Решение по делу № 2-256/2016 (2-4167/2015;) от 07.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Болдыревой Н.В.,

с участием: представителя истца Сорокина В.Я., действующей на основании доверенностей ДД.ММ.ГГГГ, без участия представителя ответчика – Межрайонной ИФНС России №15 по Самарской области, третьего лица – нотариуса Ставропольского района Самарской области Лабунец Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/16 по иску Кадермятовой Ольги Юрьевны к Межрайонной ИФНС России №15 по Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кадермятова О.Ю. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №15 по Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат истца ФИО1.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Однако она не может вступить в права наследования на указанное имущество, в связи с тем, что ею пропущен срок для принятия наследства, а также в связи с тем, что при жизни наследодатель не оформил право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке. Истец фактически приняла наследство оставшееся после смерти ФИО1 в виде указанного земельного участка и расположенного на нем жилого, так как продолжала пользоваться домом и земельным участком, несла бремя их содержания.

Указанные обстоятельства препятствуют оформлению наследственных прав на имущество во внесудебном порядке, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №15 по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Лабунец Я.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю САМ №

В свидетельстве указано, что ФИО1 решением администрации села от ДД.ММ.ГГГГ, для приусадебного участка предоставлен в собственность, бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>. В нижней части имеется оттиск печати Бахиловского Сельского Совета народных депутатов. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Местом расположения спорного участка, согласно распоряжению главы сельского поселения Бахилово № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес>

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка ФИО1 устанавливались Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Истцом в суд представлена заверенная копия свидетельства, полученная в архиве Росреестра Самарской области.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости и индивидуализирован как объект права собственности, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка указана <данные изъяты>

Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок является Бахиловский сельский совет, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, передача ФИО1 в собственность земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Также ФИО1, на основании договора дарения принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Распоряжением главы администрации сельского поселения Бахилово № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому присвоен почтовый адрес<адрес> <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Бахилово, <адрес>.

Таким образом, спорный жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1 не зарегистрировал свое право на указанное имущество, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя), двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Родители истца умерли до открытия наследства. Следовательно наследником по закону третьей очереди после смерти ФИО1 является его двоюродная сестра Кадермятова О.Ю., что подтверждается решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Истец фактически приняла наследство после смерти двоюродного брата, продолжая пользоваться его домом, обрабатывать земельный участок, а также нести бремя их содержания, подтверждается правкой, выданной главой администрации сельского поселения Бахилово (л.д.26), то есть в силу требований п.2 ст.1152 ГК РФ, приняла все наследство, включая спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112 ГК РФ ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кадермятовой Ольгой Юрьевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, по адресу<адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2016 года

Судья С.Г. Шабанов