Решение по делу № 2-707/2021 от 09.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года                                          г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	М.А. Курочкиной
при секретаре	Т.Б.Анахатунян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-707/2021 по иску Павлова Владимира Николаевича к Холюшкину Сергею Александровичу, администрации городского округа Домодедово Московской области о выделе 1/3 доли в домовладении, по адресу: <адрес>, о выделе в часть домовладения, прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Павлов Владимир Николаевич обратился в суд с иском к Холюшкину Сергею Александровичу и с учетогм уточнения требований просил о выделе 1/3 доли в домовладении, по адресу: <адрес>, о выделе в часть домовладения, прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение.

В обоснование заявленных требований указал, что 1/3 доля в праве на домовладение, по адресу: <адрес>, принадлежит Павлову Владимиру Николаевичу, принадлежит на основании договора дарения доли целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 18.05.2001г, выданным МОРП.

Холюшкину Сергею Александровичу – 2/3 доли в праве собственности на домовладение, по адресу: <адрес>.

Павлов В.Н. пользуется следующими помещениями: в лит. А кухня площадью 10,0 кв.м., жилая площадью 17,6 кв.м. Павлов В.Н. просит суд, произвести выдел 1/3 доли в домовладении.

Представитель Павлова В.Н, Галиева Т.Н. в судебное заседание явилась, исковое заявление с учетом уточненных требований поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления.

Ответчик Холюшкин С.А. в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе защищать свои права в установленном законом порядке, избрав предусмотренные ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита оспоренных гражданских прав осуществляется судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны предоставляют доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При выделе доли право общей долевой собственности прекращается.

По ходатайству истца по делу была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно экспертному заключению, изготовленному независимым судебным экспертом ИП Луценко С.Г., раздел спорного жилого дома технически возможен.

Оценивая заключение, суд находит его достоверным и допустимым доказательством, подготовленным специалистом в области строительства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 1/3 доли в домовладении, по адресу: <адрес> принадлежит Павлову Владимиру Николаевичу на основании договора дарения доли целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 18.05.2001г, выданным МОРП.

Холюшкину Сергею Александровичу принадлежит 2/3 доли в домовладении, по адресу: <адрес> <адрес> ( вид, номер и дата государственной регистрации : 50-50-28/029/2009от 10.06.2009г).

Порядок пользования между сособственниками, сложился.

По ходатайству истца по делу была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно экспертному заключению, изготовленному независимым судебным экспертом ИП Луценко С.Г., раздел спорного жилого дома технически возможен.

Оценивая заключение, суд находит его достоверным и допустимым доказательством, подготовленным специалистом в области строительства.

В целях исключения правовой неопределенности оставшейся доли дома ответчика, суд полагает необходимым оставить в собственности Холюшкина Сергея Александровича объект капитального строительства с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома, образованный в результате выдела доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, а именно: лит. А кухня площадью 9,5 кв.м., жилая площадью 15,0 кв.м., жилая площадью 15,2 кв.м., коридор    площадью 2,4 кв.м., жилая площадью 14,7 кв.м., а2 мансарда площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В целях исключения правовой неопределенности оставшейся доли дома ответчика, суд полагает необходимым оставить в собственности Холюшкина Сергея Александровича объект капитального строительства с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома, образованный в результате выдела доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, а именно: лит. А кухня площадью 9,5 кв.м., жилая площадью 15,0 кв.м., жилая площадью 15,2 кв.м., коридор    площадью 2,4 кв.м., жилая площадью 14,7 кв.м., а2 мансарда площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    Суд считает необходимым произвести раздел домовладения в соответствии с требованиями искового заявления с прекращением права общей долевой собственности Павлова Владимира Николаевича и Холюшкина Сергея Александровича.

Заявлений о взыскании судебных расходов не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                    РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова Владимира Николаевича удовлетворить.

Выделить в собственность Павлова Владимира Николаевича объект капитального строительства с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома, образованный в результате выдела доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, а именно: лит. А кухня площадью 10,0 кв.м., жилая площадью 17,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Оставить в собственности Холюшкина Сергея Александровича объект капитального строительства с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома, образованный в результате выдела доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, а именно: лит. А кухня площадью 9,5 кв.м., жилая площадью 15,0 кв.м., жилая площадью 15,2 кв.м., коридор    площадью 2,4 кв.м., жилая площадью 14,7 кв.м., а2 мансарда площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Павлова Владимира Николаевича, Холюшкина Сергея Александровича на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекращение права общей долевой собственности, образование права собственности на отдельные объекты права, возникшие на основании данного решения суда подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина