Решение по делу № 2-60/2019 от 29.06.2018

                                                                                                   Дело № 2-60/19

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года                                                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнечногорского городского прокурора к Лоховой Ирине Аркадьевне о признании права собственности отсутствующим, о признании недействительными сведений ЕГРН, о снятии земельного участка с кадастрового учета,-

УСТАНОВИЛ:

Солнечногорский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Лоховой И.А. о признании права собственности отсутствующим, о признании недействительными сведений ЕГРН, о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Иск обоснован тем, что ответчику на основании Постановления Главы Солнечногорского района Московской области предоставлен земельный участок с кадастровым №, расположенный вблизи <адрес>. В результате раздела указанного участка образован в том числе и земельный участок с кадастровым номером № границы которого охватывают часть береговой полосы реки Горетовка.

Ответчица Лохова И.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, Управление Росреестра по Московской области», будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, Лохова И.А. является собственником земельного участка площадью 5606 кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.

Прокурором в обоснование иска предоставлен акт осмотра и сводный чертеж границ земельного участка изготовленного ООО “НПП ГиК” из которого следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером № протекает река Горетовка, являющаяся водным объектом.

Из письма Московско-окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов река Горетовка имеет протяженность 29 км., является правым притоком р.Сходня, бассейн реки Москва. Река Горетовка является поверхностным водным объектом федеральной собственности, что соответствует положениям ст.5 и ст. 8 ВК РФ.

При этом данный водный объект относится к водным объектам общего пользования (ст. 6 Водного кодекса РФ).

Согласно ст.6 и 65 ВК РФ ширина водоохраной зоны реки составляет 100 м., Ширина защитной полосы составляет 50 м., Ширина береговой полосы составляет 20 м. с каждой стороны.

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Водным законодательством установлено право федеральной собственности на реки как водные объекты. Земельные участки в водоохранных зонах водных объектов предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области управления использованием и охраной водного фонда.

Водным законодательством в т.ч. на момент постановки спорных земельных участков на кадастровый учет установлено исключительное право государственной собственности на реки, с разрешением только пользования ими.

Приватизация земельных участков в пределах береговой полосы таких водных объектов как реки не предусмотрена.

Статья 102 ЗК РФ относит к землям водного фонда земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов.

Судом, во исполнение требований ст. 12 и 56 ГПК ответчику оказана помощь в собирании доказательств, разъяснено какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, разъяснены права и обязанности. Судом ответчик предупрежден о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. Ответчику оказано содействие в реализации его прав, созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств. Ответчику разъяснялось право просить о назначении землеустроительной экспертизы. Такое ходатайство им было заявлено, однако от оплаты за ее проведение ответчик отказался.

Уважительных причин отказа от проведения экспертиз истцом не приведено.

Материалы межевания, землеустроительные, кадастровые дела и межевые планы спорных земельных участков, материалы дела не содержат сведений о передаче водного объекта в частную собственность, прекращении его существования, об изменении категории земли, о согласовании границ земельного участка собственником водного объекта.

В соответствии с п.п.8 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиям законодательства. Деление земель по целевому назначению на категории предусмотрено п. 1 ст. 7 ЗК РФ. В числе них названы земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, земли водного фонда.

В п. 2 ст. 7 ЗК РФ установлено, что указанные в п. 1 ст. 7 Кодекса земли используется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Таким образом, постановка спорного участка на кадастровый учет, а также кадастровый учет вновь образованного участка, не законна. Этими деяниями допущено нарушение прав Российской Федерации, связанных с осуществлением земельных и водных отношений, а также нарушение прав неопределенного круга лиц по использованию водного объекта, земель общего пользования. Спорный земельный участок подлежат снятию с кадастрового учета, сведения о них надлежит исключить из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Солнечногорского городского прокурора, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Лоховой Ирины Аркадьевны в отношении земельного участка с кадастровым номером № <адрес> и внести в ЕГРН запись о прекращении (аннулировании) зарегистрированного права собственности ответчика на земельный участок.

Признать недействительными сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № <адрес> и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении (аннулировании) зарегистрированного права собственности Лоховой И.А. на земельный участок с кадастровым № <адрес> а также для снятия земельного участка с кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья:                                 И.И. Гордеев