Решение по делу № 2-930/2024 от 26.07.2024

Дело № 2-930/2024

УИД 29RS0001-01-2024-001586-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 29 августа 2024 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Хомовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШНВ к администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ШНВ обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ШНВ является сыном ШВВ и ШАА. В свидетельстве о рождении истца, выданном <адрес>, не указано отчество истца, а также содержится описка в указании отчества матери (указано – А.). ШВВ и ШАА умерли, после их смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Единственным наследником после смерти ШВВ и ШАА является истец, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В настоящее время оформить свои права на жилой дом и земельный участок истец во внесудебном порядке не имеет возможности. ШНВ в предусмотренный законом срок фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти наследодателя ШАА, поскольку после смерти ШВВ она продолжала проживать в спорном жилом доме, принимала меры к его сохранению, пользовалась предметами домашнего обихода, обрабатывала земельный участок. Истец после смерти матери принимает меры по сохранению жилого дома, несет расходы по его содержанию, производит ремонт, пользуется предметами домашнего обихода, хранит личные вещи и документы наследодателя, обрабатывает земельный участок, осуществил захоронение отца и матери. Таким образом, истец совершил действия по принятию наследства, оставшегося после смерти ШАА, которая фактически приняла наследство после смерти своего супруга ШВВ

Истец ШНВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца НОВ поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Администрация сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Администрация Вельского муниципального района Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, представитель администрации ШАС, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ШВВ и САА заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ Низовским сельским Советом Вельского района Архангельской области составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ШВВ и ШАА (так указано в документе) являются родителями ШНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, на основании постановления от 12 декабря 1992 года № 36 Верхне-Устькулойской сельской администрации, ШВВ предоставлен в собственность земельный участок в д. Порядинской для личного подсобного хозяйства площадью 0,2251 га.

Из сведений межтерриториального отдела по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области установлено, что ШВВ умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области.

В материалы дела представлены справки администрации МО «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, согласно которым ШВВ по день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти вместе с ним проживала и была зарегистрирована супруга ШАА

После смерти ШВВ осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, наследником которого являлась ШАА, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Супруга ШВВ – ШАА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Из материалов дела следует, что по день смерти в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ШАА, вместе с ней проживал и был зарегистрирован внук ШАН.

Таким образом, судом установлено, что истец ШНВ является наследником первой очереди по закону после смерти ШВВ и ШАА

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 25 апреля 2024 года ШВВ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 29:01:220405:1, о чем в похозяйственной книге № 8 лицевой счет 253 за 1997 год по Верхне-Устькулойской сельской администрации Вельского района Архангельской области произведена соответствующая запись.

На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке о совершенных нотариальных действиях нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области БНА наследственных дел после смерти ШВВ, ШАА в ее производстве не имеется.

Нотариус нотариального округа: Вельский район Архангельской области СЛП сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления ШНВ о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ШАА на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ШВВ, наследником которого была супруга, ШАА, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Иных заявлений не поступало, свидетельств не выдавалось.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание внемна день открытия наследства (в том числебезрегистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ШАА является наследником по закону после смерти супруга ШВВ, которая фактически приняла наследство, однако своих наследственных прав в отношении жилого дома и земельного участка не оформила.

Наследником ШАА является сын ШНВ, который вступил в права наследования, поскольку совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, в том числе после смерти матери подал нотариусу заявление о принятии им наследства по всем основаниям.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди к имуществу ШАА является ее сын ШНВ

Иных наследников первой очереди после смерти ШВВ, ШАА не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

Судом установлено, что истец в предусмотренный законом срок фактически вступил в управление наследственным имуществом, в течение шести месяцев со дня смерти матери ШАА принял наследство, принадлежащее ШАА, принявшей наследство после смерти супруга ШВВ, но не оформившей своих наследственных прав, производит ремонт и содержание жилого дома, обрабатывает земельный участок, сохранил личные вещи матери, документы, обратился к нотариусу в установленный законом срок.

Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником в отношении спорных объектов недвижимости.

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст.14Федерального закона от 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ШНВ основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ШНВ к администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН 2907011093, ОГРН 1052907034861, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН 2907003416, ОГРН 1022901219791, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ШНВ, паспорт серии 11 04 №, право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 29:01:220405:1, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ШАА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся наследницей ШВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий Н.В. Сидорак