Решение по делу № 2-1944/2022 от 20.05.2022

УИД 57RS0(номер обезличен)-06                                              производство №-2-1944/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 г.                                                                                г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №-14» к Ставцеву Андрею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

истец, общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №-14» (далее – ООО «УК ЖЭУ №-14»), обратился в суд с иском к ответчику Ставцеву А.И., заявив требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска истец указал, что ответчик, проживающий по адресу: (адрес обезличен), с (дата обезличена) по (дата обезличена) не оплачивал коммунальные платежи. В связи с этим, у него образовалась задолженность в размере 42753 рубля 34 копейки, а также пени в сумме 10014 рублей 14 копеек за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена) и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1783 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖЭУ №-14» по доверенности Муляр А.А. заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик Ставцев А.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщил, об отложении заседания – не ходатайствовал. В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, состав которых определен пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (пункт 7 статьи 155 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №-307 исполнителем коммунальных услуг.

        Согласно указанным Правилам плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на соответствующие коммунальные услуги и за отопление: по формуле, одной из составляющих которой является общая площадь помещения, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение - по формулам, составной частью которых является количество зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (приложение № 2 к Правилам).

        Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №-354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в которых установлен аналогичный порядок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 38 этих правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При этом размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей (пункт 56).

На основании пункта 13 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

        Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 2 статья 155 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При разрешении спора по настоящему делу судом было установлено, что истец ООО «УК ЖЭУ №-14» является управляющей организацией в отношении дома (адрес обезличен) по (адрес обезличен), что подтверждается договором управления многоквартирным домом от (дата обезличена).

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) ответчик Ставцев А.И. зарегистрирован и проживает в квартире №-(номер обезличен), дома №(номер обезличен) по (адрес обезличен).

Из представленного истцом расчета следует, что за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) за ответчиками сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 42753 рубля 34 копейки, из которых: за содержание общего имущества ( далее - СОИ) горячая вода 322 рубля 99 копеек; холодная вода – 69 рублей 91 копейка; электрическая энергия 4951 рубль 20 копеек; содержание и текущий ремонт 26543 рубля 48 копеек; электроснабжение – 10865 рублей 76 копеек.

Расчет задолженности проверен судом, арифметически правильный, соответствует действующим тарифам и правилам, не оспорен ответчиком.

        В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что Ставцев А.И. на протяжении длительного периода не производил должным образом оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 42753 рубля 34 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ у истца возникло право на взыскание с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на сумму долга за каждый день просрочки, до фактической уплаты задолженности.

Стороной истца был произведен расчет пени за период неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за исключением периода пандемии, то есть с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена), согласно которому общая сумма пени составила 10014 рублей 14 копеек.

Суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в этой части и взыскать с ответчика Ставцева А.И. приведенную выше сумму пени.

При этом оснований для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку с учетом суммы задолженности и длительного периода ее формирования, то есть неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком.

Положениями статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, в порядке статьи 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в сумме 1783 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №-14» к Ставцеву Андрею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с Ставцева Андрея Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №-14» 42753 рубля 34 копейки задолженности по оплате коммунальных услуг, 10014 рублей 14 копеек пени с дальнейшем начислением неустойки, начиная с (дата обезличена) по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, исчисляемой от суммы основного долга – 42753 рубля 34 копейки за каждый день просрочки; 1783 рубля расходов по оплате государственной пошлины.

        Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено (дата обезличена).

    Судья                                                                              А.В. Щербаков