следует, что Х. продал Хачатурян А.И., принадлежащую ему на праве собственности 1/14 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>.

Все сделки, совершенные О., Х., Х. по отчуждению своих долей в праве собственности на спорную квартиру в пользу истца Хачатурян А.И., зарегистрированы в установленном законом порядке.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Хачатурян А.И. является собственником 11/14 долей в праве на жилое помещение с кадастровым номером 45:15:030203:492, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 марта 2019г.

На день рассмотрения иска, Хачатурян Марина Петросовна, Хачатурян Оганес Петросович, Хачатурян Мариета Петросовна право собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на спорную квартиру, не зарегистрировали. Против исковых требований Хачатурян А.И., предъявленных к ответчикам, не возражают.

Согласно информации от 06 марта 2019г. ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес скрыт> (Манукян А.Г. с 21 июля 2009г., Акопян Г.О. с 01 августа 2011г., Асатрян М.А. с 30 сентября 2003г., Чопикян А.А. с 11 мая 2016г.).

Из представленного в дело рапорта УУП ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» Б. следует, что Манукян А.Г., Акопян Г.О., Асатрян М.А., Чопикян А.А. по адресу регистрации не проживают, место нахождения их не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено с достоверностью, что ответчики в квартире по адресу: <адрес скрыт>, не проживают и никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорной квартире, принадлежащей Хачатурян А.И. на праве общей долевой собственности, существенным образом ограничивает права собственника, в том числе препятствует пользованию, распоряжению данным имуществом. Наследники на 3/14 доли свое право в общедолевой собственности на спорную квартиру не зарегистрировали, против иска Хачатурян А.И. не возражают.

Следовательно, иск Хачатурян А.И. о признании Манукян Ануш Гегамовну, Акопян Гоарик Оганесовну, Асатрян Мане Артуровну, Чопикян Арамаиса Аспураковича не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Между тем регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 органами регистрационного учета, которыми определены территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809).

Пунктом 31 вышеуказанных Правил, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта - в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебное решение по настоящему делу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения заинтересованного лица в органы регистрационного учета с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, иск Хачатурян А.И. в части возложения на Миграционный пункт (дислокация с. Половинное) МО МВД России «Притобольный» обязанности по снятию Манукян Ануш Гегамовны, Акопян Гоарик Оганесовны, Асатрян Мане Артуровны, Чопикяна Арамаиса Аспураковича с регистрационного учета, излишен и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░) ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░