Решение по делу № 2-10406/2023 от 30.10.2023

16RS0051-01-2023-013443-41

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

21 ноября 2023 года                    Дело № 2-10406/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО1, действующей по доверенности <адрес изъят>9 от <дата изъята>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на основании договора купли-продажи квартиры. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО4.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся ответчика в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится в собственности у ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6.

Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата изъята>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата изъята>.

Согласно ответу на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес изъят> от <дата изъята>: ФИО4, <дата изъята> года рождения с <дата изъята>, зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>.

Со слов представителя истца ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу с 12 сентября 2019 года, однако в квартиру не вселялся и с даты регистрации не проживал в ней.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года    №5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время не проживает в нем, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением у него не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое постоянное место жительства и считает, что заявленное требование истца, в части признания ответчика утратившим право пользования квартирой <номер изъят> в жилом <адрес изъят> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья Советского

        районного суда города Казани               /подпись/                     С.С. Курникова

        Копия верна, судья                                        С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года