Решение по делу № 2-3483/2019 от 29.08.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    29 октября 2019 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего                  - судьи Гавуры О.В.,

    при секретаре судебного заседания -         Нежмединовой Д.С.,

    при участии:

    истца                    -    Олениченко И.Г.,

    представителя ответчика        -    Мичковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олениченко Ирины Григорьевны к Лещеву Александру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В августе 2019 года Олениченко Ирина Григорьевна обратилась с иском к Лещеву Александру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просит: признать Лещева Александра Андреевича, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>; снять Лещева Александра Андреевича с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ответчик с 2016 года не проживает, бремя содержания и оплату по коммунальным услугам не осуществляет, проживает по иному адресу.

Истец исковые требования, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Мичкова Ю.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Третье лицо, ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, ст. 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст. ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие последнего.

Суд выслушав сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности квартира расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Дрюченко С.И., Тюрина М.И., пояснили суду, что ответчика по месту жительства истца не видели.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Указанные обстоятельства дают основания для вывода суда об утрате Лешева А.А. права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

р е ш и л:

Исковое заявление Олениченко Ирины Григорьевны к Лещеву Александру Андреевичу – удовлетворить.

Признать Лещева Александра Андреевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Лещева Александра Андреевича с регистрационного учета по адресу: г г.Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья        /подпись/                                                              О.В.Гавура

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                           О.В.Гавура